上海户口 vs 江浙宅基地？

[MuscleOf2016]

现在公司问我，要不要落户上海，需要考虑嘛？ 1 、老家宅基地，爸妈年纪已经大了，考虑以后宅基地应该在我名下。 2 、如果落户上海，宅基地就和我没关系了。 3 、家里还有几亩地，都是承包出去了。家门口就是公交站台+柏油路，交通什么都很方便。

[yngzij]

你落我推荐，我落我不落。

[billbob]

宅基地,农村会越来越香.

后面想再上海发展 可以把你老婆的户口迁到上海

农村的还是不要放弃,放弃再入比北京户口都难搞

[aapon]

家里的两口子，一个城镇户口一个农村户口就行了

[aapon]

上海户口有钱可以办到，农村户口，目前，有钱都难以办到。

[zzNaLOGIC]

宅基地很宝贵

[huafang]

宅基地可以继承，跟你户口没关系

[fire2y]

老家方便肯定不落户上海 又不是山勾勾里面 以后老家还能有个落脚的地方

[bitmin]

我老丈人为了老家宅基地盖新房子，去年又把户口挪回老家村里，他户口转走可能有几十年了，这事还是看老家人脉吧

不管村里还是城里都有人情可以走，不可否认是人情社会

[seeu2ex]

宅基地

[qiaobeier]

落户和继承宅基地不冲突吧？

[min]

户口有什么居住证不可替代的功能？

[bruce0]

2023 年初的时候,公司也问我同样的问题了, 我也是惦记着家里的宅基地(老家山东的) 就一直没落后上海. 还一个原因是, 现在买不起上海的房子, 光有户口也没用

[vincent109]

宅基地, 有结婚的话，把对象孩子落上海

[pppcx]

有能力在上海买房就落户上海

[bingoshe]

如果宅基地还没建房，那你不要落户；如果在上海结婚就找个上海户口的吧（我不知道上海户口有多难，也可以找个额可能在未来取得上海户口的）；孩子跟老婆同个户口本。

[hallostr]

op 你倒是说话啊
楼上都说了没关系..

[testonly]

@huafang
#6 除非江浙特殊吧，否则宅基地上的房子可以继承，宅基地不可以继承，宅基地上的房子倒了，别人可以重建，你的回归村集体，也就是说你房子万一倒了，全村烧鞭炮庆祝。全世界最操蛋的法律。

[dudubaba]

在上海买房子就落，不买房子不就是一个集体户，跟大学生一样，有什么用？

[sagaxu]

我选了宅基地，房产证和土地使用证都有我名字。上海户口于我而言好像没啥用。

[dylanqqt]

非本村户口宅基地是不能继承的吧，只有宅基地上面的房子可以继承。别人可以推倒重建，你不是本村户口就不行。

[xiamy1314]

几亩地没事，户口就算不在也不会收回去。

[sheeta]

江浙农村户口可以留着，其它大部分地区农村户口没啥用

[shawnsh]

选择一个就好，不能两边都占的

[ysxb1145]

浙江和苏南也不差啊，我想当浙爷吃童子蛋还当不上呢，而且浙江农村赶上我们县城了，非转农非常麻烦的

[likooo125802023]

宅基地啊。。。。。。这还要想的嘛。

[qoo2019]

浙江的宅基地可以继承啊
老家的房子有房产证，现在挂的就是我

[Phariel]

你买得起房就落户 买不起就不落 光有上海户口没啥大用 因为你落户最大的优势是子女上学在上海高考 除开之外一无是处 但是在上海上学升学压力学区房问题一点都不小 可以自己权衡一下想想清楚

[dule]

老家宅基地+交通够方便+几亩地，这还用选？还是有什么非落户上海的更吸引人的理由么？

[processzzp]

@huafang @testonly 宅基地是村集体的财产，户口都迁出去了，凭啥还能享受集体的福利，照你这么说，离职了之后，老板还应该继续给你发工资不成？好处哪有两头吃的

[processzzp]

@ysxb1145 论难度，美国绿卡<北京户口<城镇户口转农村户口

[mosfet]

@huafang
地属于村集体
你继承的地面上的房子

如果是浙北苏南的还是优先考虑宅基地吧

[zanewell]

子女继承宅基地的条件是户口需要在村里，否则老一辈百年后，你只有使用权，老房子只能维修，不能翻新重建。房子一旦塌了或者一旦有新规划村里有权收回。

[ddkk1112]

楼主这还用选？当然是宅基地！！

上海户口？吊用没有！！

小孩上学？居住证 120 分混混差不多了！！

上面的回答都说了，宅基地不能继承，你以后只能继承房子，不能翻建，只能维修

上海的吊鸽子笼有什么好的，自己住独栋不香吗？有大院子不香吗？

[sagaxu]

@MuscleOf2016 有个冷知识提醒一下，父母有一方是农村户口，孩子在上海读小学，午餐费减免。

[Alwaysonline]

家门口很方便，肯定选宅基地。

修个大别野，不要太舒服。

[alw]

我之前有个判断标准，哪个难说明哪个更有价值。

[alw]

你觉得普通人 落户上海难还是 入农村户口拿到宅基地，哪个更难？
我觉得入农村户口拿到宅基地 更难，说明这个更有价值。

[saranz]

1 、老家把房子建起来，要把现有的宅基地全占上，先盖一、二楼，但留好加高的基础。
2 、你落户上海。
以后可以以继承方式获得农村房产，最多补点地税。

[follower]

肯定宅基地，我很后悔刚毕业的时候傻乎乎地跟风落户了

[F798]

@alw 这个逻辑不成立。移民朝鲜也很难

[shoco]

宅基地是可以躺平养老的地方，入了上海户口就注定了漂泊

[queuey]

楼上都 TM 扯淡
1. OP 都说公司问他要不要签，摆明了是走人才引进路子。他自己不签上海户口老婆怎么迁到上海（除非她已经是上海户口了）
2. 还有就是户口和居住证积分不一样。这点等你有了孩子上学的时候就知道了，学区都是分人户合一的。（打算孩子就读个菜小这点忽略）
3. 上海户口有钱确实能办到，但是几年前的报价大概在 50-70 。想象农村的宅基地值这么多钱吗
4. 只要近些年换过户口本的应该都知道，农村户口那个地方变成了居民户口。再说中国几亿的农村户口，还觉得会升值不成？

[queuey]

@ddkk1112 #33 居住证 120 分大概率上不了上海好点的学校～只能散养或者上私立

[maddot]

勒着裤带支援城市建设的老农民一个月 100 块养老金
农村户口真有很多福利等着你拿吗

[maddot]

种着那点地，自己都不够吃，还上上交粮食养城市职工，最后城市工业大发展了，他们就 100 块一个月，有的不够 80 岁还不到一百块，80 块好像

[quqivo]

@F798 哈哈哈哈

[shiny]

@maddot 看村的位置吧，浙北好的位置自建几层楼，能直接租出去，有的村里还有分红。拆了老房，能直接分到几套当地的商品房，以及商铺。位置差的么确实意思不太大。

[maddot]

@shiny 这种明显是特殊的，多数农村远离城市远离工业区，跟这些无缘

[shiny]

@maddot 楼主限定的就是江浙宅基地。工厂几乎每个镇上多多少少都有。一个县级市里聚集成园区的也并不少。

[BeforeTooLate]

浙北，位置还行，村里到市区也就 20 分钟，但是村里其实已经没有年轻人了，我家里也有 n 亩地，也都出租出去了。
前中后有三幢房子，多房子太多了，前面的房子不住人又不让重新盖，闲置状态。现在父母住的还是 1996 年造的房子，其实也是不太好了，但是当地不给新建啊，哎。又是有生之年系列，看看有没有机会集体搬到新农村吧，天然气这种便民设施能配套才完美，现在还在用煤气罐呢。

[18k]

都说宅基地值钱，但是我没有遇到过因为宅基地发财的
反而我觉得更有用的是上海户口

[shockingFly]

@sagaxu 还有这种好事

[maddot]

@shiny 可是这里很多人回复的意思是未来农村户口会有大好处等着

[fredweili]

户口想得起来的用途就是一梯队小学人户一致的优先录
单身居住证能买房么？不清楚了
看起来宅基地更有价值啊

[R77]

如果以后都在上海发展，那必定上海户口，农村一年回不了几天

[0xC000009F]

@qoo2019 宅基地是肯定不能被继承的，你继承的是宅基地上面的房子。如果非要说继承宅基地，其实继承的是随房子一同的宅基地使用权。但没本村户口无法翻建房子，也不能转让宅基地使用权。

[yeh]

江浙好大了，得看哪里的宅基地，是不是郊区。

比如苏州无锡啥的乡下，或者苏南其他几个城市的郊区（就是离市区很近），那还可以留。

比如说盐城淮安啥的非郊区的乡下，留个啥。30 年后村里都没人了，镇子都可能没了。


另外说 120 分积分，且不说人均人来越高，你的工资是不是赶得上涨幅。

现在满足 120 分，不等于十几年后你娃中考高考时候还满足（就这光景，40 岁不失业就烧香了）。

[None123]

耕地也能卖钱 山东 1 亩地 5w

[None123]

浙江更高

[aitianci]

@hallostr #16 这种不说话的是不是就是骗金币的？

[samtofor]

如果很有钱(能在上海每十年换一次房子的那种,无资金压力)就上海户口.否则就宅基地

[0xC000009F]

@queuey #42 浙江宅基地使用权转让价格从几万到上百万都有，我们村距离市区 30 公里，宅基地使用权转让价格四五年前就已经到八九十万了，现在不知道有没有到百万。值钱的其实是自建房的指标，空的宅基地新建指标很难批下来，没那么不值钱，上面有房子的能翻建的就值钱了。选宅基地就是赌使用权转让价格将来会继续涨，否则就直接卖了然后选上海户口。

[lzs5240]

有宅基地还落啥户

[ciki]

户口制度以后终归要慢慢消亡，你这个宅基地才值钱

[qinlou]

同样情况，已在上海购房，不准备落户上海，让老婆落

[ddkk1112]

@queuey
随着人口的减少，户口会越来越不值钱
好的学区房多少钱，不要跟我说住老破小的学区房，那玩意能住？
上海真正有用的是初升高，小学学区根本不重要
什么是菜小，市区老小区许多反而上菜小

农村宅基地比你想象的值钱，我的宅基地 180 平
江苏五线县城城区范围内，120 平 2 层半住宅，60 平院子，只算地皮，现价 300 万
苏锡常这类地皮应该更贵

大城市的鸽子笼会越来越不值钱，今后的趋势就是低密度住宅
上海落户只会越来越松，但是宅基地只会越来越严格

[shm7]

同意 42 楼，宅基地条件好固然香，但是一年 365 天，300 多天都在上海工作生活育儿，跑得了吗？
田园牧歌只适合不用干活享受生活的人。普通人就偶尔回去两天回回血。
折中处理是夫妻一方有宅基地

[InkStone]

@0xC000009F 我们这边现在基本都不让翻建，只能说未来有可能放开，但现在有没有房子都建不了。

[chairuosen]

选钱买不到的

[duhb]

看评论我要笑死了，还有说你落我推荐，我落我不落的评论。我就说一句：你有资格落了吗，工资社保能达到两倍吗？装啥呢。上海落户是比前几年松了些，但也不是那么容易的，很多牛马依然够不到落户的门槛。

另外我还是那句话：宅基地有个吊用，农村户口有个吊用，第一个剥削的就是你。

[duhb]

@None123 #58 你在说什么胡话？耕地属于国家，什么时候成了可以交易的私有物品了？

[0xC000009F]

@duhb #71 估计是说土地承包经营权转让，很多人以为是买卖土地，包括宅基地使用权转让。

[lepig]

@duhb 他说的确实存在。只不过是被国家回收，而不是私自交易。 我们这边的价格目前也是 1 亩 5W

[ding112]

@testonly 这很合理呀，户口和人都不在村里了，村里还要给你留着地，那留村里的人怎么想。

[dule]

@duhb #70 v 站在上海打拼的程序员感觉达到 2 倍还是挺有机会的，2 万多的月薪在上海搞 it 的很难？买不起上海房的话就算落户也是被剥削的份，还不如留着宅基地

[Ijustlikeit]

@duhb #70 这人什么素质啊……

[kingboat1993]

上海难的是买房吧，落户就那样

[duhb]

@Ijustlikeit #75 你啥素质啊，已 block ，出门左拐，不送。

[Ijustlikeit]

@duhb 一会儿耕地属于国家，一会儿第一个剥削的就是拥有宅基地的农民，屁股有够歪的，你是什么废物？能代表国家发言？无脑发言给我少说点，徒增笑料。

[duhb]

@dule #74 那我来告诉你：搞 IT 的 2w 月薪确实不难，但是按照工资顶额给你缴基数的你打听打听有多少，什么，你不愿意？不好意思你说了不算。然后好不容易基数够了，又到了公司卡名额的时候了，优先领导、优先绩效好的等等，能让你等到猴年马月。所以，别那么天真了。

[Ijustlikeit]

“羡慕。像我这种只有本科毕业证，没有学位证的是不是想报考公务员，也报考不了了 ”https://www.v2ex.com/member/duhb 引用自该人的主页，这下破案了，原来是学位证都拿不到的废物。

[Ijustlikeit]

@duhb 几本的毕业证啊，不会是吊车尾的三本吧？别来丢人现眼了……

[assiadamo]

我也是农村有宅基地做了两层水泥房，但我不是农村户口
路子被上一辈上两辈的老人们走死了，很操蛋

[ddkk1112]

@assiadamo
宅基地继承和翻建不需要农村户口
江苏早就统一居民户口了，只要是当地村里的户口，就可以继承和翻建
但是耕地不行，耕地和宅基地不是一回事

[laren]

是我，我选择宅基地。

[EchoWhale]

上海高考不是 easy 模式吗？

沪国护照还是挺值钱的

[assiadamo]

@ddkk1112 城里的户口，应该和村子一点关系都没了，或者说，只等房子一倒就彻底没关系了。
不能翻建，还用旱厕，日子怎么过

[wtfedc]

感觉生产资料重要点

[yeh]

@ddkk1112 全国人口减少，难道你们整个县人口是在增加的？

增加的话还可以留。

否则也是跟着人口减少，地皮越来越不值钱，因为有接盘才能涨价。

接盘人数减半，你说 500w 都不舍得卖，问题是谁来买？

[duhb]

https://www.gov.cn/xinwen/2020-11/26/content_5564657.htm

https://www.jxfc.gov.cn/fcsrmzf/gzdtde/202007/01818ac760494dc6913feb46aff9569d.shtml#:~:text=%E5%A6%82%E6%9E%9C%E5%AE%85%E5%9F%BA%E5%9C%B0%E4%B8%8A%E6%9C%89,%E5%9F%BA%E5%9C%B0%E5%85%81%E8%AE%B8%E6%88%BF%E5%B1%8B%E7%BB%A7%E6%89%BF%E4%BA%BA%E4%BD%BF%E7%94%A8%E3%80%82

读读政策。落户外地，也可以继承宅基地，使用权没啥影响。真正有影响的是耕地。

[yeh]

决定蹲哪里，还是多问问本地县里公安户籍的人，本地人口是在增加还是减少。

减少的都只能做短线，长线等着亏。


比如你刚大学毕业打算去当老师，如果选择县城，那么全国大多数县城，都支撑不了你待到退休。不要等到 40 几上有老下有老，再来考虑去搬家去哪里当老师。

医院产科，幼儿园已经是这情况了，其他行业也一样步这后尘，除非做殡葬。


另外江苏很多地方的农村，拆了重建都不让了，只能维修。打的算盘就是等着 30 年后村里没人，户口都不在了，直接低价打包收走。

郊区还可以留一留，苏北那种离城区十公里+的农村，附近也没啥工厂的，完全没啥必要。

那种农村里只剩下一堆 60 岁+的老头老太，连房子带地皮，50 万以下随便收，造桥铺路拆迁都赔不到这么多。

不过收了就等着砸手里吧。

[expy]

除非有拆迁机会，不然肯定选北京上海的户口。

[werls]

@huafang 户籍迁出后，自动放弃宅基地使用权。

[kinkin666]

娶老婆，让老婆落上海户口

[chunchu]

@yeh 农村的宅基地还是要看地点的，我们那里现在村里天天鼓动大家异地搬迁，已经搬迁的几户基本每家都是赔了 80w 左右。

[bk201]

户口无非是上学，上学还是要有房，所以 2 点，孩子在哪里上学，买得起房不

[yawenimy122]

万一未来取消上海户口优势政策呢

[yeh]

@chunchu 前面讲了啊，苏南农村，苏北郊区，可以留。

苏北乡下，尤其那种距离城区 10 公里+，周围没什么厂，完全不缺，没啥意义。要拆迁除非等着造桥修路了，毕竟工业园早就圈好交通方便的地皮。或者等着天降横财雄安那种。

全国多数的农村，目前都剩下老头老太，这批人走了之后，也就 30 年吧，荒无人烟。

到时就是国家层面大规模承包种地了，没有其他用途。

[lesterchen]

@huafang 刚刚查了一下.只能继承宅基地上的房屋.不能继承宅基地.宅基地是村集体财产.是以村民的身份免费获得使用权~

[leoQaQ]

看哪种宅基地，像我老家那种，山区，没产业，除了过年没几个人，距离县城开车两个小时，附近主干道也没有，这种感觉就没什么意义