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回复总数  5821
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2023-08-03 15:51:01 +08:00
回复了 oppddd 创建的主题 问与答 想问下,小区物业费一年真的需要那么多费用吗?
你是不是看了什么鼓吹炒掉物业的公众号才萌生了这种想法,那我建议你实地看一下没有物业的小区,物业差的小区和物业好的小区的差别,最直接的差别同开发商同期,不同物业的差价。

我们小区的切身经验,前年新的业委会成功踢掉垃圾物业,换成了绿城物业,小区面貌有了极大改善。绿化修补,年轻的保安队员、随叫随到的工程师傅,连荒废了 5 年的小区泳池都重新开起来了。

物业费一年涨了一倍( 1700 到 3400 ),但是我们业主都很乐意交这笔钱。

物业是服务产业,为什么不能赚钱?凭自己的服务,获得好的口碑,得到业主的认可,物业得到收益,合情合理,实属双赢。

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补一个小区管理的核心点,不是物业,是业委会。

我们小区连续 3 界 业委会,上来第一件事就是换物业,然后花业主维修基金,改造消防。 新的业务会上来一查旧账,过去三界基本把小区的费用都套给关联公司和物业公司了。

所以我们很感激现在的第 4 任业主主任阿姨,她促进了整个小区的环境改善。
2023-08-03 09:49:59 +08:00
回复了 MYlyc 创建的主题 程序员 关于 33 岁辞职去读全日制本科这件事
认识一个小朋友,工作两年去读研究生了,今年毕业,找不到工作了。

你的专升本,说难听的就是一辈子专升本,没办法和统招本科比,在部分 HR 眼里低人一等。

你相当于花 60 万的机会成本,去找一个难以成功的目标(大概率 35 岁毕业就直接失业)。
瞧把 Intel Mac 用户 给逼的

这种袋子很容易破裂,主板带电进水的话,就可以彻底解决散热问题了。
而且袋子阻塞吹风口,不用温枪测试一下是否真的有效吗?
上次用,搜的购买邮件给他看的。

不过他先拿去检测的,我说不一定找得到邮件,最后还是搜到了。
楼主可以去 NGA 的晴风村看一下

主题是一个男主电瓶车带女朋友,未佩戴头盔,现在女朋友在 ICU 。
2023-07-30 09:57:41 +08:00
回复了 YoungKing6 创建的主题 Apple 更新了 Ventura 13.5 MBP 唤醒不了外接显示器 怎么办
我从 14 的 Macbook 到手就一直有这个问题,概率唤不醒外接显示器,要重新插拔一下。
2023-07-30 09:56:40 +08:00
回复了 PainAndLove 创建的主题 Apple applewatchS8 屏幕开胶了, 这种能免费换新吗?
别秀了,改装一下可以 show 柯南
2023-07-30 09:22:11 +08:00
回复了 youngteam99 创建的主题 全球工单系统 无畏契约反作弊项目组嘴一张一合就封十年?
你居然联系到腾讯客服啦。

顺便提一嘴,国内的大型游戏,包括米哈游的原神,采购的反作弊系统都是腾讯提供的。
最好能同时重启一下手机
2023-07-28 09:50:36 +08:00
回复了 MrLeion 创建的主题 杭州 坐标杭州,跪求杭州及周边城市步行路线,周末出去走走
浙江这边出去玩的,没有坡度的好经典是很少的,大多是一些丘陵或者小山,有自然风貌。
我觉得可以推荐下这些地方(特点有些很难描述,你可以在小红书上用关键词搜索一下)

1.湘湖周边,湘湖的景色很美(夏天还是算了,太晒了,没什么遮阳的),周围有专门的露营营地。
2.西溪湿地,有湖有路,四季不同。能坐船,能漫步,还是很适合老人的,不能露营。
3.里西湖,浴鹄湾( yuhu )那边,于谦祠附近。有坡度。 这个经典虽然是景区周边,但是没有那么多的客流,不会显得拥堵,然后树荫也很多,不能露营。
4.台州国清寺,要爬山,不高的。隋代古刹。


其他更多推荐可以在小红书搜一下,但是要注意多看几个账号,有些真的很毒的,一点也不好玩。

楼上推荐的这些都算了吧,九溪、虎跑虽然都很美,但是腿脚不利索的老人不方便的。
2023-07-26 17:58:18 +08:00
回复了 hackingwu 创建的主题 职场话题 我们公司普华永道又进场审计了,是不是要上市了。
如果有上市计划,提前 2-3 年就会邀请四大之一进行审计,准备财报资料,做好上市准备。
所以只能说楼主公司有 3 年内的上市计划。

我司从 19 年开始就再在用德勤审计,20 年的时候已经和投行接触,但是遇到了黑天鹅国际事件,直接崩卒,裁员 2/3
如果上市成功的话,是不会裁员的,当时的做市场发展很好,招人都来不及。
2023-07-26 12:12:14 +08:00
回复了 Socrazy 创建的主题 生活 淘宝这种防水插座安全吗?
太吹牛了,肯定是加盖子物理防水。

而且这种插座位置上一般很难进水(都是卫生间后侧,带盖子的,买电动马桶通常会送的),注意卫生间的排气和湿度就好了。
炒了产品让我来

我写的文档最省技术事儿,要是时间足够。测试用例我都能给覆盖了...
@junkk 其他地方也在改进,都很害怕 12345 投诉了。

今年回老家四线小地方,几个亲戚也都说有事情不给你好好办就 12345 投诉就行了。

不过楼主说的银行,除非特别忙吧,不然大堂经理都还是很热情的。
2023-07-25 11:13:51 +08:00
回复了 wushenlun 创建的主题 杭州 坐标杭州个人感觉饿了么推荐食品质量都不太行,有人同感吗
入驻外卖两家平台相差不大的。我家这边两边的饭馆基本一致,日常金额差个 1-2 块,有平台活动除外。
而且从去年开始,美团经常迟到,反而是饿了么送餐快了。

是不是你周边 5 公里内的饭馆少,质量差?

市区有很多连锁口味都还不错的啊,袁记云饺、老乡鸡等等。
不要老点黄焖鸡、排骨饭、炸鸡之类的。
川菜就得吃过才知道靠不靠谱了。
2023-07-25 11:05:19 +08:00
回复了 Kenshiro 创建的主题 iPhone 16.5.1 息屏续航异常
这种问题会让你先升级到最新系统,这不刚好今天 16.6 正式版发布
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