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2025 年 10 月 21 日

回复了 lsls618 创建的主题 › 生活 › 开发商车位差不多 5 折了，值得买吗？

@wxw752 我小区 1:1 的改善型小区，广州近郊地铁盘，开启收费后，目测车库还有一半的车位是空的。另外一半的车位中，有租金过高一直没有租出去的，还有一些边角车位被开发商锁住。以及一些虚假挂牌售出实际上未售出的车位。

原价近 30 万的车位，现在降价到 12-8 万。没有什么人买了。

2025 年 10 月 21 日

回复了 lsls618 创建的主题 › 生活 › 开发商车位差不多 5 折了，值得买吗？

@willxiang 你想太多了。两辆车的家庭是有，但是不买车的家庭也大把。如果在北上广深的地铁盘这也要分流掉一部分租客停车的需求。1:1 配比的小区，30 年内完全不会有停车紧张的问题。

停车紧张的本质原因就是供给小于需求，很多人住过车位配比低的老小区，对停车紧张这件事情恐惧到了，以至于很容易在入住前期被开发商忽悠后高价买了车位。

2025 年 10 月 21 日

回复了 lsls618 创建的主题 › 生活 › 开发商车位差不多 5 折了，值得买吗？

结论：闲得蛋疼。

- 2010 年后的新建设小区车位，法规要求配比 1:1 的情况下，完全不会有难停车的问题。只是存在位置好坏的情况。
- 车位是典型的价格歧视市场，在供过于求的情况下，通过制造虚假的停车紧张的情形，虚假挂牌，虚假销控，达到认为的停车紧张的情况。然后实施价格歧视，谁手里有钱谁先高价买。
- “车位开盘价格 45w ，目前降到 23w ”，跟我现在的小区一样，开盘 30w ，然后后面降到 12w ，然后 8 万。没人买。有一堆人在等降到 5 万再考虑。你就那么笃定开发商后面不会再降？

2025 年 10 月 15 日

回复了 javayhux 创建的主题 › 分享发现 › 📮 搭建免费的企业邮箱

@reayyu 看上面的链接

2025 年 10 月 15 日

回复了 javayhux 创建的主题 › 分享发现 › 📮 搭建免费的企业邮箱

商业基础版，不带 Office 365 的软件，但是带自定义域名的企业邮箱和 1TB OneDrive

https://www.microsoft.com/zh-cn/microsoft-365/business/microsoft-365-plans-and-pricing

2025 年 10 月 10 日

回复了 mfsw 创建的主题 › 问与答 › 返给东哥的退货，放在门外楼梯口，被人拿走了。纠结摄像头怎么装

装摄像头其他邻居比较敏感，装可视门铃会好一点。

可视门铃有 2 种，一种是供电的，一种是充电或者电池的。前者需要有预埋电线或者额外外装布线，但是侦测的强度大一点，个别品牌可以实现全天候 24 小时监控。后者一般是有动静的时候才会录制，但是容易漏录。

可视门铃还有一个要注意的细节，就是摄像头是否是广角摄像头或者是否有一个额外的包裹摄像头。

自家用的是 Wemo 家的智能门铃，支持 homekit ，需要供电使用，广角镜头，支持拍到靠近摄像头下方的包裹，几乎无死角，但是偶尔也会有漏录的情况。

2025 年 10 月 9 日

回复了 rrubick 创建的主题 › Apple › 苹果内购没有取消订阅，由于锁卡也不会扣费，相当于免费使用？

你猜会不会最后封 ID ？

2025 年 10 月 8 日

回复了 ios 创建的主题 › Apple › 打工狗必备-无内购免费节假日闹钟 App 基于 iOS26 AlarmKit 开发

@shewhen 这个 app 用到的 AlarmKit 功能需要 iOS 26 才支持。

2025 年 10 月 8 日

回复了 Stephen7zz 创建的主题 › 生活 › 节后到家莫名其妙损失 700 块钱 , 还好燃气险能理赔

自曝玻璃保险能赔付吗？

2025 年 9 月 25 日

回复了 hendry 创建的主题 › 问与答 › 苹果收到邮件，已关闭你所有设备上的 iCloud 照片

会不会是骗你的 Apple ID 密码的钓鱼软件？

2025 年 9 月 11 日

回复了 axuadm19 创建的主题 › OpenAI › ChatGPT Plus 订阅

ChatGPT for iPhone 上使用 Google 或者自己的邮箱注册登陆后，用外区 ID 购买。

然后在 macOS 上登陆相同账号就行。

2025 年 9 月 1 日

回复了 JohnXu20151211 创建的主题 › 无人机 › 我有一个无人机导航空车位的想法，各位帮看下可行性。

这钱谁出？

2025 年 8 月 27 日

回复了 Marelbruim 创建的主题 › 宠物 › 七夕节了自动猫砂盆有折扣想入手有 v 友推荐吗

以前用过美国进口的 Litter Robot ，基本上一年要坏一次。修起来也很麻烦。

后来国产品牌出来了之后，选了个最大的 CATLINK 家的，很好用。但是也容易在保修期后坏，坏掉后可以买零件维修，也可以邮寄给官方付费维修。还可以买个底座，把旧的底座不要了。

CATLINK 家服务感觉还是不错。

2025 年 8 月 21 日

回复了 FreddyLiu 创建的主题 › macOS › 求助 V 友， Mac 上有没有计时器软件，可以搭配 PPT 使用

问一下 AI ，然后排除法排除就行

2025 年 8 月 11 日

回复了 bfox 创建的主题 › 问与答 › 求推荐好的提醒软件

我是 Due 十年老用户了。这玩意用来设置提醒，只要你没有完成这个任务，也没有推迟，他会一直持续提醒你。

今年打算简化一些工具，改为用 Mac 和 iPhone 里的 Reminder 了

2025 年 8 月 5 日

回复了 j4muke 创建的主题 › OpenAI › 现在有什么靠谱的 OPENAI API 付费方式吗？

@wxf66 不能。

2025 年 7 月 21 日

回复了 qiuhang 创建的主题 › OpenAI › 迫于野卡跑路，有什么好办法支付 chatgpt plus 会员费？

美国区 AppStore 里订阅即可。