利率降了，大家有想过提前还款吗？

[Dreamerwwr]

利率降了，大家有想过提前还款吗？提前还款的话性价比是不是还不错？

[111111111111]

存款利率 1.5 ，贷款利率 3.5 ，股市又是半死不活的样子
现金拿在手干啥。。

[InkStone]

这个选择其实很容易

如果理财拿不到高于贷款利率的稳定利息，那就扣除生活稳定性储备金之后，把所有钱拿来提前还款。

“生活稳定性储备金”的金额，大致是失业半年仍能保证正常生活和还贷的水平。

[rmrf]

感觉还是能把钱放到自己手里安心一些，能晚点给银行就晚点给。

[rahj]

前提是有钱

[ncbdwss]

普通人的话有钱能提前还款是最划算的。

[LiamFenk]

@ncbdwss #5 提前还款的话是减少年限比较好，还是减少月供呢

[ncbdwss]

@CrazyCoolL 月供没压力的话就减少年限，根据个人经济情况来定啊。

[Kolento]

没钱。

[cmdOptionKana]

以前通胀蓄水池是楼市，关税战之后已经有迹象表明以后的通胀蓄水池是股市。

[timethinker]

不应该是高利率的时候考虑提前还吗，降了利率为什么反而要提前还呢？

[jjianwen68]

响应国家号召，现金都用来消费啊，难道你不爱皇上吗

[JRay]

我反正提前还款了，钱放手上找不到比利率更高的投资了，也怕自己大手大脚给花掉

[sinboy1988]

利息只会越来越低

[duanxianze]

没钱啊，手上预留的钱只够完全无收入维持生活半年，起码有能维持一年以上的钱再考虑提前还款

[snail521]

逆向思维

[snitfk]

你如果有超过贷款利率的收益那就没必要提前还，不然的话还不如提前还。

[skymei]

我每年都提前还一部分的，具体还多少看当年情况，尽量每年至少还 10w,因为还的是本金，减少的是是本金和大量的利息，所以很划算，我第一次还款 15w ，让我的总还款额降了 40 多 w,我想应该没有哪个理财产品能有这个收益率， 另外说不准以后年纪大了收入是个问题，我不想到那个时候还要承担每个月的房贷，所有现在能解决掉是最好的

[rockddd]

一直以来，普通人都应该提前还，几年前我持有这个观点的时候，在 V 站被好顿喷，看起来一个个都是理财大师

[queue]

@InkStone #2 半年还是激进了，现在 v2 人均 gap 一年的感觉

[feaul]

@CrazyCoolL #6
选缩短年限：适合收入稳定、追求利息最小化、无紧急资金需求的人群
选减少月供：适合现金流紧张、需保留资金用于投资或应急的人群
你有投资能高过房贷利率，那就减少月供，反之亦然

[csfreshman]

@queue 那是不是应该说保守？ 我有个同事也是 gap 1 年多了，感觉半年有点乐观了

[luckyc]

钱会越来越不值钱, 为什么要提前还款?

[YFZZ]

看自己理财能力，能跑赢房贷利息就别还，能欠多久欠多久，否则就提前还吧。

[soap0X]

@l4ever 前提你得有啊，利息可是真金白银的

[queue]

@csfreshman #21 我也想了下 到底应该说保守还是激进 我说激进说的是只留半年的资金会不会太激进了？

[guaike]

不要全部还完，留点小尾巴，可以每年抵个税

[whp1473]

@cmdOptionKana 国家现在怕是无比希望温和通胀

[pollux]

如果你的钱有其它理财渠道能跑赢大环境就不要还银行，反之就提前还贷款

[wu67]

点了预约, 半个月过去了, 直接不理我, 就挂在那

[fredweili]

提前还了 100 多个，不会投资理财

[justfindu]

最稳定的还是投资银行 每年吃分红

[sagaxu]

留 2 年开销的钱，其它全部还贷，别还清，留点抵扣个税的贷款。v2 人均刻舟求剑型理财大师，跑赢 3.5 毫无压力，但我很少看到有人贷款上杠杆投资。

[PrtScScrLk]

我的贷款量不大，我选择提前还+缩月供，越早还清越早开始下一步的布局，还清以后自己的风险是最低的，这时候的存款也比较能施展手脚，不然总是被拖着也很难有什么建设。

[csfreshman]

@queue #25 哈哈，之前说的有歧义，保留半年激进，这么说就 get 了

[huang86041]

减少还款年限直到公积金年限相同,再减少还款额直到公积金能覆盖到还款额.就不用在提前还了.

[mashpolo]

你们都提前还款了，公积金里面的钱准备退休再取吗

[kinkin666]

银行肯定是想大家不要提前还款，尽量选择 30 年等额本息

[lovelive1024]

@timethinker 现在存款利率低，不是贷款利率低

[lonjin]

@wxw752 到现在还有个别人还在那鼓吹 房贷是普通人接触到利率最低的贷款 不可能提前还

[crushu]

我月供少，公积金能完美覆盖了，不用动手里的米，如果提前还了，公积金账户里的钱就利用不上了。

[mysdemon]

中国银行，3 年期 1.9%➡️1.55%
招商银行，有个每月存的，3 年期，1.8%➡️1.7%

去年存款利率降低的时候，招行的经理联系我有 2.1%的存款额度，当时申请了下。不知道今年还有没有（这个月刚换成了一个女的经理，说是原来的经理业务调整）

[xiangxiangxiang]

每个月都在申请提前还贷，预留 10w 应急，多的都拿去还了

[easyii]

@ily433664 但钱也难赚了。

[18k]

哎 当初不懂选的等额 早知道能早还款就选等息了

[dallaslu]

@18k 所以你选择是等额本金而不是等额本息是吧？

[Dreamerwwr]

@mysdemon 这种情况的话得有多少存款才能申请利率额度啊？

[mysdemon]

@Dreamerwwr 建议有 10-20w 在活钱管理里，然后再问经理有没有额度，让他帮你留额度（去年给我留了 30w 额度，但是没那么多钱），不过时机可能更重要一点。

[Dreamerwwr]

@mysdemon ok

[987N]

我一直都在提前还，现在只剩 9 年了

[do749533JmKlOC46]

@111111111111 不到 3.5%了。信用贷普遍 3%。如果不是国家管制强制限定不低于 3%的话，前一阵已经有跌破 2.5%的了，现在应该更低。

[LodonBoy10086]

@mysdemon 2.1% 存款多久

[mysdemon]

@LodonBoy10086 3 年的，现在已经没有了