求骂醒，上头了，看中一套房子，现在能不能入手

[v2hh]

贝壳挂牌价 560w ，谈了下业主 500w 能接受，坐标南京
房子
1 、大概 190 平，顶跃 35 平露台，边户，超安静，三面环山，装修不错，可以直接入住
2 、小区叠墅联排独栋居多组成，部分平层，绿化 50%，贝壳均价 3w3
2 、缺点，无电梯，要爬 5 层楼，09 年建的房子。

收入
1 、目前家庭年收入加公积金 50w 左右，首付没问题。
2 、贷款每月要 1w7 ，公积金每月 7 千左右，还款压力比较大。

[sjzzz]

增加资产还是进行消费搞明白，明显的缺点太多，可能在你看来不成问题，但是置换几乎很难找到对口买家，在整个房地产下降的过程中，流动性下降带来的一定是 资产贬值。没有电梯致命伤，09 年的板楼，说实在的 3w 左右 在南京也不低了。如果是消费 那没的说，住到天荒地老。要是是过渡产品 只是想改善或者后续还要再优化，那就别买。

[chuanbin]

@v2hh 日常生活没啥不方便的。楼下有柴间，小车子之类的不需要带回家。就是抱孩子回家略累，但是跃层大露台对于体验感受提升非常巨大。住过这种房子在回到平层那种对比非常明显。

[fredli]

单价不高，让价这么多，估计不好卖，想想是不是要住一辈子，想想卖的时候给谁接盘

[Lucoie]

住 5 楼，偶尔做饭，顶楼的房子两层两个大阳台很爽，住着也爽
但是，每天爬楼梯是一种煎熬，年纪轻轻我都煎熬了，无法想象老一点，而且我很少带油米面这些重的上楼
我那个时候都在想：万一感冒发烧，谁来扶我上下楼？要是动手术得那种，我可能需要怎么回家修养？
并且你还要保证家里老人不来这里住
还要保证 120 的时候，需求者能不能多给点时间给医生
房价只会跌永远不会涨，而且你的邻居都是老人

[JHExp]

没有电梯爬 5 层确实很累了 如果加了地下室 你要爬 6 层 。。 楼上说好的肯定没体验过, 这种多层没电梯的房子 买了基本要砸手里
是我的话要么买电梯洋房 要么买高层 没有合适的那就先不买

[Ritr]

买这个等于砸手里了

[hzzz0823]

没电梯不要考虑了, 多看看其他房子, 没必要明知有硬伤还上. 就算你现在可能觉得不介意, 因为房子是长期住的, 时间长度带来的不确定不是你现在能衡量的, 以前我还觉得跟初恋必定结婚呢. 未来总会出现很多次 "早知道买个有电梯的房" 的想法

[wizzer]

https://wizzer.cn/2/

算一下还贷情况

[ElvY]

都上头了，肯定买啊。

[McreeWu]

不值

[davinci21s]

现在买房就是接盘，套牢。

[xieren58]

问就是推荐买.

[LiuJiang]

现在要想过的舒服，都在去杠杆，真的勇士敢于加杠杆

[tracebundy]

没电梯就不用考虑了

[dangyuluo]

你自己的钱为什么要别人骂醒？

[je11yfish]

不要买楼梯楼， 转手会很困难，而且，涨的时候比别人慢 5%，跌的时候多 5%
加装电梯非常麻烦，不一定能行的。

From： 三年步梯 6 层业主

[kangkang]

卖点是养老，但是却没有电梯，买房千万别买有硬伤的。。。

[dbfly]

千万别买

[ViolaH]

五百万买个没电梯的房子。。。

[windowswind]

有钱就买独栋，差点就上双拼或者联排，叠墅最不实用。

[JimmyLX]

@autosevenpp #100 哈哈哈哈, 笑死我了, 的确我也住过 5 楼楼梯房, 搬家的时候是真的痛苦, 一趟趟上上下下的, 太累了