下个月要去上海报道,以前没有租房经验,什么渠道比较靠谱
靠近大宁灵石公园附近有没有什么好的单身公寓推荐
上下班最好能有个三十分钟的步行时间哈,喜欢走路锻炼身体
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harry890829 2016-12-15 09:58:59 +08:00
灵石路那边有一批老公寓,到附近的房产公司问问有没有一室的房间出租就好了,不过价格不便宜
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iac OP get , 谢谢
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iac OP @harry890829
get ,谢谢 |
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halfbloodrock 2016-12-15 10:07:57 +08:00
那就向广中路附近找找,凉城那片区域很适合居住。。就是没地铁。。。
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1823 2016-12-15 10:09:38 +08:00
别去上海了 在上海呆了 5 年的人建议
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isno 2016-12-15 10:13:17 +08:00
快来上海,在上海呆了 8 年人的建议
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harry890829 2016-12-15 10:14:09 +08:00
轻易不会离开上海,在上海呆了快 30 年的人建议
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sneezry 2016-12-15 10:14:51 +08:00 via iPhone
尽量找大中介,虽然很多大中介也有黑幕,但是两权相害取其轻,我当初选的爱屋吉屋,遇到了很不错的房东,就是中介费比较贵,一般房东都是不付中介费的,那么就要付一个月房租的 70%做中介费。
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iac OP |
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WhisperTseng 2016-12-15 10:34:15 +08:00 via iPhone
血泪经验不要找二房东。如果预算高找大中介,比如某屋,预算少找各类公寓,比如各种青年公寓,单身公寓,或者自如,寓见和 U+
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zzwangsh 2016-12-15 10:43:07 +08:00
血泪经验+1 ,不要找二房东,除非你亲爹是二房东
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harry890829 2016-12-15 10:58:15 +08:00
楼上说的二房东的事情……同样不推荐,其实找小的那种中介也可以,就是看准了房产证,一般二房东拿不出房产证,最多有个复印件
这周末就能搬到自己的房子了,祝你找房顺利…… |
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PickMio 2016-12-15 11:13:54 +08:00
找自如寓就行....下个 app 找
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iac OP |
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stiekel 2016-12-15 11:25:31 +08:00
一个人得话,又想快速租下,交通方便,那就找专门租房的公司。
如果愿意多花钱,就找自如。如果想少花点钱,就找青客。他们都有网站。 |
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stiekel 2016-12-15 11:26:26 +08:00
自如和青客,是自己先找房东租下来,再装修一下,然后租出来。和公司打交道,比和个人打交道省心很多。
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michaelzhao10 2016-12-15 11:34:11 +08:00
我同学就在附近工作,难道是一个公司?附近在嘉茵苑或者广中苑附近找个中介就可以了
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ahkxhyl 2016-12-15 11:42:44 +08:00
中介~ 要么自己去找~~
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xiandao7997 2016-12-15 11:44:29 +08:00 via Android
不要找一个叫“白领公寓”的中介,以前被坑过
如果在张江,可以提前申请人才公寓 |
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kelvinsze 2016-12-15 11:48:08 +08:00
之前看过一个租房 App 感觉还比较靠谱,叫嗨住,但我没用过,请自行判断
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bao3 2016-12-15 12:57:40 +08:00
建议找大一点的房产中介,租房时一定要看房产原件。一定不要租二房东的,贵、没保障、坑。
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ETiV 2016-12-15 13:23:33 +08:00 via iPhone
我就是大宁灵石路这边,你啥公司
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PickMio 2016-12-15 13:51:10 +08:00
建议不要选青客..
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PickMio 2016-12-15 13:51:16 +08:00
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hongbayu 2016-12-15 14:20:27 +08:00
你找得到原始房东算你厉害。就这样。
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mio4kon 2016-12-15 14:56:10 +08:00
蘑菇还行,就是有点贵
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Sherlocker 2016-12-15 14:58:35 +08:00
链家也可以
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foo2bar 2016-12-15 15:02:26 +08:00
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harry890829 2016-12-15 15:03:11 +08:00
@foo2bar 哈哈
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wildcat007 2016-12-15 15:41:02 +08:00
在青客住了一年的人,建议你不要入住青客。找房子一定要找个好点儿的,交通便利的。
房子看你是住合租的还是独立小单间的。想自由舒适,可以找公寓。想热闹,可以试试合租(合租有风险,入住需谨慎。合租住房感受好坏和室友生活习惯挂钩~) 如果签合同一定要认真仔细,入住前可以录像拍照。该有的合同必须有,房东或者中介承诺的,收费明细都必须在合同可见。祝好~ |
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zander1024 2016-12-15 15:43:05 +08:00
快来上,你会爱上这里
----来自一个在上海周边买房跑去深圳的人 |
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xtynk 2016-12-15 16:06:33 +08:00
在上海的同学经常以保健天堂的说法来忽悠我过去
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quietcoder 2016-12-15 18:45:29 +08:00
自如公寓+1
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onedayoneapple 2016-12-15 19:08:45 +08:00 via iPhone
自如有什么好的,几个人住一起,没啥客厅没啥交流,办个事房东也找不到
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gam2046 2016-12-15 19:11:19 +08:00
个人体验,不建议找各类单身公寓,特别是青客。特别是青客。特别是青客。重要的事情 说三遍。其他都可以按下不表,就电费坑你没商量 不能忍。
我觉得各个选项的优先级(降序) * 正规中介 * 蚂蚁短租、相遇等平台 * 58 同城、赶集等 * 各类单身公寓 其中比较推荐第二个,可以在蚂蚁短租这类平台上找到房东,一般这里的房价是一两百一天,你可以和房东商量长租,你自负水电煤。通常来说这样商量下来的价格和去中介找到的价格其实差不多,但是没有中介费。 不过话说,上海的房租。真、心、贵、 |
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onedayoneapple 2016-12-15 20:35:50 +08:00 via iPad
两室一厅六七十平四千快,也是找了很久,三林
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smg 2016-12-15 23:06:06 +08:00
本地的同事最靠谱
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sneezry 2016-12-16 09:48:41 +08:00 via iPhone
@rookie125 正常是房客房东各 35 ,房东不出就只能全我出咯,现在租房是卖方市场,刚毕业的小应届生苦啊
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toou123 2016-12-16 09:58:52 +08:00
豆瓣
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xcc7624 2016-12-16 18:06:53 +08:00 via Android
吾爱吾家
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mingxing829 2016-12-18 14:48:08 +08:00
@harry890829 没猜错的话生日一样哎。
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harry890829 2016-12-18 17:48:48 +08:00
@mingxing829 哈哈,注册的时候也没想……
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vinceguo 2016-12-18 21:47:17 +08:00 via Android
目前蘑菇,明年准备换自如试试。
这种单身公寓虽然贵点,但是省心。什么东西坏了, app 报个修就行。而且愿意多出点钱买个省事的人,一般都不缺钱好相处。 |
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rookie125 2016-12-19 09:21:05 +08:00
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zencoding 2016-12-19 09:38:33 +08:00 via Android
青旅先住下,房子慢慢找
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vinceguo 2016-12-19 11:21:27 +08:00 via Android
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rookie125 2016-12-19 17:40:06 +08:00
@vinceguo 怎么隔断这个看户型,你说的大厅隔断那种是为了赚多个房的房租,像复式公寓就是把本来只有一层的房子弄成两层,然后二楼的地板不是水泥的,踩起来软趴趴的,再正好楼下如果也是个房间的话,上面的人(成年人)正常走动下面的人睡觉时基本都会被影响。关于住几个人这点除了明确规定,我也找过自如的,房间大点他还告诉你最多可以住几人呢,单身公寓基本就真的只能住一人了
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jfbcb 2016-12-22 22:55:17 +08:00
自如,感觉好点,虽然有点贵,但是透明
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hanzichi 2016-12-25 18:22:18 +08:00
2 年搬了 8 个地方,简单说两句。
尽量不跟二房东打交道,反正我吃过大亏。尽量租一居室,碰到坑爹室友想哭都来不及。之前一直用的豆瓣,现在豆瓣也到处是二房东和中介,不过留点心应该能找到转租,这种风险比较小,如果合同剩下几个月的转租可以先租下来,等你到那片熟悉了到时再换。 我觉得上海租房最好的方式是熟人合租一整套,或者在网上发帖找志同道合的人合租一整套,单间的话,碰到奇葩室友的风险太大了。 |
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Hieast 2017-01-24 17:55:40 +08:00
58 选择个人房源,用移动端按距离排序可以找到转租的房源,可以找到低价房源,感觉比较靠谱。
还没被二房东坑过,没有太在意是不是二房东。 |
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noonehere 2017-04-13 17:58:51 +08:00
找中介,找品牌连锁的,也可以;
也可以通过以下 3 个途径,找房东直租的信息,省中介费: 来源 1 ——同城分类信息网站 在同城分类信息网站,如 58 、赶集、百姓等,可以找到房东直租房源。 优点:信息多、全,可以称为租房信息最全的来源渠道 缺点:里面占比最多的还是中介信息,并且无法保证信息的真实性 来源 2 ——豆瓣和 QQ 群 豆瓣和 QQ 群有建立“去中介”“房东”“个人房源”的组和群 优点:人群匹配度高,找室友的很多 缺点:覆盖面不全,有公寓和个人中介存在 来源 3 ——互联网房屋租赁平台 在指房向这样的互联网房屋租赁平台,房东直租是作为核心亮点来提。 优点:匹配度高,可以快速入住 缺点:房源信息包括公寓和居民楼,且居民楼的资源少于中介的资源 |