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177 天前

回复了 mrls222555 创建的主题 › 问与答 › 物业公司，业委会与业主大会相关的问题

@szkjlpf 这一点是我无能为力的，我只能说我的想法是根据共识和明文法规所想出的。
物业行业若想长久发展，自己也需要进行从内而外改革吧，只靠私下行贿，捞好处，始终也走不到正道上发展，这种企业不是迟早得关吗？真得等到连折衷派业主都站起来反抗，才能做出改变吗？

177 天前

回复了 mrls222555 创建的主题 › 问与答 › 物业公司，业委会与业主大会相关的问题

@szkjlpf 如何在现行体质下，与物业公司，业委会，业主达成和解，再加上社区街道，实现多赢。
我目前想到的方案就是多给物业钱，实行酬金制或者成立业主与物业的托管基金制，公示账目收益。

177 天前

回复了 mrls222555 创建的主题 › 生活 › 小区的物业，业委会，业主大会与业主相关讨论（Non-political）

@Raynard 感谢回复，您的回复对我很有启发。

177 天前

回复了 mrls222555 创建的主题 › 问与答 › 物业公司，业委会与业主大会相关的问题

@jiangyang123 是的，业委会一定会被不明真相的业主指摘，有口难辩。

177 天前

回复了 mrls222555 创建的主题 › 问与答 › 物业公司，业委会与业主大会相关的问题

@xubingok
@gezimonkey
感谢回复你的案例，是的我也遇到了类似的问题。所以特发帖想寻求类似案例与经验，各位所在小区的案例给我的启发很大。谢谢
@514146235
是的我是一个年轻业主，我是观点是想提高物业费用，换掉物业，公示公共收益账目，更改为酬金制物业，并公示所有的账目。成立业主监督委员会制约业委会过大的权力。但是在可见的现实因素下，一切都没有意义。

177 天前

回复了 mrls222555 创建的主题 › 问与答 › 物业公司，业委会与业主大会相关的问题

@szkjlpf 我是业主，我个人认为现阶段物业不可取消。只能通过业主统一认识，达成共识，经过极为漫长的发展，才能有成功的业主自治。否则就是对业主的生命安全不负责。如果说居民自治，我觉得酬金制或信用酬金制物业就是很好的妥协了。如果请外部会计师每年度独立审计就更好了。

177 天前

回复了 mrls222555 创建的主题 › 问与答 › 物业公司，业委会与业主大会相关的问题

@514146235 是的，术业有专攻，我个人认为物业不可随意替换，而且不可取消。所谓居民自治是无法替代的。
您是物业从业者吗？

177 天前

回复了 mrls222555 创建的主题 › 问与答 › 物业公司，业委会与业主大会相关的问题

“物业管理委员会”与“业委会”有什么联系与区别？
https://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/xxgk/ztzl/djylxwy__sqzldms/bwbdywbd/10825277/index.shtml
敏感话题了。。

177 天前

回复了 mrls222555 创建的主题 › 问与答 › 物业公司，业委会与业主大会相关的问题

点进帖子的各位，如果你的小区正在经历替换物业的流程，召开业主大会，使用维修基金与质疑停车管理费是否合理等等欢迎交流。