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tomjames
V2EX  ›  北京

北京租房,都是有什么渠道啊

  •  
  •   tomjames · 126 天前 · 4057 次点击
    这是一个创建于 126 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    房东直租的有哪些靠谱的平台啊,链家的服务费着实很高啊

    35 条回复    2022-05-19 16:27:32 +08:00
    testver
        1
    testver  
       126 天前   ❤️ 1
    去意向的小区,找门口的大妈或物业问
    kizunai
        2
    kizunai  
       126 天前
    去豆瓣上看看,但是可能会不靠谱,需要仔细辨别
    hcx0
        3
    hcx0  
       126 天前
    纯靠运气,没有靠谱的平台
    invalid
        4
    invalid  
       126 天前
    同意 3l
    renmu123
        5
    renmu123  
       126 天前 via Android
    一般中介服务费都是 50%
    tomjames
        6
    tomjames  
    OP
       126 天前
    链家中介是一个月房租,有兄弟能知道最大的折扣有多少啊
    lidlesseye11
        7
    lidlesseye11  
       126 天前
    @tomjames 一般不是房东和租客各出半个月的吗?
    saymoon
        8
    saymoon  
       126 天前
    可以去「水木社区」的房屋出租版看看,我自己一般都去那里发。当然里面也有很多中介混杂其中,先问清楚是不是房主本人。
    seres
        9
    seres  
       126 天前
    @lidlesseye11 没记错的话,北京是租客出中介费,房东出物业费取暖费
    fl2d
        10
    fl2d  
       126 天前
    大中介公司,基本上还是靠谱的。
    1002xin
        11
    1002xin  
       126 天前 via iPhone
    贪小便宜吃大亏,老老实实链家贝壳
    shidaibenyi
        12
    shidaibenyi  
       126 天前
    大哥,想啥呢,平台也要吃饭,又不是 zf ,没利的事干嘛要去干呢。一般来说,明面佣金比例越高的,越靠谱。
    chendl111
        13
    chendl111  
       126 天前
    @tomjames 豆瓣小组找转租
    hbkdsm
        14
    hbkdsm  
       126 天前   ❤️ 8
    三个渠道:
    1. http://uz.yurixu.com/manage/beijing.php
    2. 豆瓣小组
    3. 水木社区
    PbCopy111
        15
    PbCopy111  
       126 天前
    链家吧,我出租房子还有自己租房,都用链家。
    DingJZ
        16
    DingJZ  
       125 天前
    makun123
        17
    makun123  
       125 天前
    自如
    cvl
        18
    cvl  
       125 天前
    自如 有保障
    lbp0200
        19
    lbp0200  
       125 天前
    楼主,58 同城、安居客之类的,从来没有逛逛、研究一下?
    N7Shepard
        20
    N7Shepard  
       125 天前
    1 ,图省心有预算就 自如
    2 ,有时间跑,可以豆瓣小组,甚至实地去找对应小区的大妈问。
    3 ,找中介真的不一定靠谱,没有恶意但中介素质真的良莠不齐。
    ljlj666
        21
    ljlj666  
       125 天前
    暖房直租小程序
    salor
        22
    salor  
       125 天前
    自如第一批租户,本来想换个人房源的,最后还是选了自如。
    豆瓣水木虽说有个人房源,好货不便宜便宜没好货,房东 /二房东奇葩比例太高。给我的感觉就像茅坑里找金子,浪费时间。
    链家全是整租,整租或能找到靠谱拼租室友的话还是挺合适的。
    挑了大半个月,还是在自如捡漏适合我。
    lbp0200
        24
    lbp0200  
       125 天前
    性价比高的房子应该满足三个条件:租金 1500 元以内,有独立卧室、独立卫生间,房东直租。满足这些条件的房子,大多是城中村,1 号线四惠东的康家沟村,1 号线双桥的东柳村,6 号线草房的皮村,以及地铁最后一站的农村自建房,例如天通苑北附近的东三旗村、半截塔村,俸伯的前俸伯村、后俸伯村,以及北安河的草场村等。这份租房地图在知乎上被收藏了 4097 次。
    kingddc314
        25
    kingddc314  
       124 天前
    咸鱼上有些个人房源
    tomjames
        26
    tomjames  
    OP
       123 天前
    想在丰台这整租大一居或者两居,有靠谱得求推荐。
    seeyisee
        27
    seeyisee  
       123 天前
    @salor #22 免去与房东直接交涉,这个就挺好的。
    tomjames
        28
    tomjames  
    OP
       123 天前
    自如的房子装修质量太差了,很不喜欢。
    james222
        29
    james222  
       121 天前
    东北口音的小心点
    CFM880
        30
    CFM880  
       119 天前
    自己写的豆瓣爬虫
    pandaaa
        31
    pandaaa  
       118 天前
    单身自如,整租就链家,我爱我家( 4 年北漂搬家经验),提示:千万别找小中介,或者二房东,坑很多
    nekoneko
        32
    nekoneko  
       103 天前
    豆瓣小组还能访问?
    为啥我一点就是 你想要的东西不在这儿
    lamysafari
        33
    lamysafari  
       101 天前 via iPhone
    @nekoneko 登陆后再访问
    tousfun
        34
    tousfun  
       49 天前 via iPhone
    @lbp0200 4 号线有吗
    Nostalgia
        35
    Nostalgia  
       38 天前
    @lamysafari 我是登陆状态,也经常报这种提示。
    豆瓣小组里,发帖人是无法删帖的,一般租出去的房源,楼主都会修改下帖子标题 /内容,不会导致这种错。
    小组 owner/管理员是可以删帖的,难道发帖人联系了 owner/管理员删帖?但应该很少有人发帖人会去联系、要求删帖吧
    有点儿费解。
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