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上海某小区，本人有地库固定车位，今天中午出小区被拦了，保安示意我付停车费，我一头雾水心想是不是闸机识别车牌失败了，正准备往后倒一把重试下， 保安走过来
保安：“你是不是停地面车位了”
我： 继续一头雾水。。 ”em ？是啊“
保安：“有地下车位的不能停地面，要缴费”
小区地面都是临时车位，有位就能停，我昨晚是停在地库的，早上开出去之后，临时有事要回家一趟， 开回来时地面的车基本都上班去了，很多空位，就在单元楼路边找了个临时车位停了，期间总共停了 2 个小时左右
我终于搞清了状况，但被这奇葩的规定气到了，直接开骂：“什么傻逼规定”，保安一开始跟我扯东扯西，后面见我态度越来越强势，他缓和下来跟我解释说：“这都是业委会定的规定，我也是打工的，决定不了” ， 他说这话也没错， 我说那我先把二维码扫了，不为难你，但我会拿着支付凭证去找业委会麻烦
保安说这次你就不用扫了，但下次要注意， 有意见你去找业委会, 我就直接开走了
现在越想越气， 这逼规定且不说为什么我没有收到投票通知，这他妈不是对有固定车位的业主区别对待吗么，小区临时车位紧张，我可以从道德上考虑尽量不停地面 ， 但是强行道德绑架不允许停地面就离谱
按这逻辑， 住在一楼的住户是不是不能使用电梯，偶尔去楼上用电梯要按次交费？？？
年轻人不能去广场打羽毛球，“占用”老年人的广场舞台？？？
你们怎么看
Supplement 1 · Jun 12, 2024
最多用道德宣扬的方式劝导， 强行收费就是道德绑架， 而且有固定车位的人没有什么动机要去故意占用临时车位， 因为花钱买车位不就是为了方便吗， 买了车位还故意去挤临时车位的是图啥？
Supplement 2 · Jun 12, 2024
看好多人问地面收不收费， 统一回复 ， 地面车位业主免费，前段时间物业刚做了三证清查， 业主亲情访问 4 小时内免费，租客按小时收费 ， 反倒是有些业主家里不止一辆车，郊区渣小区车位也不贵，有钱买多辆车就是不买车位，长期占临时车
Supplement 3 · Jun 12, 2024
所以，买车位的人停地面要收费，不买车位的反而可以随便停， 这不是区别对待？
121 replies • 2024-06-13 13:24:50 +08:00
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glamour Jun 12, 2024
你的地下车位可以给别人临时停下吗
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jadeborner Jun 12, 2024
我这小区的业委会就是给自己赚钱的，千万不要成立什么业委会，钱捞到手就卖房跑路
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prodeity Jun 12, 2024
微信里面唯二的两个傻逼群,一个业主群,一个家长群!
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hiapk Jun 13, 2024
小区这规定没错啊，有地下车位不停。来占地面流动车位的位置
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lrzsw2008 Jun 13, 2024
我觉得主要看你们小区车位紧不紧张吧，如果比较紧张，这个规定虽然不太好，但是能理解。
但是如果小区离住满早着呢，车位充裕，那个规定就是赤裸裸的找借口收钱了
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jsjjdzg Jun 13, 2024
我们小区理论上也是这样的，因为别人没法去你的固定车位上停
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seenthewind Jun 13, 2024
这有啥好气的，毛毛雨的事情气多了对身体不好的。
既然是业委会规定，那么就让业委会解释规定好了。
从 falv 方向解释，交了停车费代表对方有义务提供停车场地和管理，那么默认的地面其他车不收费，就是默认不管理，既然不管理，就没有理由收费。
从经济角度解释，地面停车费为 0 ，地下固定车位费不为 0 ，明显固定车位的付出的费用是高过地面车位的，这个钱一般分两部分，一部分是停车管理服务费，一部分是停车位租用费，需要业委会解释两个费用对于地面停车的收取和定义情况，但明显都是 0 ，说明无论如何你都多掏了停车管理服务费。 除非他们的意思是让你再掏地面停车租用费，那要收就大家一起收好了。
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frankilla Jun 13, 2024
？？？为什么？你挺地面上有什么不可以，而且还是业主，又不是外面进来的，这还要收费？让业委会解释。
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tushile928 Jun 13, 2024
看了评论，综合了一下是支持楼主。因为本身地面就免费，而且当时都上班了，压根不拥挤。地下停车场说白了就和非 VIP 业主一点关系都没有，业主有两辆车、三辆车不能停地上？
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shanks Jun 13, 2024  1
业委会的主要作用是监督和制衡物业。不然物业都能骑在业主头上💩
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revlis7 Jun 13, 2024
我觉得 OP 情况和我们小区类似，但是我觉得他可能没说全，所谓的地面车位对业主免费，是需要提前登记的，未登记业主停地面车位，一样要收钱。
理由之前各位也都说了，防止有地下车位的业主占用地面车位，事实上这条规定之前地面基本都是乱停的，理由也一样：离家近。是啊，离家近有错吗？哈哈
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bashbot Jun 13, 2024
OP 自己说的很明白，地面停车免费是按照三证认证管理的，那么 OP 做三证认证了吗？
没做认证就是临时车辆，收费很合理；做了认证还收费这不能忍。
有地下固定车位能进小区，不代表地面临停免费。
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Chinikin Jun 13, 2024
我觉得业委会规定没什么毛病，车位紧缺的情况下，可以防止有些有车位的业主把车位出租出去，然后再自己停路面上，谁知道停路面是临时还是长久的呢。有些离谱的规定也是有一定原因的
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