北京租房成本点评贴

[leaderone2]

鉴于降本增效，租了几年的房子在下降的工资面前需要换一个了，所以想问： 1 、大家在北京租房成本都是多少 2 、大概区位、类型及优劣势是什么 3 、去哪里寻找房源呢

先说我的： 1 、房租 2500 ，水电等合计约 2700 2 、金融街附近胡同，公厕且无洗澡。好处是单间，交通方便，出门遛弯热闹 3 、同事介绍的，最近两年价格没变

[hfl1995]

两居,4000.
京旺家园
离望京 soho 6km

[szkjlpf]

公厕无洗澡房租 2500 这居住体验也太差了，不如同价位租稍微远一点了，最近两年很多地方租房价格都在下跌

[blackbookbj277]

总裁，欢迎回家！

[HL8]

北京市区租房十年的感受：

北京城八区房租不过万，过的很一般；

大电视不敢买，充电桩（汽车）不敢安。

[job32]

不到 40 岁，可以自如合租或整租，方便省事。

[catch]

这么苦逼？

[AreYou0k]

@blackbookbj277 #3 涛神说墓是吧

[leaderone2]

@catch 周末跨城通勤，所以北京就只是工地和工休

[leaderone2]

@szkjlpf 在准备看，不换的主要原因是通勤，市里通勤太方便了

[seres]

跟 5L 同样看法，公司附近租个自如的小单间吧

[perbugwei]

自如甲醛房，之前从小中介那合租过，但是被坑了押金，在走诉讼看能否追回押金（比较费劲了），现在在房东的老破小里面 2700 自己住比之前合租幸福感提升太多。租房全靠缘分

[luckyrayyy]

之前七八年一直合租，成本在 2500~3500 之间，自如和自己找的都住过。后来恋爱结婚成本直线上升，先换了 6000 的一居，然后 7500 的两居。

[laobobo]

来广营 ，租的我爱我家的，之前 3000 ，后来降到 2800 了，合租的，后来一个很不安静的大哥，就被投诉了，中介说不能租了，准备换了。整体来说合租体验很不好，尤其公共区域的卫生。

[eedwinhei]

总裁，请三五好友，也是非常的哇塞😆

[northbrunv]

2000 块可以在三四线租个独栋别墅包水电。
人少地价便宜，人多地价贵

[cxxlxx]

@hfl1995 京旺家园这么便宜了吗

[X90]

西坝河静安庄附近，塔楼两居 5500 到 6500 ，一个月中介费。

[hfl1995]

@cxxlxx 最近京旺新交房小区很多,供大于求了加上北京本身租房都在降

[xypty]

我住昌平北七家，上班四惠东，每天来回骑车子 60km

[shtzlwdmkf]

芍药居，厅隔带厨房，3700 ，两口子住。

去年结的婚，媳妇从老家来了找了个望京的工作，被迫从回龙观搬这儿了，之前在回龙观 3200 主卧独卫（住了几年，房东没涨过）

[jackieshawn95367]

宋家庄地铁站，两居，碰到了一个装修比较好的，7300 。终于住起来没有出租屋的感觉了，因为之前是业主自住，所以家电床什么的都比较好。只能说这种可遇不可求

[ooxx2123]

北运河西地铁站 2km 左右，一居室，3000 。

[sketcherly]

回龙观附近城中村，1600 ，通勤公交 10 分钟转地铁

[JingYuu]

@hfl1995 您好，问一下那边的房子都是新房吗？有甲醛问题吗？最近要换租房子

[epicSoldier]

为啥北京每月水电花费这么多，我在深圳每月水电燃气不会超过 300 块

[epicSoldier]

@epicSoldier 加上水电 2700 ， 我以为水电每个月 2700

[MaxLv]

最近正好愁租房，不知道有没有懂哥推荐一下，国贸附近（正大中心）实习三个月，租哪比较合适？
看了一圈下来周围能走路上班的只有 2600 左右的自如合租，稍微远一点的话（地铁 40-60 分钟），2500 左右杂牌公寓开间，不知道会不会踩雷，应该怎么选呢？还是说有更好的理解？

[1980744819]

@sketcherly #23 哪个村子

[frankilla]

好奇那你怎么洗澡。尤其是夏天这种。难道天天去澡堂子啊？

[realrojeralone]

西三旗桥，带起居室的主卧（其实就是把客厅隔断给主卧了） 5000

[hfl1995]

@JingYuu 一区到七区是老房,九区次新,十到十二区是春节交房的新小区

[Meltdown]

望京，5000 独卫主卧

[huawin03]

@hfl1995 京旺家园通勤实在不方便，早上还堵车，之前要么早起，要么打车，关键打车也堵车，有时候跟在公交车后面堵着，一度怀疑自己打了个假车。。。

[FinnY]

@sketcherly 城中村是有具体的吗？

[blackbookbj277]

@realrojeralone 西三旗桥一个主卧都这么高？那我龙博的房子租便宜了。

[hfl1995]

@huawin03 电动车可以无视这些

[luckjoe680]

西二旗 一居 6100

[mzmzzZ]

@xypty 自行车么 老哥这么顶

[xypty]

@mzmzzZ 山地啊

[realrojeralone]

@blackbookbj277 #35 不只是个主卧，总共差不多 50 平，除了没厨房和一居室没区别

[pioneerzxb]

@FinnY 可以看看回龙观东大街附近，小辛庄、平西府这两个村子。2k 以内能找到相对不错的房子了。

[itbeihe]

两居，小红门，4700

[jimmyczm]

https://www.bilibili.com/video/BV1ni421y7mu
loft ，2000

[wsssss]

@hfl1995 新区吗？自己找的房东吗？这么便宜。

[hfl1995]

@wsssss 老区

[FinnY]

@pioneerzxb 这里差不多，跟北七家一样。交通没那么便捷了。

[ahaooahaz]

一居室 大兴枣园 3100

[skylerr]

@xypty #19 这可真够远的，单程通勤不得一个半小时

[smartwusir007]

1300 公寓式 ，有厕所热水器，还有小厨房，昌平九台这

[xypty]

@skylerr 蹬快点 1 小时 20 分吧，主要看红绿灯了

[darkwhiteegg]

@xypty 你这够狠的，可以弄个摩托，现在摩托都降价了，300 排量的一万六七的也有了，二手弄个几千的踏板也行，虽然我前年买的酷道 155 ，单程通勤 20 公里四十分钟，主要是走的山路

[pioneerzxb]

@FinnY 我是搞了电瓶车+自行车，到回龙观东大街 10 分钟。而且小辛庄村口就有到回龙观东大街的专车公交，预计 15 分钟也能到。

[wweerrgtc]

@jimmyczm #43 真的这么贵吗

[jimmyczm]

@wweerrgtc 看评论是要这个价

[peyppicp]

五道口，1w3

[xypty]

@darkwhiteegg 主要还是为了减肥

[yueban5521]

霍营附近 2 居室 5400 ，下次签合同要商量一下价格了

[qiuhang]

@hfl1995 京旺家园两居这么便宜吗？我京旺租了个一居室客厅改的主卧还 2400 ，原本的卧室 2000

[ZhouHeiYaWang]

昌平北七家名家花园三区，两居，4200 ，房东直租

[yalong666]

@MaxLv 来找我 我家的房子都在八通线临河里周围。职业二房东，不坑的那种。只不过都是合租。

[zhangsx]

@hfl1995 京旺家园很不错，要不是换工作离的太远了，我会一直在那，现在那块房租也降了，挺合适

[kissmenow]

顺义城区 一居 3.4k ，今年四月份降到 3k ；通勤要命，麻木了都

[iyaozhen]

西三环 2 居室 loft 6500 ，老破小顶楼，但里面装修还行（相寓配了各种电器）

要是自己一个人租的话还是自如/相寓单价比较好。整租也是找链家/我爱我家。千万不要碰 58

[sketcherly]

@1980744819
@FinnY
魏窑 半截塔，请自行辨别

[plasmetoz]

白纸坊附近一居室老破小 6 楼，3.8k,不过装修还行

[rex768681]

南五环，西红门理想家园，4000 两居，整租

[Woolaman]

昌平沙河地区，巩华新村，4300 两居 90 平米，一个人住，电视 PS5 都安排上了，上班电动车 20 分钟。

[ToDayMkCode]

西二旗上班，去哪里租房方便

[dadaa]

@ToDayMkCode 融泽嘉园

[hellowode]

东四十条东直门附近上班哪里租房好

[egfegdfr]

@ooxx2123 北运河西哪呢，这么便宜呢， 我去年租的时候，一居室都得要 3500 ，讲讲价也得到 3300

[ooxx2123]

@egfegdfr 租的相寓，北锻家属楼,今年降房租了，一开始中介也要 3200 ，往下还价给降得。

[egfegdfr]

@ooxx2123 谢谢~ 下次换房的时候望你们那看看， 我现在租的贵了