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回复总数  4104
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2021-01-10 21:05:53 +08:00
回复了 RiESA 创建的主题 问与答 租房子的宽带网络问题,大佬们有没有什么办法
建议联系下房东,说出你的需求,一般都会同意的
2021-01-10 12:03:32 +08:00
回复了 iwukong 创建的主题 浏览器 360 浏览器开始不停弹广告了
360,呵呵
2021-01-10 01:15:48 +08:00
回复了 heyjei 创建的主题 问与答 有装双层窗户的嘛?隔音效果怎么养
断桥铝门窗
找好的厂家的产品,推荐 2 个品牌,德国旭格,日本 YKK AP

双层即可,外层为双层夹胶钢化玻璃-中空-普通钢化玻璃

如果南方光照太猛,可考虑 low-E 玻璃。
2021-01-09 20:57:46 +08:00
回复了 Eagleyes 创建的主题 生活 买房困扰,帝都买房还是广州买房 or 特区买房?
所以无论如何也要给后代更高的一点起点,老实说我的起点和成就已经比父母高了,要是从这点来看,我倒是知足。(然从结果来看反倒没有)

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@Eagleyes 很多中产阶级都指望孩子上好学校,不要被阶层固化。

其实在上面看来,这些人的娃去职高也是阶层流动,不能只上不下啊。。。

所以你就明白义务教育是怎么回事了。
2021-01-09 20:06:30 +08:00
回复了 Eagleyes 创建的主题 生活 买房困扰,帝都买房还是广州买房 or 特区买房?
@Eagleyes #73 先找工作吧,如果有孩子到新城市越早越好,便于融入。

#62 现在的义务教育主要是根据家长的钱包来分层,越有钱,补课培训越多,越容易出好成绩。

当前已经不需要那么多的大学生了,需要的是基础的体力劳动者,比如医院的护工,可是但凡家里条件好一点的,都不会去做护工的,希望成为坐办公室的白领,哪怕钱少一些。因此就在升高中时用升学比例,拿分数作为标准强制分流到职高。

当下义务教育提倡的是快乐教育,素质教育,不留家庭作业。可有钱人家的孩子天天学而思补课,各类兴趣班上着。这已经越来越像西方发达国家的教育模式了。
假如你真的是天才,你靠成绩能出头,你不是天才,家里有钱也能有出路,其他的泯然众人就去做基础体力劳动者吧。
https://mac.bmcx.com/

MAC 地址查询
2021-01-09 13:27:13 +08:00
回复了 Eagleyes 创建的主题 生活 买房困扰,帝都买房还是广州买房 or 特区买房?
@lfr123 他只是说自己有能力买个 300-400 万的房子,那么手里有个 150 万的现金,这在 30 岁的人身上,不能说是普遍现象,至少也不是什么奇怪的事吧。
如果楼主手里有个 1500 万现金,可能还要惊讶下。

@Eagleyes #51 最近在看杜兰特的《历史的教训》,对他的一些观点印象很深:

“在各种各样的社会中都是这样,由于每个人的实际能力都不一样,这些能力多数都是掌握在少数人的手中。财富的集中,是这种能力集中的自然结果,这种情况在历史上经常有规律地重演。”

人类天生不平等,社会机制会让人与人之间的差距变大,加剧贫富分化。
当贫富分化达到不可调和的临界点,人类历史上有两种解决方法:立法平均分配财富,或者革命平均分配贫困。
2021-01-09 01:48:02 +08:00
回复了 Eagleyes 创建的主题 生活 买房困扰,帝都买房还是广州买房 or 特区买房?
@php8 一般来说移民会比土著的竞争力更强一些,不然也留不到这个城市里。

您说的这些土著,估计可能不少是父母之前在体制内拿到了房改房,或者是早期先富的投资了房产,现在能以房换房。

最近 20 年能早期上车房产的,多数是 65 年-75 年出生的这一波大学毕业生,到现在应该都还算经济宽裕的。

我也认识一些这样的朋友,比如一对在电信工作的夫妻,应该算移民吧,90 年代初大学毕业分配到电信,90 年代末电信移动分家,妻子留在电信求安稳,丈夫去了移动。当时在电信福利分房有了一套房,丈夫在广东移动那些年效益好,又拿到了一套房做奖励。加上收入不错,在 2010 年前后,很快手上又了好几套房产,他们的孩子在 2019 前后结婚时,很自然的拿到父母全款赞助的一套房产。
你都上这么多了,建议路由器换成 usg 吧,再加个 uck,管理起来也方便。
2021-01-09 00:43:57 +08:00
回复了 Eagleyes 创建的主题 生活 买房困扰,帝都买房还是广州买房 or 特区买房?
当然也有天河区猎德的拆迁户,家里分了 10 来套房子,现在算算几个亿总是有的,也有很多的麻烦事。

这些人家里的孩子不读书也不工作,她们说为什么要去呢,反正去不就是为了以后挣钱,现在钱这么多,怎么也花不完,去干嘛。村民自身文化就低,也没办法,于是这些孩子凑到一起,就吸毒和赌博,精神出问题的也相当多。

一个朋友在附近的中山大学附属第三医院精神科做医生,喝早茶闲聊时,说起来三元看病的猎德村民的孩子相当多。

到处都有难念的经
2021-01-09 00:38:46 +08:00
回复了 Eagleyes 创建的主题 生活 买房困扰,帝都买房还是广州买房 or 特区买房?
@php8 拿广州来说吧,土著有过得好的,我认识广州南沙的本地人,自己是三甲医院的副主任了,户口还是在村里,给了块宅基地,自己盖了 4 层小楼,现在出租,未来老了回去重盖。然后作为广州市民,他还能买 2 套房子,一套自住,一套出租,两个孩子,日子很是滋润。

也看本地电视节目上,番禺当地的村民,每年村里分红就万把块,他还未婚,30 多岁,和父母住一起,靠开摩托车黑车维生,因为和一个外来女子同居,生了一个小朋友,没给抚养费,打官司找到村里,村里说这样的人不少啊,就这个实际情况,能做的就是把分红全部给这个女的了。

这是村民的土著。


市民的土著,老城区荔湾越秀的土著,绝大多数人和 @Eagleyes 描述的差不多,几套房的更多是外来户和体制内的人。
2021-01-08 23:46:41 +08:00
回复了 programV2 创建的主题 健康 路上被行人扎出血了, 大家看看如何避免
@programV2 报 110 只是为了固定证据并取得这两人的身份,怕万一以后有什么问题找人也会找得到,而且警察的笔录和执法记录仪本身就是最好的旁证。110 接警后出警到现场,会登记每个人的身份和联系方式。
2021-01-08 23:15:11 +08:00
回复了 programV2 创建的主题 健康 路上被行人扎出血了, 大家看看如何避免
@programV2 被扎没法避免,但你当时应该 110 报警且呼唤 120 去医院的,至少要留下对方的身份信息,对方把你扎出血也不陪你去医院,也真是够可以的。

你现在该去医院,遵医嘱。
2021-01-08 21:05:42 +08:00
回复了 Eagleyes 创建的主题 生活 买房困扰,帝都买房还是广州买房 or 特区买房?
另外,还有最重要的一点:

广州的 ZF 比较弱势,老百姓对自身权利的维护的意识比较强,很多时候,ZF 和民众之间互动沟通能解决不少问题。

媒体曝光后,跟进处理也比较及时,媒体也敢于曝光。

总结一句话,还是个能讲道理的城市。
2021-01-08 21:02:13 +08:00
回复了 Eagleyes 创建的主题 生活 买房困扰,帝都买房还是广州买房 or 特区买房?
借用账号回复下:

@Eagleyes

北京郊区还不如河北天津,儿子在昌平读本科时,我送他去的,说实话。还不如珠三角的一个镇繁荣。
我当时读本科时,老师的口头禅是:“虽说个人选择,但总是要服从国家分配的,把你分到北京你不也得去嘛。”那时去北京的同学都去了中央部委,但有选择的话,是没人愿意去北京的。

H.K 买房不合适也不划算,非本地人印花税就是很大的一笔,卖房 1000 万,税就占了快一半,到手也就 600 万左右。而且你没有工作许可,买个房也不能生活,拿通行证过关最多住 7 天,有啥意思呢,不如住酒店 。
而且 H.K 未来如果没有了 US 给的特殊贸易地位,还不如深圳。

我建议你来广州吧:
1 、广州气候好,而且人不排外,北京上海都排外。
2 、广州人的心比较平,你是强者过得好,其他人只会羡慕你,而不会妒忌想办法搞你,有钱人也不张狂,低调的过自己的日子。
3 、广州有文化底蕴盒生活氛围。
4 、医疗资源丰富,仅次于北京上海,基本上华南区的医疗中心就是广州。
5 、中小学教育和高等教育资源丰富。
6 、广州人比较务实,让所有的人都能有自己的生存空间。拿新车上牌举例,北京全摇号,听天由命;上海全竞拍,靠钱说话;广州一部分摇号,一部分竞拍,各样的人都能有自己的选择。

广州的缺点:
1 、传统经济氛围较强,互联网企业少,北京是权力中心,需要政策的新闻信息类的互联网企业多,长三角是金融中心,需要资金的企业多。深圳既有钱又开放,管制少,创新型互联网企业多。
2 、广州人进取心不是很强,比较容易满足。
3 、广州和其他的一线城市比,工作机会偏少和工资偏低。
去三甲医院的体检中心,做个全面体检吧,也就 2k 左右,别省着点钱。
@Essaim #152,也许是滴滴不接竞争对手的单。。。
2021-01-07 17:15:57 +08:00
回复了 felix1st 创建的主题 职场话题 工资等收入放到香港和内地有啥优缺点? 有懂的大佬不
这涉及到跨境税务筹划的问题啦,具体情况因人而异。

简单说下吧,如果你们家 10 年内不缺你的工资生活也没啥大的影响的话就放境外

如果你们家有较多的境外旅游和投资需求的话,放境外

如果你们家有移民的计划的话,放境外。


你已经到了这个收入的层级,可以去找相应的财富规划和安排的专业人士问问看了,各外资银行有相应的服务提供
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