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回复总数  781
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2023-09-04 11:24:33 +08:00
回复了 piecezzz 创建的主题 成都 关于这次降首套房房贷,问个问题
@q503315508 不错阿,如果能定到 LPR 基准那就喜大普奔了,18 年之后大城市基本都是上浮的。
2023-09-04 11:11:21 +08:00
回复了 piecezzz 创建的主题 成都 关于这次降首套房房贷,问个问题
@q503315508 你得查一下当年最低能做到多少(当然最终可能还是银行给出每一年的标准),如果大家都是+120bp ,那可以给你减 3bp ,大概这样理解。
2023-09-04 10:21:06 +08:00
回复了 piecezzz 创建的主题 成都 关于这次降首套房房贷,问个问题
问不出答案,现在银行内部都还没确定细则,指导意见比较笼统,坐等就好了。
另外原则上来说降不了几块钱,降的前提是你高于当年的最低利率,注意不是基准利率,每年每个地区的利率都有区别,所以在全国范围来说是个复杂的工作。
2023-09-03 22:23:51 +08:00
回复了 kirkge 创建的主题 程序员 看完《奥本海默》怀疑自己了
很正常,我觉得第一遍能理清三个时间段、两条故事线,就够了。
无利息相关,搞不懂别人建个群能有这么多人破防… 另外最近 5 年内的行情都是深圳作为风向标,相比来说上海高位乏力、北京沉寂已久,不要天天盯着自己身边坐井观天。
2023-09-01 20:55:09 +08:00
回复了 Skifary 创建的主题 投资 证监会加强对量化的监管
@bigbrother 你的理解能力有问题
@Skifary
1 你都说了间接实现 T+0 跟两融有关,跟量化没有什么必然联系,量化不等于好赚钱
2 所以散户也能间接实现 T+0 ,门槛也不算高
3 工具多不等于盈利能力更强,来期货市场玩玩就知道了,所以说这是 A 股的大误会。不公平确实是非常不公平,但不是体现在工具上。
2023-09-01 20:26:49 +08:00
回复了 Skifary 创建的主题 投资 证监会加强对量化的监管
A 股一个重大误会就是 T+1 限制了散户的发挥,应该 T+0 放开膀子尽情赚钱
2023-09-01 16:56:25 +08:00
回复了 mariljacksoa 创建的主题 Apple 给准备买 iPhone15 系列的 v 友一些建议
你这只能算个人喜好,要知道汝之蜜糖吾之砒霜的道理,ProMax 真不适合很多人。

在意重量最好的方式是裸奔,买几个官方壳差不多可以上 AC+了。
2023-09-01 11:27:14 +08:00
回复了 xh20201111 创建的主题 电动汽车 新款 model3 有人冲吗
窄路掉头就尴尬了
2023-09-01 11:26:08 +08:00
回复了 xh20201111 创建的主题 电动汽车 新款 model3 有人冲吗
入库是小问题,可以慢慢挪、可以自动换挡窄路掉头就
如果你玩过带小地图的游戏,特别是 MOBA 类,小地图的熟悉过程可以 100%照搬。
2023-08-30 18:22:53 +08:00
回复了 chiou 创建的主题 问与答 索尼 A7C 二代 VS A7m4
@linl1n 对比之下简直性能怪兽,唯独造型这块差点味道。
2023-08-30 18:14:27 +08:00
回复了 q474818917 创建的主题 问与答 广州认房不认贷了,一触即发
@littiefish 你几岁?经济发展和人类身高有哪门子可比性???常识都没有麻烦不要 @我。
2023-08-30 13:45:57 +08:00
回复了 q474818917 创建的主题 问与答 广州认房不认贷了,一触即发
@fredweili 你认识几个改善的…广州卖一买一没有这个政策也是 4 成,加上改善大部分人之前享受过上涨红利的,恰恰是不怎么在乎这 1 成首付区别的。

影响最大的是外地老家有房,受制于二套 7 成一直买不了的,但是这部分人现在又面临对未来的信心不足的问题。
2023-08-30 12:23:14 +08:00
回复了 q474818917 创建的主题 问与答 广州认房不认贷了,一触即发
无足轻重的政策,对绝大部分人来说可以忽略不计,看个热闹就行。

但是也要理解什么是暖风频吹、量变到质变,
14 、15 年也是能给的政策都给了,甚至按每平方发购房补贴,随后 16 、17 年市场起飞了,
会不会重演看个人判断, 可以相信周期,也可以选择相信今时不同往日。

如果选择了一根筋看空,那最好有能力远离这个市场,不然有得是涨了骂娘、拍断大腿的事情发生。
2023-08-30 11:18:07 +08:00
回复了 zhanglong11 创建的主题 问与答 我这种是不是必须要买房
永远不要想着一步到位,人的需求是持续变化的。
有没有一种可能,你老婆未来几年内调到市里工作。
2023-08-28 14:46:28 +08:00
回复了 emiyamuto 创建的主题 问与答 希望收到一些 loft 型的房子的居住体验和评价
租房的话,完全可以去试试,也是一种体验,觉得受够了就搬家,还能防止以后买房踩坑。
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