V2EX = way to explore
V2EX 是一个关于分享和探索的地方
现在注册
已注册用户请  登录
V2EX  ›  inframe  ›  全部回复第 10 页 / 共 36 页
回复总数  704
1 ... 6  7  8  9  10  11  12  13  14  15 ... 36  
2023-07-30 17:12:41 +08:00
回复了 Keystroke 创建的主题 问与答 请问年租金收益在 10%的商铺值得投资吗?
投资计划书写过了吗 ,风险点有几个评估过了吗,

再随便提几个:
现金流形式是什么,
供应商构成怎么样
实体店铺所在地人流时间分布情况
潜在顾客群体情况
有没有关系要打点
要不要雇人看店营业
各成本分布情况
极端风险,比如疫情这种来一波固定成本如房租能不能扛得住
最坏的、平常的、最好的、各种情况下怎么退出投资
以前看到的,国内外买同一个标的的指数期货,对冲模式,国内跌国外涨,变相钱转出了

不过感觉还是人肉每天过一次关搬运最安全,50W ,1 人 1 天 1 次带 5k$等额,3 个月多一点也搬出去了,要是家里空闲的人多更快,还可以让家人顺便旅游玩一玩
2023-07-19 00:51:36 +08:00
回复了 lcingOnTheCake 创建的主题 Java 用 javafx 做了一个管理大量 excel 表格的工具软件
上百张 excel =>为什么没有做成数据库版本+web
2023-07-17 22:09:25 +08:00
回复了 CocoCoding 创建的主题 问与答 又到了一天一度的早上摸鱼时间,我们来聊聊经济吧?
历史上矛盾的集中出清一般会从
1 系统内部爆发清洗,比如美国南北战争,法国大革命
2 对外进行矛盾转移和战争,比如 191x 第一次世界大战,
-
新世纪后全球的规模战争不会有了(要是丢蘑菇弹大家一起见马克思),东亚地区的内部矛盾目前没到爆发点内部清理短期不会发生,但外部矛盾几个集中点上:大毛、二毛,Japan 、韩国差不多已经要开始 on the menu 了,
-
猜想:本次经济周期会通过上述几个国家其中的最后的几位来买单的形式完成过渡,其他强势国家以廉价获取对应方的资产完成内部资产负债表和债务的清理
2023-07-16 21:08:14 +08:00
回复了 Eagleyes 创建的主题 Apple Anker20 瓦快充头滋滋异响,是否正常?
主要是电力电子器件工作频率问题,比如电容开关降压电路工作频率 10-20KHz 就会使板载贴片电容在此频率下周期性运动,电容充电收缩、放电膨胀,电容又焊接在 PCB 电路板上间接形成喇叭的音盆,造成噪音
2023-07-08 16:12:43 +08:00
回复了 xiaochuaner 创建的主题 Python 2023 年,使用 Python 封装 C 语言库的最佳选择是什么?
pybind11 ,或者 cython
2023-07-06 23:50:18 +08:00
回复了 mannixSuo 创建的主题 程序员 有没有推荐的开源在线 office 文档编辑
公司买了金山 WPS 私有部署版+网页
2023-07-04 21:56:38 +08:00
回复了 CForce 创建的主题 Windows 桌面应用开发求大佬推荐技术方案
支持跨平台的玩过这么几个:

C# Net 567,PyQt5\tkinter
Java Swing/ComposedUI ,Flutter, Pascal Lazarus
web 套壳 Electron
2023-07-01 18:10:53 +08:00
回复了 0o0o0o0o 创建的主题 程序员 开始还房贷了
舒服啊,其他地方月供可得加个 0🤩
2023-06-28 01:50:08 +08:00
回复了 wmui 创建的主题 问与答 关于恋爱和婚姻,为什么我身边的和网络上的完全不一样?
采样偏差,样本都没有 shuffle:)
2023-06-28 01:05:55 +08:00
回复了 DingJZ 创建的主题 程序员 考个软考架构师怎么样
21 年去参加架构考试,
1 看培训机构讲义、网上找的上一年的材料、视频、章节模拟题,
2 然后刷 3-5 年真题,
3 论文写个几篇背下来
准备用时 2 个月,每个工作日下班回去的晚上 1-2 小时,周末有空再看看,知识点确实多,基于 21 年上半年考完了中级软件设计师的情况


垃圾教材一点用没有垫显示器了
2023-06-27 21:10:14 +08:00
回复了 inas 创建的主题 程序员 本来考虑换改善房的
题外话,把镇子上的商品房产卖出,整合资产到省会的房产上
2023-06-26 00:43:43 +08:00
回复了 zhuchuanjun 创建的主题 问与答 关于 7 月 1 号起, 骑电动车戴头盔, 有几点疑问
多看看交通事故集锦,发生中小型交通事故不带头盔你大概率就提前见马克思了
啥背景啊,还是学生的话审批难而且额度限制,有个工作以后就好批多了,随便 1W 起步
股票账号可直接买交易所的可交易的国债
比如这个流动性比较好,随时可变现

019547.SH 16 国债 19 ,
票面利率 3.27%,YTM 利率 3.04%
2023-06-17 20:00:47 +08:00
回复了 LAMoon 创建的主题 问与答 学生要不要分期买二手 MacBook Air M2?
12 分期:表面年化手续费 5.5%,真实内部利率在 11%左右,不如在等等出 M3
2023-06-15 23:04:07 +08:00
回复了 StevenQAQ 创建的主题 问与答 关于 F 贷,征集各位大佬的建议
小工具:才 50W, 利用自己和老婆的信用贷款进行过桥解押,卖出。可以省一点中介的高利率的过桥资金;

但核心确实是 15 楼的期货老哥的操作说明,杠杆投资,古往今来概莫如是
2023-06-15 22:17:15 +08:00
回复了 PrtScScrLk 创建的主题 生活 预约了一次提前还贷。
{当初爹妈不懂 | 去贷款的时候,啥也不懂},
合着全家利率知识啥都不懂就贷款买房,这样可不好;知识缺失也为你后面和家庭的争吵埋下隐患了;
-
房贷这个金融产品正常情况不创业的话,绝对是普通人在一生中使用的廉价的最大金额杠杆了;初始的 4.9 利率没什么问题,只是月流水超出了承受范围、导致精神上和物质上都有点紧张
定时定量按照开发模型走,不管是经典瀑布流还是敏捷啥,按阶段迭代,确保每个节点都有对自己的交付物;

其实很多事情也是这么走的,核心就是一步吃不成胖子
2023-06-11 20:46:23 +08:00
回复了 zzboat0422 创建的主题 职场话题 老婆去年被裁,我今年又差点被清理编外人员
恭喜恭喜,有了 baby ,工作也获得无敌 buff
1 ... 6  7  8  9  10  11  12  13  14  15 ... 36  
关于   ·   帮助文档   ·   自助推广系统   ·   博客   ·   API   ·   FAQ   ·   Solana   ·   801 人在线   最高记录 6679   ·     Select Language
创意工作者们的社区
World is powered by solitude
VERSION: 3.9.8.5 · 36ms · UTC 18:50 · PVG 02:50 · LAX 11:50 · JFK 14:50
Developed with CodeLauncher
♥ Do have faith in what you're doing.