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回复总数  1589
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iPhone 如果卖两千块钱以下,大概会成为真·街机。我会推荐身边所有没有充足互联网经验的人全都换 iPhone 。
价格哪里是皇帝的新装,一直以来都是你们讨伐的靶子呀。
2016-11-18 11:00:40 +08:00
回复了 Veeeega 创建的主题 问与答 该如何用法律武器拿回自己的房租?
@yhxx 我想表达的意思是,果真诉诸法律,楼主可能会承担更多责任。
如果不明确的违约金条款有效:楼主能够得到未使用水电费+押金+两个月房租-违约金=1240 元
如果不明确的违约金条款无效:楼主能够得到未使用水电费+押金+两个月房租-出租方因为他违约损失的两个月房租=690 元

你可能没有弄清楚的几点:
- 押金是押金,违约金是违约金,提前终止合同不影响退还押金
- 违约金的内容是双方约定的,但无论怎么约定,一旦闹到诉诸判决的地步,法律始终支持的是以实际损失为标准:没有约定,支持按实际损失赔;金额过高或过低有争议,支持调整到实际损失上下浮动的范围。
2016-11-18 00:58:03 +08:00
回复了 Veeeega 创建的主题 问与答 该如何用法律武器拿回自己的房租?
不是学法的,胡诌几句仅供参考。

1. 关于押金:押金要退。

2. 关于水电费:水电费要退。

3. 关于违约金:
既然约定不能提前终止合同,那么就是承租人的责任。如果“帮朋友租了间房子”的意思是,合同上签字的是你(而不是作为朋友的代理),那么就是你的责任。首先明确:你违约了。
“赔偿对方一个月违约金”的说法显然不明确,我猜应该是“承担一个月租金作为违约金”。如果该条有效,那么你需要承担一个月租金,如果被判为不明确所以无效,那么按照法律规定,你需要赔付出租方的实际损失。

如果你认为应退还的两个月租金被认为是出租方的实际损失,抵消之后就只剩下:
550 (退还押金) + 2*70 (退还未使用水电费)= 690 元

你还是希望我说错了吧……
所以如果真的要做类似的功能,都应该让用户同意使用协议再手动开启。
2016-11-17 15:11:48 +08:00
回复了 xucuncicero 创建的主题 问与答 关于日期格式的选择
yyyy-mm-dd
二〇 XX 年 XX 月 X 日
yyyy.mm
dd/mm
生活中和文档里我习惯都是这样的,不想管什么规范。如果有歧义,就换个没有歧义的表示。
2016-11-17 15:02:48 +08:00
回复了 sea516 创建的主题 生活 突然想学习点理财、经济学方面的知识
先想清楚为什么要入这个门,时间可是很宝贵的。
如果有决心,就别想着寓教于乐了,从正经教材开始吧。
2016-11-17 11:57:32 +08:00
回复了 vzlf 创建的主题 问与答 冬天皮肤特别干燥,该如何改善?
补水是没有用的,你喝水都不能让皮肤变得更滋润,何况外源呢?(当然,还是要多喝水)
洗脸以后,你的皮肤也会滋润一阵子,这是角质被泡涨了,蒸发以后还是干。
直接的改善方法就是油,就是你看到的那些感觉油腻或者不油腻(油水比不同)的各种乳 /霜 /膏……
2016-11-17 11:47:05 +08:00
回复了 xiaoyu9527 创建的主题 生活 如何扩大朋友圈?
许多人价值观还是太单一了,要丰富和构筑自己。
踮着脚是够不到的,就算让大统领和你来个贴面亲,你们也不能成为朋友。
2016-11-17 11:41:59 +08:00
回复了 EPCoo 创建的主题 iPhone 关于 iPhone 6 / 6s 频繁关机问题,中消协会致函苹果
@steven13579 体制内同级部门互相称呼也用“你”。
2016-11-16 17:45:53 +08:00
回复了 iRiven 创建的主题 数学 为什么没有那种线性代数半小时快速入门教程
@infun 是的,比较适合不系统的自学。
2016-11-16 12:12:56 +08:00
回复了 iRiven 创建的主题 数学 为什么没有那种线性代数半小时快速入门教程
国内教材的话,我觉得电子科大那本很良心,同济的有点坑。
给出一个定义其实并不能让读者知道“是什么”。
2016-11-15 15:39:37 +08:00
回复了 qinjiannet 创建的主题 程序员 将 1 米长的木棒“随机分成 3 段”
楼上的话可能听起来有点尖锐,但是在理。
既然楼主这么认真,不如再夯实一下基础吧。
原来都这么严重了……
2016-11-15 11:35:24 +08:00
回复了 sneezry 创建的主题 健康 大家都吃些什么避免出现用脑过度而头疼的情况
学生、教师、科研工作者……头痛症状并没有在他们身上聚集。
2016-11-15 11:26:25 +08:00
回复了 MuaGeWang 创建的主题 程序员 是时候开启人生的第二乐章了,来立个 FLAG。
搞文艺的确还是需要相当的才华的。
祝楼主玩得开心。
2016-11-14 19:36:59 +08:00
回复了 fatebe 创建的主题 PHP 一个人开发个小网站如何规划和设计
找个模仿目标,从最基本的功能开始,逐渐丰富。
“国内大型网站不方便加这个提示”
“我高冷、不讨论、不解释、不可说、讳莫如深,但是我大度,祝你进步”
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