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ChainLock
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杭州临安,退租时,房东恶意扣租金,怎么维权!

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  •   ChainLock · 2023-07-01 21:50:37 +08:00 · 2552 次点击
    这是一个创建于 492 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    事情是这样的,我 7 月 2 号房子到期,今天搬家了,房东以退租时卫生没打扫好为理由要扣钱,合同上约束的是扣 200 ,其实房子我已经打扫很干净的,但是还是不同意,我妥协了,后来房东又说少了一个遥控器,我当时搬进去的时候就没有这个遥控器,非让我找到,然后这时中介给我打电话,说扣 300 ,遥控器他给我拿一个,他家里有。。。 总之,房东和中介联手坑人,阴阳人,红白脸,这种情况,我怎么维权,有懂的小伙伴给出出主意,好气啊,打工人真难啊

    17 条回复    2023-07-05 11:02:32 +08:00
    Xbluer
        1
    Xbluer  
       2023-07-01 21:55:59 +08:00
    公众号:人民法院在线服务
    GodoIT
        2
    GodoIT  
       2023-07-02 00:25:22 +08:00
    仔细查看租赁合同,然后去找 J C“闹”,例如:
    1.退房需要清洁,合同没有相关标准。
    2.退房时收房没当即说丢东西,事后才说,一面之词,不算。

    无礼之闹:退房之后,我发现留了 5 千万人民币在房子里,房东和中介拿走了。J C 你来做主啊,他们要扣 200 也好,300 也好,我都给,拿 5 千万人民币,让他们退回给我。
    GodoIT
        3
    GodoIT  
       2023-07-02 00:30:26 +08:00
    #2 码字快了,没纠正过来。如:无理之闹,那五千万。
    bas
        4
    bas  
       2023-07-02 00:37:07 +08:00 via Android
    防火安全隐患,向消费大队投诉,要求查处,房屋总体安全隐患向房产行政管理机关投诉。消防安全隐患有偿举报电话:96119 。处五千元以上五万元以下罚款。

    《中华人民共和国消防法》规定, 第六十条 单位违反本法规定,有下列行为之一的,责令改正,处五千元以上五万元以下罚款。

    (一)消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准,或者未保持完好有效的。
    (二)损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的。
    (三)占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的。
    (四)埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的。
    (五)占用、堵塞、封闭消防车通道,妨碍消防车通行的。
    (六)人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的。
    (七)对火灾隐患经公安机关消防机构通知后不及时采取措施消除的。
    1KN6sAqR0a57no6s
        5
    1KN6sAqR0a57no6s  
       2023-07-02 00:44:01 +08:00 via Android
    我们拆那房东是这样的。

    2000 一个月一年两万的房租你晚交半天少一分钱他急得要刀人。

    当你终于住完了一年,请假半天打扫干净,颤颤巍巍问一句“我要走了,押金什么时候可以给我”。

    他会告诉你“我人在外地,这周末回去吧”。

    当你等了三四天,又问押金的事。他会跟你说“本来想找你的,正好你找我了。刚才中介跟我说了,厕所的灯在闪,还有那个地板和门锁,有点问题。明天我自己去看看!”

    当你等了一个星期又鼓起勇气要押金,他会给出一个拆那房东最爱的数字,300 。
    ChainLock
        6
    ChainLock  
    OP
       2023-07-02 11:21:37 +08:00
    昨天也攻略一下资料,12345 ,12355 ,国家税务总局举报偷税漏税,人民法院公众号诉讼立案,消防,这些招全部使一遍,我看房东怎么说
    ChainLock
        7
    ChainLock  
    OP
       2023-07-02 11:21:48 +08:00
    @ChainLock 12366
    Pichai
        8
    Pichai  
       2023-07-02 18:54:25 +08:00
    不如直接找 1818 黄金眼曝光一下,最起码中介会比较介意。。
    ChainLock
        9
    ChainLock  
    OP
       2023-07-03 09:43:29 +08:00
    @YuxiangLuo #5 这不得举报一下
    horizon
        10
    horizon  
       2023-07-03 10:16:56 +08:00
    杭州房东惯常操作了。
    TerryRobles
        11
    TerryRobles  
       2023-07-03 10:21:46 +08:00
    说卫生扣两百
    然后后面又说扣三百
    但是中介说拿遥控器
    那这扣三百是什么理由
    crazytudou
        12
    crazytudou  
       2023-07-03 11:02:54 +08:00
    以前在广州,扣卫生费是房东的常规操作了,遇到过几次,弄得再干净没用,平时都是扣 20 ,30 ,就没计较了,有次要 100 ,钢了几句还好没扣。
    你这一下扣 200 ,后面又乱扣其它,确实是恶心人。
    shwnpol
        13
    shwnpol  
       2023-07-03 11:39:30 +08:00
    二房东就指望扣你押金赚钱,你给他换个新房照样扣。租房前就得把这些细节全部往死里抠,不给房东一点点余地
    Ginray
        14
    Ginray  
       2023-07-03 14:35:31 +08:00   ❤️ 1
    在杭州,这是常规操作。
    怎么维权?维啥权,房东的合同里有手机号吧,有身份证号吧,以恶制恶呗。
    zhongchaowade
        15
    zhongchaowade  
       2023-07-03 16:05:59 +08:00
    1 、报假警可能得不偿失。
    2 、这种事情宁当被告不当原告,不把押金退完不交钥匙赖着不走,换锁就堵锁眼。
    3 、如果觉着实在要不回来想出口气,就搞点破坏(不要让他有证据证明你是故意损坏的),毕竟就算超出了押金 cover 的部分他打官司让你赔偿也得承担举证责任,而且现在的司法效率,你懂的。
    tianzi123
        16
    tianzi123  
       2023-07-04 16:41:15 +08:00
    不退房就不继续交押金,跟他耗着,这属于民事纠纷,他报警也没用,让房东去法院起诉
    brant2ai
        17
    brant2ai  
       2023-07-05 11:02:32 +08:00
    如果想要回租金:报警或者直接走法院
    如果不想要回:屋内能搬的搬,地板全部敲坏,墙皮铲掉,吊顶钻眼,瓷砖泡水,马桶敲裂,下水钻眼,选几个搞搞都超过房租了
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