北京朝阳租房遇到恶心的中介

[SunFarrell]

我在朝阳区的合租屋租房，这里空着一间主卧。
结果一个不认识的中介突然住了进来，说临时住，一住就是一个月。

我们都有租户群，来的中介好像是蹭房子的，没有在群里。
我问房管，房管说：“我同事，临时来住，有问题吗？”

中介毛病特别多，晚上自己洗漱完看卫生间地是脏的，大晚上的 12 点砸我们门问：我们怎么不打扫（这 TM 他老婆洗漱完弄得）

第二次有因为小事大晚上 12 点砸我们门问这问那的
我气了问：你是租户吗？你有房租合同吗？你在这住交钱了吗？滚！？

他理直气壮的说：“请注意你的言辞，房子是我的，你想好了在和我说话”
我想问下懂法律的小伙伴们，房子能是中介的吗？我晚上打 110 让中介滚蛋在北京好使吗？

PS：房管和中介都是一家公司的

[wangkun025]

这是中介公司的内部问题。外人可能真的管不了。

剩下的合租问题，可以去房管投诉看看，不一定好使。

[sz065vHi2V1c6LKP]

你租房是有合同的，即便是房东也无权没有经过你的同意就进入你的房间，何况是住进来，这属于他们违约。报警完全可行，但是报警是否管事以及后续人家是否宁愿违约不租给你了是个问题，

[SunFarrell]

@gushu 老哥说的有道理，果断明天看房，后天报警

[Jakarta]

就这？我现在住的这地方，一个中介，还不是房管，每天中午来屋里做饭吃，被我发现后各种撒谎，让他不要再来，结果人第二天继续来，我说再来就报警，后来就没来过了。10 号线知春路地铁附近，准备到期就搬走。

[whywaoxaks]

你这是找的啥沙雕中介公司。。头一次听说中介蹭房的。

[sadfQED2]

就不能找个正经中介吗，链家，自如都没听说过这种事

[Cloud9527]

北京还是大中介靠谱点，链家，58

[Soleado]

找小中介节省的中介费，都会变相收回来的。还是链家吧，贵却靠谱

[sockpuppet9527]

应该是中介公司包下了原房东的房子？这样的话，实际上中介等于二房东。如果这样的话，建议 lz 还是忍忍把。

如果中介只是收个中介费，并不是二房东，那么赶紧举报给原房东，把他赶出去就行。

关键在于，你签租房合同时，是和谁签的，如果和房管签的，说明这家公司做的是二房东生意。

[SunFarrell]

@sockpuppet9527 我和中介公司签的，但中介就是个打工人，又不是和中介签

[SunFarrell]

@Soleado 要租的地方，大中介没有啊

[coderluan]

单纯从法律上来说, 这事是中介侵害了房东权力, 而楼主只是遇见了个傻逼合租者, 毕竟你是合租, 不是整租, 对方也没进你房间, 傻逼也不犯法, 你报警的话, 警察也只能是调解, 如果能联系上房东, 可以让房东处理, 房东报警可以, 中介要么搬出去, 要么交房租.

[SunFarrell]

@coderluan 这个中介应该是白嫖了他们公司，这房子中介公司租的时候已经给房东钱了
中介没给公司钱而已

[vsheyan]

合租不受保护的

[wolfie]

@whywaoxaks #4
中介蹭房挺多的，但没这么理直气壮。

[sockpuppet9527]

@SunFarrell #10 #13

那么中介公司是二房东，如果我没理解错的话，中介公司有权给到该中介使用权。如果 lz 怀疑这中介偷偷住的，看有没有别的渠道举报给该公司（不通过管家）。

[mac20221225]

这素质也太。。。

[coderluan]

@SunFarrell 中介和房东分两种合同, 一种是整租, 这种是白嫖公司, 一种是代理, 这种是白嫖房东, 但是无论哪种你报警都没啥大用. 只要不犯法, 再傻逼别人也管不了.

[qiaobeier]

合租不受法律保护，甚至是打击对象。

[Fading2276]

你应该打和你签约的中介公司的电话投诉，找房管没用的啊。

[shpkng]

建议楼上两位先搞清楚什么是合租什么是群组

[murmur]

@shpkng 为了利润基本都是改结构群租，一报警一个准，只不过是打击过了和没打击的区别

[ParfoisMeng]

建议健身。
当你一身腱子肉的时候，你会发现这世界傻逼好像也不多。

[Codelike]

@qiaobeier 张口就来

[superJava]

楼上包括楼主是不是都搞错重点了，重点不是 12 点砸门吗？这不硬刚等什么，12 点刚完 3 点再砸回去

[SjwNo1]

所谓法网恢恢，最多破网一张

[SunFarrell]

@superJava 我要百倍偿还！

[SunFarrell]

@ParfoisMeng 我确实一身腱子肉，不用蛋白粉

[leavic]

合租的真没什么人权可言，看情况房子真正的租客是中介公司，你们是二次分租的，中介自然会有一种二房东的心态。

[2bNot2b]

是不是中介还是东北人😅 我刚来北京遇到的中介就是这种黑中介，也是中介他们公司的人在客厅的隔断住。一开始租房的时候听我说话有东北口音还和我套近乎，后来嫌烦就一直租自如了。但是自如也会遇到不合适的室友，完全看运气

[BainDragneel]

分享一下我来北京第一次租房被坑的经历。当时年少无知，找了一件四居室中的大卧然后和同学一起租住。因为着急，签的时候没有太注意合同。（后续中介公司解释是和 中介员工 个人签的）。因为发小搬家所以把他那的一个单人折叠小床拿到了我那里。我回家一个月，回来之后中介开始以扰民，更甚至说屋里有单人床，说我们私自多住了一个人，解释没有什么用。就要赶我们走，而且还不退钱的那种。找警察 就不管事，找中介公司就以没有合同为由且员工出差啥的糊弄

[intLee]

“某爱某家”：你直接报我身份证号算了

[SunFarrell]

@intLee 这家中介，我印象还行，不是这家

[Light3]

这种事 没啥办法的..
首先 你租的合同 不受保护 其次是 他顶多说你只有自己屋子的 使用权..
你这还是小事真的 我合租的 中介把大厅当仓库了 大厅 躺了三扇门 一个柜子..
还有没必要生气 (到期 换个中介就好) 打 110 估计也是和稀泥..

还有就是楼上说的是对的 以为小中介便宜 最后都会在别的地方 花出去的..

[bhc003]

这种民事纠纷，即便你有法律权利，你又凭什么保证能够得以保证，千万不要笃信你的权利，可能我太悲观了，但这也是来自我生活的经验，当然可能我太倒霉了。

报警能不能解决问题，能解决问题是否会有消极影响，有多大的消极影响，是否能够抵消报警解决的问题，或许，事情发生了，可能委曲求全才是最现实的，你处在怎样的环境，你最清楚，自己衡量吧。有时做事，想要解决问题，无可非议，但有时真是在弄巧成拙，适得其反，最后就会把自己拖入解决节外生枝的无底洞。