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坐标广州，因为 2 个孩子的原因，去年 12 月卖了一套房子，卖的同时买了一套新的，在二月中过户成功。
银行说预计 5 月底放款，但是都 6 月了还没有放款，预计还要 1 个月到 1 个半月，而我这边等着银行放款来付新房子的首付。
自从 2 月房子一过户，一直在跟银行接触说明情况，但是银行方面并没有什么积极的反应。
12345，省行，银监的电话都打过，但是银行就是一副死猪不怕开水烫的状态，就是说没额度，有没有有过类似遭遇的 V 友指点一下？现在是每天一个电话各种渠道反映情况和银行撕破脸，还是继续等着银行那边自己放款（但是时间不确定有可能继续往下拖）
我这边因为没有按时间支付首付，每个月要给新房卖家小 1 万的违约金，卖家现在也有单方面终止买卖合同的权利。所以我比较急。
银行是建设银行，考虑过给些手续费银行加急放款，银行不同意
第 1 条附言 · 2021-06-04 09:32:26 +08:00
感谢给大家给的意见，这里可能有些没有类似经历的朋友听得云里雾里。
我原来有一套房子，想要卖了买一个更大的，所以把原来的房子卖了，为了房子房价大幅上涨，卖的同时，就把新的房子买了，约定了 3 个月之后给首付。
但是房子卖了之后一个月银行开始收紧放贷，本来一个月不到就可以放款的，现在 3 个多月还没有放款，就给我造成非常大的压力，因为银行不放款我这边没办法交新房子的首付。
卖二手房房子是必须先过户才能等银行放款的，但是我第一次卖房没经验，合同约定过户当天就交房了，现在买家已经拿到房子高枕无忧，而我还在苦苦等银行的贷款，所以提醒大家，无论政策签售房合同的时候政策如何，一定要收齐全部房款才交房。
我原来有一套房子，想要卖了买一个更大的，所以把原来的房子卖了，为了房子房价大幅上涨，卖的同时，就把新的房子买了，约定了 3 个月之后给首付。
但是房子卖了之后一个月银行开始收紧放贷，本来一个月不到就可以放款的，现在 3 个多月还没有放款，就给我造成非常大的压力，因为银行不放款我这边没办法交新房子的首付。
卖二手房房子是必须先过户才能等银行放款的，但是我第一次卖房没经验，合同约定过户当天就交房了，现在买家已经拿到房子高枕无忧，而我还在苦苦等银行的贷款，所以提醒大家，无论政策签售房合同的时候政策如何，一定要收齐全部房款才交房。
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rowling 2021-06-15 11:40:27 +08:00
020 招行，在找了办理的业务员氪金后，第二天放款了
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rowling 2021-06-15 11:42:30 +08:00
我也是 2 月过户的
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AngryPanda 2021-06-21 11:43:06 +08:00
@rowling 花了多少钱？
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AngryPanda 2021-06-21 11:43:59 +08:00
@qce7 楼主请问现在放款了吗？
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AngryPanda 2021-06-21 11:44:27 +08:00
@ChrisV5 然后进派出所了吗？
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AngryPanda 2021-06-21 11:45:07 +08:00
@taylorzhi 工行，打总行电话也没用。还是让支行联系我。
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BMAO 2021-08-13 14:36:48 +08:00
现在国家对每个银行的房贷占比画了一条线，基本都满了。现在都等是人家还一点，银行挤一点放出来。你打银监投诉它跟它超额放款被银监罚区别已经不大了。
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