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Fateryll
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买房子太困扰了 v 友都有什么看法?

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  •   Fateryll · 336 天前 via iPhone · 11170 次点击
    这是一个创建于 336 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    今年 25 了 租房也快到期了 目前生活在十三线小县城 工资中游 大家这个阶段起怎么决定以后的?

    第 1 条附言  ·  331 天前

    谢谢各位v友🙏 各位的建议真的很实用 我打算在发展发展再买房的 这个帖子 不删 不封 希望给同样迷茫的人一点建议!

    137 条回复    2021-01-18 15:08:24 +08:00
    1  2  
    sagaxu
        1
    sagaxu   336 天前 via Android
    我 25 岁的时候,存款不到 1 万,父母刚还完读大学问亲戚借的钱。买房?那时候可没想过这种事,一年也攒不了一平米的钱。
    cmostuor
        2
    cmostuor   336 天前   ❤️ 5
    等有钱(交的起首付且有能持续还 5 年房贷款的存款,5 年缓冲避免击穿从而造成危机)了在考虑买房
    justd
        3
    justd   336 天前 via iPhone
    今年 25,今年 5 月在北京工作。
    18 年毕业后一直在天津,每个月到手 4000 多,不时的还得给家里打钱。到北京快 7 个月了,一个月到手一万出头,房租带上服务费 3000 。每个月还要给家里补贴,现在攒下的钱只有公积金的钱了,也很迷茫,老家房价都 7000 了,不知道什么时候才能在家里买一套房子。
    justd
        4
    justd   336 天前 via iPhone
    今年 25,今年 5 月来北京工作。
    18 年毕业后一直在天津,每个月到手 4000 多,不时的还得给家里打钱。到北京快 7 个月了,一个月到手一万出头,房租带上服务费 3000 。每个月还要给家里补贴,现在攒下的钱只有公积金的钱了,也很迷茫,老家房价都 7000 了,不知道什么时候才能在家里买一套房子。
    justd
        5
    justd   336 天前 via iPhone
    网卡了,点了两次发送,回复了两条,请忽略
    Fateryll
        6
    Fateryll   336 天前 via iPhone
    @sagaxu #1 谢谢 我存款也不多 买房也是公积金贷款
    Fateryll
        7
    Fateryll   336 天前 via iPhone
    @cmostuor #2 谢谢 我会参考 这么说还是再攒攒为好
    Fateryll
        8
    Fateryll   336 天前 via iPhone
    @justd #3 谢谢 真的是 老家的房子越来越贵 早买晚买差不少 还得衡量各方面因素 房子真不好定下来
    delectate
        9
    delectate   336 天前
    换个思路:不是房价贵,不是工资少,而是你活得不够久。
    下一个小目标:先活 500 年试试。
    ericls
        10
    ericls   336 天前 via iPhone   ❤️ 1
    请问一下为什么要买房? 解决什么需求?
    GeruzoniAnsasu
        11
    GeruzoniAnsasu   336 天前
    @ericls 总得有地方养孩子吧
    singerll
        12
    singerll   336 天前 via Android
    @ericls #9 光是疫情期间,小区不让租户进都已经足够了。
    HzMz
        13
    HzMz   336 天前 via Android   ❤️ 1
    @cmostuor 大哥你的房是这么买下来的?能说说你的房价和你当时准备了多少钱吗?
    Smash
        14
    Smash   336 天前
    我 25 岁的时候,还是月光。

    27 岁的时候,我记得存款有 20W 左右了。

    不过我是 24 岁左右买的房,还是靠的父母首付的 30W 。
    Smash
        15
    Smash   336 天前
    @Smash 更正,26 岁左右买的房。
    Smash
        16
    Smash   336 天前   ❤️ 1
    我之前一个人的时候,基本没怎么存得起钱,自从女朋友和我一起北漂后,每月都存得起一笔钱。
    tuding
        17
    tuding   336 天前 via Android
    家里有钱就上车,如果首付差得不多且工作(技能)稳定可以酌情考虑想点办法强行上车。没钱就算球,卖多少涨多少都跟你没关系。
    我 25 岁的时候?差不多把家里的一屁股债和助学贷款还完
    ChenHeliar
        18
    ChenHeliar   336 天前 via Android
    买不起
    ericls
        19
    ericls   336 天前 via iPhone   ❤️ 1
    @singerll hm... 我觉得中国房价那么贵跟租房没有保障是分不开的
    Fateryll
        20
    Fateryll   336 天前 via iPhone
    @ericls #10 租房也挺贵的 并且想遇到合适的人就结婚
    juded
        21
    juded   336 天前
    中小城市还好吧,凑够首付贷款还可以,如果有对象有公积金压力小很多。
    Fateryll
        22
    Fateryll   336 天前 via iPhone
    @Smash #16 一个人的时候是单身贵族 两个人了就开始思考生活了呗
    Fateryll
        23
    Fateryll   336 天前 via iPhone
    @Smash #16 那也蛮厉害的了 我感觉我到 27 应该攒不下 20w
    Fateryll
        24
    Fateryll   336 天前 via iPhone
    @tuding #17 说的对 有多大能力 使多大劲吧
    wjfz
        25
    wjfz   336 天前   ❤️ 2
    不赞同那个是什么五年理论。拿我身边朋友的例子来看,该上就上,没有条件创造条件也上。
    Anshi
        26
    Anshi   336 天前
    攒钱凑首付呗,能凑个 80%就开始规划买房了,然后再借点。一直等一直等,房价也是会变的...
    Fateryll
        27
    Fateryll   336 天前 via iPhone
    @ChenHeliar #18 哈哈哈 租房买房都贵 真心担不起
    Fateryll
        28
    Fateryll   336 天前 via iPhone
    @Anshi #26 首付 已经够了 但是一想 一结婚 一买房 前半生基本就定了 就有点犹豫
    ifxo
        29
    ifxo   336 天前
    找个有钱的老婆就行了
    Fateryll
        30
    Fateryll   336 天前 via iPhone
    @wjfz #25 总感觉 一买房前半生就定了 犹豫啊 以后有调动 我这十三线小县城房子不好出
    cccp2020
        31
    cccp2020   336 天前
    小城市今年房价降了不少吧,我关注的三线都降了,有需求就买吧
    imicksoft
        32
    imicksoft   336 天前
    买房就需要钱,钱需要“开源+节流+增值”
    开源:工资增加+斜杠兼职
    节流:除了基本吃穿用,能省就省,一切买基本款,点餐要花 15 元就下楼吃拉面 10 元,一点一点省,绝不多花钱
    增值:学会理财,人生就是靠周期,在指数基金低点买指数高卖,把省下来的钱变多
    wgbx
        33
    wgbx   336 天前
    “目前生活在十三线小县城 工资中游 ”,如果你父母不能支援的话,大概率还是只能买在十三线小县城,但是这个问题有个不自如的点,即省会的郊区和十三线小县城的房价差距是不大的,看你自己怎么想了
    ericls
        34
    ericls   336 天前
    @Fateryll 印象中 中国房租还是很便宜的 一百二十万的房子能租到 6000 一个月吗?
    ericls
        35
    ericls   336 天前
    既然知道房价会涨这么精准的市场预测,应该还是有操作的空间吧?

    如果知道黄金 100%会涨,你会怎么操作?
    MrTangKe
        36
    MrTangKe   336 天前   ❤️ 1
    人在杭州,25 岁之前攒了不到 10w 全给家里添置东西和给父母存起来了。今年 26 手里攒了差不多 30w 还都在基金里面,打算杭州买房,摇号冻资也是个大问题,非无房家庭,好的摇不上,瞎的不想买,中不溜的想买也得预备 70-80w,家里还得给我拿点才行,家里不可能全部都给我买房子,还要留钱结婚。这两件人生大事办完,家底估计也掏空了,不算房贷,估计还有负债一点(难免要接亲戚朋友)。之后只能寄希望父母老人人体健康,自己事业稳定。仔细想想头也痛,但是房子是刚需,努努力能买就买了。买房子就我而言看来,对自己和对另一半都是一种保障吧。也不至于让女方心寒,人多女方亲戚如果嘴碎,以后难免落下口实,影响家庭和谐。
    raaaaaar
        37
    raaaaaar   336 天前 via Android
    辛苦一个月存 2k,再加上父母给的 49.8k 买套不就行了。
    loryyang
        38
    loryyang   336 天前   ❤️ 1
    举全家之力,量力而行
    pengW
        39
    pengW   336 天前 via Android
    今年 25,无资产净负债 3w,房租马上到期,下个三个月的房租还没着落,刚换的工作,马上拿到第一个 6000,房子暂时没考虑过,某省 18 线首府
    iMiata
        40
    iMiata   336 天前
    今年同 25,坐标苏州,家里给付了首付上了车,还贷款还了一年半了,手上还额外存了大概 2w 小几的存款
    Throwable
        41
    Throwable   336 天前
    同 18 年 25 岁, 攒了两年钱 自己手上加上公积金差不多 15 个, 明年再攒一年, 明年年底打算在杭州买个 250 个以内的房子
    Throwable
        42
    Throwable   336 天前
    @MrTangKe 杭州摇号要冻结七八十个, 这么高!
    agee
        43
    agee   336 天前 via iPhone
    没自制力的话,找到愿意结婚的女朋友,或者结婚了再存钱就快了,前提是要能找到愿意嫁给一穷二白的你的人。虽然难,但是仍然有希望。
    MrTangKe
        44
    MrTangKe   336 天前
    @Throwable 摇号冻资 30-50 吧,具体看楼盘。首付的话要准备 70-80w 得多准备一点。
    MrTangKe
        45
    MrTangKe   336 天前
    @Throwable 非红盘的楼盘摇号购买不需要冻资。但是差的盘你也不想买吧。
    Anshi
        46
    Anshi   336 天前
    @ericls 租房不好的是,无法买大件,没法改善住房条件,房东不会给你签长约,还想着涨价;临时涨房租或者不给你租房了能让 996 的你直接崩溃,租房没有学位分配等等,不是钱的问题
    ericls
        47
    ericls   336 天前 via iPhone
    @Anshi 哎 处处歧视
    cmostuor
        48
    cmostuor   336 天前
    @HzMz 我家农村 宅基地自有 不用考虑买房 该考虑的是拆旧房建啥样的新房或在另一块宅基地建啥样的新房
    Fateryll
        49
    Fateryll   336 天前 via iPhone
    @delectate #9 哈哈哈 一百年都够累了 算了算了
    Fateryll
        50
    Fateryll   336 天前 via iPhone
    @ifxo #29 哪里发 我去领一个
    Fateryll
        51
    Fateryll   336 天前 via iPhone
    @cccp2020 #31 我这没降 还挺高 半刚需 可以拖一拖 但是不划算
    Fateryll
        52
    Fateryll   336 天前 via iPhone
    @imicksoft #32 感谢 很对 开源节流 攒钱
    woshipanghu
        53
    woshipanghu   336 天前
    尽量去大城市工作 工作一两年稍微努力一点 1w+ 难度应该都不大
    一个月存 5000 一年 6w 如果有年终奖的话那就更好了
    工作 3 4 年就可以去老家买房子 6000 7000 的房子
    Fateryll
        54
    Fateryll   336 天前 via iPhone
    @wgbx #33 那倒是 父母支援也支援的不能太多 省会郊区不考虑了 太偏僻 开发的楼盘也没什么
    Fateryll
        55
    Fateryll   336 天前 via iPhone
    @ericls #34 小县城没那么贵地房子 并切 一个月六千 工资不支持啊
    Fateryll
        56
    Fateryll   336 天前 via iPhone
    @MrTangKe #36 感谢 你我的处境差不多 基本大事办完了 家里剩点父母养老钱不错了 还得多挣钱啊 争取结婚前多攒点
    Fateryll
        57
    Fateryll   336 天前 via iPhone
    @loryyang #38 是的啊
    justsosososo
        58
    justsosososo   336 天前
    再不上车以后你连厕所都买不起!
    cccp2020
        59
    cccp2020   336 天前
    @Fateryll 嗯,我怂,记得 2009 年 4w 亿救市之后,上车难度一年比一年大,今年感觉和那年很像
    A555
        60
    A555   336 天前
    攒了 10w,加上父母给的 290w,17 年在杭州上车了
    redwing2003
        61
    redwing2003   336 天前
    等,看过研究报告 2025 年「劳动」人口会进入负增长状态,房价必跌
    pilgrim_kevin
        62
    pilgrim_kevin   336 天前   ❤️ 1
    刚需该买就买,大的买不起就买小的,好地段买不起就买郊区。不用算那么多,买了房就有动力拼命赚钱了^_*
    qcgzxw
        63
    qcgzxw   336 天前
    #60 标准答案!
    ElmerZhang
        64
    ElmerZhang   336 天前
    过来人的经验:房子越早买越好
    tairan2006
        65
    tairan2006   336 天前
    25 岁买个鬼的房…除非首付全是家里给钱

    靠个人,30 岁之前能买就不错了
    troycode
        66
    troycode   336 天前
    我是毕业了就买的,不过是父母把老家的房给卖了,把钱给我交了首付
    现在他两在外地打工,五十多岁的人了,还没有养老金,我自己工资还了房贷加上对象得差不多能有一万来块,在一个三线城市,哎不知道以后怎么办,过了年准备去北京试试
    mosfet
        67
    mosfet   336 天前
    本人买房的导火索是,房东卖房了
    HENQIGUAI
        68
    HENQIGUAI   336 天前
    买车嗨皮,不买房,要买去云南个旧。
    NOspy
        69
    NOspy   336 天前
    @mosfet 哈哈哈,你这个是真的惨,也是难受,好不容易租好了房东又要卖,搬家好麻烦的。
    monimonipo
        70
    monimonipo   336 天前
    @ericls 你还没孩子吧,孩子如果要上一个哪怕中等的学校,也是要服从两个一致的,户口一致,房产一致。不然只能高价上民办,或者服从调剂到很差还远的学校。
    nekochyan
        71
    nekochyan   336 天前
    我自己工作两年存了 15w 左右,加上父母支持 10w 能有 20 多 w 的首付,估计也就能买个 100 多 w 的房,也在犹豫要不要现在上
    BigDogWang
        72
    BigDogWang   336 天前
    @sagaxu 我看成了父母当读完大学 😂
    967182
        73
    967182   336 天前
    固定下来了,有首付就买呗,早买早享受。
    yuchunyng
        74
    yuchunyng   336 天前
    首付差个 20W,没得办法,只能再等一年
    LinKunbin2012
        75
    LinKunbin2012   336 天前
    同 25,家里房价 12500,手里有 20 多,持续观望,不用爸妈操心。
    wunonglin
        76
    wunonglin   336 天前
    不买
    shroxd
        77
    shroxd   336 天前 via iPhone
    站稳脚跟前不打算考虑房子的事。虽然能凑出来首付,但是每月还贷会把人拖垮的
    Fateryll
        78
    Fateryll   336 天前 via iPhone
    @pengW #39 加油 共勉
    Fateryll
        79
    Fateryll   336 天前 via iPhone
    @agee #43 哈哈哈 希望有看得上我的
    Fateryll
        80
    Fateryll   336 天前 via iPhone
    @justsosososo #58 哈哈哈 是呗 越来越贵
    Fateryll
        81
    Fateryll   336 天前 via iPhone
    @A555 #60 哇塞 可以可以
    Fateryll
        82
    Fateryll   336 天前 via iPhone
    @pilgrim_kevin #62 嗯嗯 房贷一压 就有动力了
    Fateryll
        83
    Fateryll   336 天前 via iPhone
    @tairan2006 #65 那可不 自己装修 爸妈首付 生活压力大啊
    Fateryll
        84
    Fateryll   336 天前 via iPhone
    @mosfet #67 哈哈哈 同情
    Fateryll
        85
    Fateryll   336 天前 via iPhone
    @nekochyan #71 翻翻上面 大家讨论讨论吧 我也是迷茫啊
    Leonard
        86
    Leonard   336 天前
    @mosfet #67 我的房东本来也要卖房,我们问房东能不能再租 3 个月再卖,房东答应了,然后过了两个月房东不卖了。
    shm7
        87
    shm7   336 天前
    中国 城市等级划分,没有 12 线,不晓得 LZ 怎么来的。一般这种,基本就是省会的中顶级老哥出来卖弄。

    一线城市:4 个
    新一线城市:15 个
    二线城市:30 个
    三线城市:70 个
    四线城市:90 个
    五线城市:128 个
    https://baike.baidu.com/item/%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E5%9F%8E%E5%B8%82%E6%96%B0%E5%88%86%E7%BA%A7%E5%90%8D%E5%8D%95
    liujialongstar
        88
    liujialongstar   336 天前
    @delectate 100 年后就不需要房子了, 直接住在科研所里
    charlie21
        89
    charlie21   336 天前 via iPhone
    又没人逼你买 ... 钱包在你手里
    Fateryll
        90
    Fateryll   336 天前 via iPhone
    @shm7 #87 哈哈哈 老哥 不要细扣 只是个比喻 只是小地方
    27149
        91
    27149   336 天前
    @justd 跟我 25 岁的时候简直一毛一样,然后 29 岁的时候在望京靠自己的收入买了套房。
    KleinP
        92
    KleinP   336 天前
    没房子,相亲都会排下等(就观察到的感觉)
    noparking188
        93
    noparking188   336 天前
    @cmostuor #48 老哥你这话说的有点想当然了,一年房贷存款就可以应急,五年房贷得几十万呢,最少一半首付了都
    austfisher
        94
    austfisher   336 天前
    今年 23,去年 6 月份开始工作。
    加公积金的话有 10w,想去合肥买房,前段时间去看房,我妈想让我先买,可惜家里部分钱借给亲戚用完了,一时间他也拿不出来,现在合肥的房价又在涨。迷茫是感觉借借上车,还是等等兜里钱多一点好。
    mmrx
        95
    mmrx   336 天前
    @MrTangKe 摇号冻资 50 的话,总价 150 左右?这个价格的房子临平了吧
    hounychang
        96
    hounychang   335 天前   ❤️ 1
    十三线小城市的 25 岁青年应该不用着急买房子吧。首先现阶段小县城发展不确定,还有就是 25 岁不着急。
    cmostuor
        97
    cmostuor   335 天前
    @noparking188 我的要表达的是要有充足的应急 一年我觉得不够现在的趋势是用工单位减少如果能确保被辞或离职后也能找到和以前一样收入的工作那有没有都无所谓
    rocksolid
        98
    rocksolid   335 天前
    @KleinP 不对 没房子,相亲的机会都没
    MaxPuppet
        99
    MaxPuppet   335 天前 via Android
    同 25,被忽悠健身房买课,花呗借呗啥的欠了 3w,税前月入 10k 出头,还在还,还完就关闭所有透支途径
    xlx
        100
    xlx   335 天前
    @MaxPuppet 退课啊
    1  2  
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