魔都买房到处碰碰运气

[GoldenJet]

迫于老婆所谓的安全感，准备在魔都买房，但是预算有限，所以只能上个郊区的小车了，老哥们有没有一些魔都买房的经验供小弟参考参考的？

[phobal]

巧了，早上刚看到这个，希望对你有帮助 https://github.com/ayuer/shanghai_house_knowledge

[66beta]

按价格沿着你心仪的地铁站买
你先说说预算吧，郊区的话是 300-500 ？

[dlsflh]

川沙不到三百

[ziyuan]

看预算多少了，上海买房流程已经很成熟了，二手房不放心可以资金托管什么的，但是建议买新房。

[tonnnny]

现在价格已经高了

[ferock]

最近刚好有成交经验，可以一起探讨

[sagaxu]

我已经看的没脾气了，最近几套还没来得及看房就卖掉了，且成交价都高于挂牌价，房东临时加价。有点魔幻。

[RuiQ]

八月底签的二手 还没交房 最近看估值已经跌了 20 多 w 了 本来就没多少钱的房子 sad

[jjianwen68]

楼上们说的到底什么情况，新房涨，二手房降？

[wandehul]

打一波广告。
欢迎大家加入“上海码农购房上车群” 现在已有群员 300+人，遍布上海各区，有已经上车的，也有正在观望的，我自己 10 月已上车，之前看了长桥、九亭附近，最后九亭上车。同时群里也会有装修，居住证、孩子上学、落户等相关讨论。目前比较和谐。
``同时希望，不在上海、离购房很遥远的人不要加群，没有什么意义，而且对你来说都是垃圾信息。``
``也不希望大家用小号加入。之前有疑似小号加我的。我会提出看好友数等辅助验证是否是正常使用的号。``
因为人数已经超过 200 人，不能自己扫码入群了，所以感兴趣的同学只能加我微信（ base64 ）：、
eGlhb3dhbmdjb21lb24K

群截图：

[guozozo]

月初买了新房, 新房还是在限价的.
主要是考虑按照现在的政策, 10 年内置换不起, 所以直接买了小 3 房,算是一步到位了.
前几个月多多少少看了好一些二手房, 确实在涨, 而且楼层好, 户型好的 一个星期就能卖出, 现在挂的基本都是一楼和顶楼, 有硬伤的.

[wandehul]

@ferock @sagaxu @RuiQ 兄弟，欢迎加入群聊。

[1up]

想好是郊区的话，来嘉定混

[wandehul]

@GoldenJet @guozozo 兄弟，欢迎加入群聊。

[RuiQ]

@wandehul 我是退群的 总有人发一些很低俗很烦的图 你也不管 我直接退了

[9151]

赶紧买吧。
看 wb 上讨论杨超越都上海落户，未来落户的人更多，上海行情要起来了。

[hoffman]

嘉定欢迎你

[chijiaodaxian]

祝桥人民欢迎你。东站规划宣布之后房价又涨了一波，等正式开通之后肯定还要涨。

[iFlicker]

@phobal 很详细 十分感谢

[Bylinz]

有人看好奉贤板块吗

[wandehul]

@RuiQ 有那么几个人爱打擦边球，那些图片介于黄色图片和正常图片之间的灰色地带。 不太好处理，我私底下私信他们不要发了。

[jin5354]

谁有杭州买房群或者成都买房群， 拉我一个。

[wangyuhang]

@wandehul #10 您评论是?

[wangyuhang]

@wandehul #10 您微信是?

[yuzhibopro]

@sagaxu 那老哥你是没经历过，2 家排队和房东谈，我是第二个，轮到我时，他们已经定下了。 并且价格比我的心里最高价还高

[hyserendipity]

我挺好奇就是上海现在新房大概需要准备多少首付呢

[Selenium39]

@hyserendipity 越多越好，上不封顶

[netshell]

最近真的是疯了。。。10 抢 1 ～～～深圳的歪风邪气别污染了魔都