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hc181533609
V2EX  ›  问与答

你们接受房租占自己收入多大的比例? 10%? 20%?

  •  
  •   hc181533609 · 2020-08-20 08:46:35 +08:00 · 18110 次点击
    这是一个创建于 1317 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    164 条回复    2023-04-05 16:30:16 +08:00
    1  2  
    Suvigotimor
        101
    Suvigotimor  
       2020-08-20 12:21:32 +08:00
    20~40%吧
    zhuanggu
        102
    zhuanggu  
       2020-08-20 12:30:46 +08:00
    4%
    shm7
        103
    shm7  
       2020-08-20 12:31:24 +08:00
    我现在是税后 10%以内,能存 75%的钱。
    Aosaki
        104
    Aosaki  
       2020-08-20 12:34:24 +08:00
    120%hhh
    gwybiaim
        105
    gwybiaim  
       2020-08-20 12:45:18 +08:00
    10%
    fengfisher3
        106
    fengfisher3  
       2020-08-20 12:49:00 +08:00
    @NerverLibis 北京的房租真心贵。像我这种最贵就租过 1100 的房子,广州番禺城中村,2 房一厅(房租 800+( 2017 年),加上水电,一个月就 1100 左右)。
    iKunsounds
        107
    iKunsounds  
       2020-08-20 12:55:44 +08:00
    三分之一以内
    DBQ
        108
    DBQ  
       2020-08-20 13:03:03 +08:00
    10%
    welkinzh
        109
    welkinzh  
       2020-08-20 13:03:39 +08:00
    我现在的占比是 16 17 左右,到 20 就有点接受不了了
    lplk
        110
    lplk  
       2020-08-20 13:07:07 +08:00
    我 15%
    dobelee
        111
    dobelee  
       2020-08-20 13:22:51 +08:00 via iPhone
    30%以下
    Obipolar
        112
    Obipolar  
       2020-08-20 13:30:40 +08:00
    人在旧金山自己住的逃了
    yakax
        113
    yakax  
       2020-08-20 13:37:44 +08:00
    10%
    zsdroid
        114
    zsdroid  
       2020-08-20 13:46:09 +08:00
    0.1%
    freezhan
        115
    freezhan  
       2020-08-20 13:51:24 +08:00
    @waytoshine 养狗的哭晕在厕所(还是大狗)
    fengmumu
        116
    fengmumu  
       2020-08-20 13:55:11 +08:00
    10%以下觉得还行,以上就觉得很贵了
    Hurriance
        117
    Hurriance  
       2020-08-20 13:56:01 +08:00
    现在是 5%,还嫌贵了
    cuiwq
        118
    cuiwq  
       2020-08-20 13:58:50 +08:00
    养狗的。从 7% --->直接到 25% 心塞 不干了 明年回老家卖红薯去了
    iBaoger
        119
    iBaoger  
       2020-08-20 14:00:47 +08:00 via Android
    5%
    asche910
        120
    asche910  
       2020-08-20 14:02:26 +08:00
    接近百分之六十😡
    JimmyTinsley
        121
    JimmyTinsley  
       2020-08-20 14:04:16 +08:00
    23% 和老婆两个人住. 如果一个人住可能会在 10%以下...
    JRay
        122
    JRay  
       2020-08-20 14:09:46 +08:00
    算了一下好像 7%
    dtgxx
        123
    dtgxx  
       2020-08-20 14:13:18 +08:00
    emmmmm 光看比例不太对。比如一个人月薪 5k,租 2.5k 的住的舒服,租 1k 的住的特别不舒服,平均水平上,不是特别穷特别需要钱的肯定更愿意接受工资百分之五十的租金换个舒服。 但是一个月薪 3 万的,2.5k 住的舒服,4k 的住的舒心,不是特别奢侈的人,肯定就选 2.5~4k 的了,那能接受的就是工资的十分之一左右。。。
    dtgxx
        124
    dtgxx  
       2020-08-20 14:15:09 +08:00
    所以如果不是那种奢侈的人,住着舒服就行的话,那随着你的工资越来越高,房租接受比例就越来越低了。所以上面回答的比例比较低的,八成都是工资很高的人。~
    SbloodyS
        125
    SbloodyS  
       2020-08-20 14:21:39 +08:00
    广州 11%
    lefer
        126
    lefer  
       2020-08-20 14:29:25 +08:00
    直接买了。但是依然很穷。无非就是原来给房东打工,现在给银行打工。
    yihaomizhijia
        127
    yihaomizhijia  
       2020-08-20 14:40:33 +08:00
    也看工资绝对值吧,2 万和 1 万工资的 20%,差距挺大
    hemingway
        128
    hemingway  
       2020-08-20 14:45:17 +08:00
    目前占 10%左右,算上公司给的补贴的话不到 5%
    MengiNo
        129
    MengiNo  
       2020-08-20 15:07:59 +08:00
    @coderluan 可是这样算反而更能凸显房主的劣势不是么,辛辛苦苦几百万买个房,租了一年收不到一平方单价。比如我最低的一次是 17 年在某沿海三线城市市中心,以 3700/月 租了一个 118 平的房子(安居客现价 500w),我自己都觉得房东血亏。导致现在出去租房就觉得比例超过了 2%就是房东膨胀或者碰到二手房东,既然认为房东膨胀了,那肯定无论占工资比例的多少,我都觉得性价比很低,不会去租的。

    话说如果按你说的 年租换算一下是 3.6% - 6%,这样买房者不是血赚,国内又无房产税,以租养贷完全 0 持有成本,甚至利率低时买入或者公积金贷款的还能靠收租盈利。这种状态下韭菜想买房不得奋斗到下世纪么。
    adinxu
        130
    adinxu  
       2020-08-20 15:08:02 +08:00
    杭州 目前 17%
    janxin
        131
    janxin  
       2020-08-20 15:20:56 +08:00
    20-30%
    SZP1206
        132
    SZP1206  
       2020-08-20 15:26:30 +08:00 via iPhone
    应该改成“占可支配收入”
    doudou1523102
        133
    doudou1523102  
       2020-08-20 15:29:31 +08:00
    10 吧,但是电费杂七杂八加起来不止了 15 左右
    dtysky
        134
    dtysky  
       2020-08-20 15:36:06 +08:00
    和刚毕业时租房绝对金额差不多,但比例从每月税后 1/3 降到了税后 1/10 。。。
    trombe
        135
    trombe  
       2020-08-20 15:37:13 +08:00
    公积金租房,合同+发票,把公积金用了。
    年底个人专项附加再回点血,占不了多少税后收入。
    占 1%?
    qW7bo2FbzbC0
        136
    qW7bo2FbzbC0  
       2020-08-20 15:37:58 +08:00
    11% 房子快整好了
    ychost
        137
    ychost  
       2020-08-20 15:45:02 +08:00
    到手的 25%
    coderluan
        138
    coderluan  
       2020-08-20 15:47:01 +08:00   ❤️ 1
    @MengiNo 在"辛辛苦苦几百万买个房"的前提下, 你的观点是没问题的, 只是你这个前提明显有很大漏洞, 房东群体主要构成并不是高位接盘的同龄人, 而是上一代人本地人甚至炒房者, 他们可能只花了几十万就买了房子, 后面涨到的几百万, 这个过程已经血赚了. 比如你 3700 那个房子, 假如房东买的时候才花 100w, 即使现价还是 500w, 你还会觉得房东血亏吗?
    djoiwhud
        139
    djoiwhud  
       2020-08-20 15:54:15 +08:00
    目前是 3%不到。
    vuciao
        140
    vuciao  
       2020-08-20 15:54:18 +08:00
    25%
    ukipoi
        141
    ukipoi  
       2020-08-20 15:56:10 +08:00
    这个问题真的不是在问收入么,一个地区的房租大抵相同,如果你必须租房,那就算 40%也得租啊
    timbotetsu
        142
    timbotetsu  
       2020-08-20 16:04:15 +08:00
    4-6.25%
    curiosity
        143
    curiosity  
       2020-08-20 16:12:48 +08:00
    @HongJay 千真万确,每月到手就是很少。
    @fengchang 还有一些别的奖金之类的,但是每月的工资真的很微薄了
    overthemoon
        144
    overthemoon  
       2020-08-20 16:20:12 +08:00
    @Daisy17607 房间大吗,东西齐全吗
    overthemoon
        145
    overthemoon  
       2020-08-20 16:43:27 +08:00
    20%
    hundred
        146
    hundred  
       2020-08-20 16:52:33 +08:00
    2 套房,租金收入占月收入的 35%,焦虑。
    Daisy17607
        147
    Daisy17607  
       2020-08-20 16:59:47 +08:00
    @overthemoon 房间不大,但有个阳台,基本东西都有
    OMGZui
        148
    OMGZui  
       2020-08-20 17:11:14 +08:00
    15%
    gaocc
        149
    gaocc  
       2020-08-20 17:45:30 +08:00
    @adinxu 和你一样诶。买房后,月供占比直接到 45%……买完没啥幸福感啊
    Tokiomi
        150
    Tokiomi  
       2020-08-20 17:53:12 +08:00
    我 TM,人均 BAT 吗,租房都占百分比个位数
    kingslayer
        151
    kingslayer  
       2020-08-20 18:15:32 +08:00
    两人,我的 20%
    waytoshine
        152
    waytoshine  
       2020-08-20 20:46:26 +08:00 via Android
    @keepeye 什么城市能给你 3 万一个月,并且三室一厅还不超过 3000 ?
    Vegetables
        153
    Vegetables  
       2020-08-20 20:55:36 +08:00
    20%
    blaaibla
        154
    blaaibla  
       2020-08-20 21:04:44 +08:00 via iPhone
    3.8%
    shanlanlan
        155
    shanlanlan  
       2020-08-20 23:16:21 +08:00
    开玩笑,怎么房子那么贵啊?要 7 千?
    darrenice
        156
    darrenice  
       2020-08-21 08:05:41 +08:00
    北京,40-50%,有点蛋疼
    2379920898
        157
    2379920898  
       2020-08-21 08:46:07 +08:00
    给别人还房贷,有意思么? 250?
    keepeye
        158
    keepeye  
       2020-08-21 09:29:59 +08:00
    @waytoshine 新一线中的一个,你猜是哪个
    Francis404
        159
    Francis404  
       2020-08-21 09:52:29 +08:00
    20%
    3yak
        160
    3yak  
       2020-08-21 13:52:31 +08:00
    目前 8%
    zhout
        161
    zhout  
       2020-08-21 14:35:13 +08:00
    @zhuanggu 福利分房😃
    zhuanggu
        162
    zhuanggu  
       2020-08-21 15:12:32 +08:00
    @zhout 租房花的比价少而已,大单间 2400
    hamenny
        163
    hamenny  
       2020-08-21 17:14:37 +08:00
    光百分比意义不大。有人挣 5 万租 2 万的房,有人挣 5 千租 2 千的房。
    woyaojizhu8
        164
    woyaojizhu8  
       358 天前
    @NerverLibis 体制内 300 万的十分之一还差不多
    1  2  
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