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hubqin
V2EX  ›  生活

房东两年涨房租三次，是个六十岁的大妈，大家觉得我平时遇到她要什么表情好？

  •  1      
  •   hubqin · 2019-09-01 10:11:37 +08:00 via Android · 10575 次点击
    这是一个创建于 1915 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    房东给我微信发通知，每次都说物价上涨，房租随着上涨，大家觉得我应该怎么回复她？
  • 房东
  • 房租
  • 上涨
  • 大妈
    89 条回复  •  2019-09-03 10:45:01 +08:00
    belin520
        1
    belin520  
       2019-09-01 10:13:42 +08:00 via iPhone
    好的
    aab6090
        2
    aab6090  
       2019-09-01 10:16:04 +08:00 via Android   ❤️ 8
    社畜表情四连：👌🙏👍💪

    在哪的房子呀，这个涨价频率高了点吧
    HongJay
        3
    HongJay  
       2019-09-01 10:16:43 +08:00   ❤️ 3
    她只是为了能吃上猪肉
    peacelove
        4
    peacelove  
       2019-09-01 10:17:39 +08:00 via iPhone
    合同多久的？
    jdhao
        5
    jdhao  
       2019-09-01 10:19:26 +08:00 via Android
    六字真言，没签合同？合同期可以随便涨？
    keith1126
        6
    keith1126  
       2019-09-01 10:19:55 +08:00
    要么 X，要么 X。

    既然决定租下去，基本的客气还是需要保持的，不然直接别租了。
    hubqin
        7
    hubqin  
    OP
       2019-09-01 10:21:08 +08:00 via Android
    @aab6090 珠海，一个最擅长将外墙壁涂新漆年年漆翻新的城市
    hubqin
        8
    hubqin  
    OP
       2019-09-01 10:21:44 +08:00 via Android
    @jdhao 没合同，半年交一次
    qiayue
        9
    qiayue  
       2019-09-01 10:23:37 +08:00
    正常一般是一年涨一次
    两年涨三次是不是因为过了三个年头？
    hubqin
        10
    hubqin  
    OP
       2019-09-01 10:23:39 +08:00 via Android
    @HongJay 然后从我碗里拿
    hubqin
        11
    hubqin  
    OP
       2019-09-01 10:24:27 +08:00 via Android
    @qiayue 我是半年交一次房租
    mozutaba
        12
    mozutaba  
       2019-09-01 10:26:51 +08:00
    你就说租不起了呗
    ooooo
        13
    ooooo  
       2019-09-01 10:32:09 +08:00
    坐标在哪里
    大妈也要你猪肉？
    hubqin
        14
    hubqin  
    OP
       2019-09-01 10:34:47 +08:00 via Android
    @ooooo 坐标 珠海唐家湾
    hubqin
        15
    hubqin  
    OP
       2019-09-01 10:35:31 +08:00 via Android
    @mozutaba 可是她昨天通知第三次涨价，我都没时间搬家
    cnkuner
        16
    cnkuner  
       2019-09-01 10:44:05 +08:00 via Android
    @hubqin 交一个月的，赶紧找呗
    Cheons
        17
    Cheons  
       2019-09-01 10:47:49 +08:00 via Android
    附近租房总是有价格的
    接受不了换呗
    delectate
        18
    delectate  
       2019-09-01 10:48:34 +08:00
    主要还是韭菜太多，来不及割，所以恣意妄为。如果韭菜蔫了，精心呵护还来不及呢。
    leyle
        19
    leyle  
       2019-09-01 10:49:39 +08:00   ❤️ 1
    不惜一切代价。
    2020 消灭贫困人口。
    hubqin
        20
    hubqin  
    OP
       2019-09-01 10:53:12 +08:00 via Android
    @Cheons 换房子不是那么容易，我有些大家具不好搬，比如 1.8 米的冰箱等。况且她昨天才通知涨价，哪有时间找房子看房子。她不是租期到前几个月通知，而且租期到当天通知的，并且一次要交半年房租。
    hubqin
        21
    hubqin  
    OP
       2019-09-01 10:54:21 +08:00 via Android
    @leyle 制造新底层，筑高上面流社会。
    chinaiy
        22
    chinaiy  
       2019-09-01 10:54:40 +08:00
    合同都没签，你居然敢住？
    hubqin
        23
    hubqin  
    OP
       2019-09-01 10:56:45 +08:00 via Android
    @chinaiy 之前签过，因为是续租，就没有要求继续签合同
    Volekingsg
        24
    Volekingsg  
       2019-09-01 10:59:12 +08:00
    @hubqin #7 珠海人表示这个形容太形象了 2333
    renyiqiu
        25
    renyiqiu  
       2019-09-01 11:01:04 +08:00
    那至少也是一年一次啊
    widewing
        26
    widewing  
       2019-09-01 11:01:16 +08:00 via Android
    跟她说要涨房租提前三个月
    chinaiy
        27
    chinaiy  
       2019-09-01 11:02:39 +08:00
    不要同意涨房租，万一下个月又给你涨一倍呢？ 硬要加的话还是搬吧，让房东给你一个月的时间找房子，搬家，押金什么的要有条子让她退。所以说租房最好还是要有合同，按照合同价格给房租。
    hubqin
        28
    hubqin  
    OP
       2019-09-01 11:04:54 +08:00 via Android
    @Volekingsg 然后又可以涨房租，再配个港珠澳大桥，深中通道，大湾区，就像炒股炒热点主题一样，这些名堂又可以炒上好几年。
    freethebird
        29
    freethebird  
       2019-09-01 11:06:09 +08:00 via iPhone
    有合同按合同办事，没合同那是你自找的。
    hubqin
        30
    hubqin  
    OP
       2019-09-01 11:08:32 +08:00 via Android
    @freethebird 因为续租，没签合同。这份信任也是我自找的嘛，涨房租是大妈找的
    delectate
        31
    delectate  
       2019-09-01 11:11:41 +08:00   ❤️ 9
    楼上很多人都提到合同，实际上中国人最欠缺的是契约精神。

    房客本质上来说是弱势群体，谁都能欺负。至于说一纸合同，对方承认还好，不承认你也没招。的确可以去维权，但是维权成本之高，完全超乎想象，物损误工等等算在一起，还不如默默忍受房价 /租金上涨。
    所以只能忍气吞声+积攒怒气值。
    我倒是想起《让子弹飞》结尾处的一句话：怒了，都怒了。我就是要把他们的怒都勾出来。

    至于说建设那些我认为华而不实的东西，实际房价涨一涨，收益早就能覆盖建设成本了，除了房客这帮韭菜，利益链条之外所有人都是赢家。
    netlous
        32
    netlous  
       2019-09-01 11:16:32 +08:00
    第一，没签合同
    第二，租期到期也没提前问问或者准备一下，万一人家要卖房不和你续了，那你就连夜搬家了？
    听起来也不像是人家算计你的样子，只能怪自己心太宽了吧
    hubqin
        33
    hubqin  
    OP
       2019-09-01 11:18:51 +08:00 via Android
    @delectate 很赞同你说的，国人缺乏合同精神，这个在北上广以外的城市更是乱来。

    地主觉得房子是它的，爱怎么用是它的事，而且租了房给你，它就是你爷，钥匙在它手中，爱进门就进门！

    真希望历史再来一次打地主，唉，wenge 也没过去。
    Elethom
        34
    Elethom  
       2019-09-01 11:19:53 +08:00 via iPhone
    不签合同活该。
    hubqin
        35
    hubqin  
    OP
       2019-09-01 11:20:44 +08:00 via Android
    @netlous 一次交半年房租，它准时收钱，租期到期当天通知涨租金，它看上去没心计？
    hubqin
        36
    hubqin  
    OP
       2019-09-01 11:21:54 +08:00 via Android
    @Elethom 信任也是活该了。本该不要相信任何房东。
    xuanbg
        37
    xuanbg  
       2019-09-01 11:27:43 +08:00
    和房东说，你不同意涨价，涨价就不租了。要你搬走的话就说要时间找房子，谁让你不提前通知涨价。
    Elethom
        38
    Elethom  
       2019-09-01 11:27:57 +08:00 via iPhone
    @hubqin 前两次涨价还看不出问题吗。不签合同法律途径都没法走。
    18k
        39
    18k  
       2019-09-01 11:29:03 +08:00 via Android
    沟通啊，涨幅太快了，续约理论跟原合同周期是一致的
    另外周边房租如何 涨后是正常水平还是比周边高或低？
    如果正常水平看你接受与否，如果不是正常水平。那就按楼上说的沟通一个月时间及早搬家
    hubqin
        40
    hubqin  
    OP
       2019-09-01 11:35:50 +08:00 via Android
    @Elethom 我蠢得可以。
    reus
        41
    reus  
       2019-09-01 11:54:17 +08:00
    没合同的话，你可以到期前搬走啊
    akmissxt
        42
    akmissxt  
       2019-09-01 12:01:30 +08:00
    最好还是签个合同吧，按规矩来出了事你也有理。
    longhan
        43
    longhan  
       2019-09-01 12:02:58 +08:00
    31 楼已经把该说的都说了。
    love
        44
    love  
       2019-09-01 12:08:32 +08:00
    三次分别涨多少？
    sobigfish
        45
    sobigfish  
       2019-09-01 12:20:06 +08:00
    涨价 （双方）退租都应该提前通知的，心也是大 不签合同，保障的不只是房东的权益
    blackmirror
        46
    blackmirror  
       2019-09-01 12:36:40 +08:00
    合同都不签也是心大
    Takamine
        47
    Takamine  
       2019-09-01 13:36:31 +08:00
    赶紧搬了吧，今天物价涨了涨房价，那明天跌了降房价不。
    hubqin
        48
    hubqin  
    OP
       2019-09-01 13:45:23 +08:00 via Android
    @Takamine 到时如果物价跌了就去问那个六十多岁的大妈。
    dioxide
        49
    dioxide  
       2019-09-01 14:39:32 +08:00
    早上去楼下买油条，大妈说要一块五。我说：“昨天不才一块吗？” 大妈说：“猪肉涨价了”。 我说：猪肉涨价管你油条什么事？大妈说：“因为我想吃猪肉”。
    marswu
        50
    marswu  
       2019-09-01 15:46:33 +08:00
    说句难听的自己包子不要怪房东 大概房租还在你的忍受范围内 又懒得找房子搬家 性格又有点包子 最后让房东觉得给你涨价理所当然还按时间梯度
    hoyixi
        51
    hoyixi  
       2019-09-01 15:58:24 +08:00
    换房子呗，这种人遇到老实的往死里捏
    hoyixi
        52
    hoyixi  
       2019-09-01 16:00:35 +08:00   ❤️ 1
    @hubqin #20

    既然你知道，那还不把涨价、是否续租需要提前通知，这些事写进合同?

    显然，她经过 2 次尝试，看准了你好宰
    hoyixi
        53
    hoyixi  
       2019-09-01 16:04:30 +08:00
    @delectate #31

    不管则么说，合同是有用的，比如彻底翻脸的时候，不然口说无凭，报警之类，你都没法说理，因为房东往往本地人
    LPeJuN6lLsS9
        54
    LPeJuN6lLsS9  
       2019-09-01 18:21:58 +08:00
    果然大件家具是累赘，给了房东宰人的底气
    tadtung
        55
    tadtung  
       2019-09-01 18:33:53 +08:00 via Android
    @hubqin 下次你租房就注意了，最好签合同。
    另外直接抽时间再找吧，你住的小区应该也能找到房子。
    房租持续涨这是国内大趋势。而且按照惯例，未来经济越严峻，房租会涨得越多。直到国家出手护盘。
    经济保持稳定，房价会有小幅度升降。但是经济大涨或大跌，房价和房租都会大涨。
    gowjay
        56
    gowjay  
       2019-09-01 18:39:11 +08:00
    面对阶级敌人的表情
    leeolsen
        57
    leeolsen  
       2019-09-01 18:49:54 +08:00
    续租也是要在原合同上加字的，比如说续期到什么时候，所有事项按照原合同执行
    beanrobbie
        58
    beanrobbie  
       2019-09-01 18:59:29 +08:00
    现在基本上都是一年一个价，合同也是一年一签，所以，这种情况太正常了，也没办法
    FS1P7dJz
        59
    FS1P7dJz  
       2019-09-01 19:07:05 +08:00
    如果比周围房子便宜,那么涨价应该是预期中的事情
    如果比周围房子贵,直接换房子咯,没合同也意味着你也可以无视她的要求随时不租
    edgnoz
        60
    edgnoz  
       2019-09-01 19:19:18 +08:00
    不签合同能怪谁？
    要么交，半年后搬家
    要么不交，赶紧搬新地方（但是明天又周一了，等到周末得五天，这就比较难了）
    boob
        61
    boob  
       2019-09-01 20:00:31 +08:00 via Android
    深圳在自如抬价的基础上，2018 年由 5000 涨到 6000，但 2019 偃旗息鼓没涨
    wtdd
        62
    wtdd  
       2019-09-01 20:13:16 +08:00
    看地区和基础价了，如果当初你占了便宜，涨你也没办法啊，不然还用忍么拍屁股就走了
    Messiv2
        63
    Messiv2  
       2019-09-01 20:26:41 +08:00
    为啥不签合同？
    SuperMild
        64
    SuperMild  
       2019-09-01 20:28:07 +08:00
    虽然很多房东有问题，但我觉得这个房东没问题。

    虽然没有书面合同，但她没有违反你们之间的口头约定。

    半年一个周期，她没有中途涨租，而是在新周期涨租。

    你承担了她可能涨租的风险，但其实她也承担了你到期马上搬走的风险。
    SuperMild
        65
    SuperMild  
       2019-09-01 20:32:38 +08:00
    上面很多人怪楼主没签合同，不签合同通常不对，但就这个具体的事例本身来讲，即使签了合同，签的是半年合同，结果还是和现在一样，签合同并不能避免到期后涨租。

    已经是第三次涨租了，前面两次也是半年加一次租的规律，可以说已经形成“默契”（如果不爱这个说法，那我换个说法：“并不突然”）。
    Hsueh
        66
    Hsueh  
       2019-09-01 21:43:04 +08:00
    眼神幽怨 面部表情要笑眯眯,随着内心一句 mmp,嘴角要微微抽动!
    Cu635
        67
    Cu635  
       2019-09-01 21:45:33 +08:00
    为啥不签合同？
    Daming
        68
    Daming  
       2019-09-01 22:18:11 +08:00 via Android
    租房就不要买大件东西，方便搬家。
    niboy
        69
    niboy  
       2019-09-01 22:30:06 +08:00
    续签也要签订合同，尽量不要自己买大件，冰箱之类的让房东提供啊
    chenstor
        70
    chenstor  
       2019-09-01 23:40:20 +08:00
    建议搬走。。。
    chosen1cwp
        71
    chosen1cwp  
       2019-09-01 23:46:58 +08:00
    看涨的幅度 我这里坐标帝都，第一年涨 300 砍掉 50，实际涨价 250，第二年我们主动提出来房子比较爱护干净可否不涨，象征性涨了 50，可能是签署合同来到家中看房子收拾的比较干净吧，房东直租的情况 和房东关系处好点，人生在外为和为贵，很奇怪为什么不是签署租房合同呢？
    qbmiller
        72
    qbmiller  
       2019-09-02 08:06:40 +08:00 via iPhone
    有没有听过一个段子，房子是女朋友 60 大寿送的
    dsg001
        73
    dsg001  
       2019-09-02 08:20:23 +08:00
    现在房租多少？周围房租多少？

    差距不大还是趁早搬吧
    azhi
        74
    azhi  
       2019-09-02 08:26:43 +08:00 via iPhone
    @hubqin 可以找个支付宝电子合同什么的
    hyperbin
        75
    hyperbin  
       2019-09-02 08:31:50 +08:00 via Android
    租房子千万别租大妈的
    xiaoleis
        76
    xiaoleis  
       2019-09-02 08:44:13 +08:00
    房东三年没涨过房租， 不过明年就可以住自己的房子了。
    zongren
        77
    zongren  
       2019-09-02 08:47:55 +08:00
    @delectate 一般说“中国人”欠缺契约精神（法制），一边说不如忍一忍啦，能提点好的建议吗
    youxiachai
        78
    youxiachai  
       2019-09-02 09:02:51 +08:00
    珠海工资那么低...房东还这么贪婪....话说唐家湾的话?
    是东岸村?
    netherlanddennis
        79
    netherlanddennis  
       2019-09-02 09:16:20 +08:00
    六字真言，了解一下
    tohearts
        80
    tohearts  
       2019-09-02 09:18:44 +08:00
    社会啊，太相信别人会吃亏的，吃一堑长一智吧；
    但是，你竟然也没长智，老哥下次注意点吧，没啥好不好搬的，就跟她拖 2 天，搬走；
    这有啥。
    wangyifei6817
        81
    wangyifei6817  
       2019-09-02 09:19:44 +08:00
    涨幅多少?
    涨完之后和周边比贵吗?
    题主一直强调涨房租 这些都不说 谁知道是不是的便宜卖乖呢?
    租房不是最喜欢自由么
    老子不舒服就搬家
    不想搬家买房就好了
    shyrock
        82
    shyrock  
       2019-09-02 09:59:28 +08:00
    @hubqin #10 你这话说的，房租就是她的工作收入，不从你这里拿从哪儿拿？你觉得物价贵了，不是找给你发工资的老板要求加薪？
    raptor
        83
    raptor  
       2019-09-02 09:59:38 +08:00
    没签合同就只能认了吧，下次记得签
    tz894305532
        84
    tz894305532  
       2019-09-02 10:47:40 +08:00
    @hantsuki 搬家公司一拉就走，同城也不贵
    wnm789
        85
    wnm789  
       2019-09-02 15:12:55 +08:00
    兄弟说的我有点慌，我也在唐家湾，为了图近在下村租的房子骑车 10 分钟到公司，房东是大爷大妈两夫妻
    iyg429
        86
    iyg429  
       2019-09-02 19:08:21 +08:00
    @hubqin 我去了一趟珠海 真的是一个悠闲的城市 ，早上中午晚上大街上都没有什么人，而且还是市区，感觉和深圳离得也不是太远 ，为什么差别那么大 ？不过我挺喜欢的 ，我住的酒店是海泉湾度假村 感觉再哪里 时间就停止了
    y741105621
        87
    y741105621  
       2019-09-03 09:14:12 +08:00
    到期之后不要续约，换个房子租。
    之前在不同城市城市租过房子，有多次发生纠纷，无一例外都是遇到了老人。
    事逼，嘴碎，不肯退押金，时间不值钱并愿意跟你耗着。

    租房远离老人，大概率能够住的顺心些。
    OceanSea
        88
    OceanSea  
       2019-09-03 09:56:13 +08:00
    买二斤猪肉去看看她
    Chippy
        89
    Chippy  
       2019-09-03 10:45:01 +08:00 via Android
    涨了多少
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