朋友几十万租了 3 个月的办公室，签完合同后几天人因为信用卡还不起抓进去了，接下来要判刑，当时租的办公楼还可以退点钱吗

[a251922581]

如题，一个朋友几个月前 16 万 /月租了一层办公室开公司，押 2 付 1，还给了 2 个月的装修期不需要房租。然后中途朋友因为信用卡逾期未还被银行起诉抓进去了，欠的实在太多了还不起，所以估计得判 5 年以上。
一开始押 2 付 1 付掉了 50 万，到现在为止已经 3 个多月了，那个房租朋友还想讨一点回来，人在 prison 里所以授权了他父亲处理这个事情，但是还能讨到吗？因为 50 万丢进去啥都没用过。。这种情况一般是请律师打官司还是怎么样操作？

[stabc]

押 2 付 1 里的“ 2 ”作为违约金拿不回来了，“ 1 ”只够付 1 个月的。
快 3 个月了，打官司一折腾怎么也得 4 个月了，2 个月装修期扣除，还剩 2 个月。
房东要想搞事，你朋友还要多给房东 16 万。

[acros]

....什么，还有创业因为还不起信用卡被抓的？
感觉故事很多...

[SourceMan]

1 楼说的对，不及时解约，还得付钱

[ilovehoo]

。。。混的这么惨？

[bukip]

16 万 /月租了一层办公室开公司！

[yangqi]

这种你朋友租房的时候肯定已经欠银行钱很久了吧，而且数额比较大，不然银行也不至于起诉。还是说那 50 万其实是银行信用卡借出来的？

[ioriwong]

信用卡大额欠款还 16 万 /月租一层办公楼？

这世界果然心多大的人都有…

[pq]

@ioriwong 据说许多成功人士都是这么挺过来的，这年头，胆子不肥的人只能给胆肥的人打工了。。。

[16888]

@pq 你是说 fake yao stop 吗？

[dodo20120]

确定这不是电影？表示真的心挺大的，

[lanbing]

欠了几百万？

[Luzifer]

牛逼

[LanFomalhaut]

这可不是银行起诉 银行起诉反而好了是民事案件
现在的情况是银行报案信用卡诈骗 警方进行立案侦查
这个钱的话你只能转租给第三个人 房东那边一般是不会管你的

[LanFomalhaut]

当然 如果钱可以及时还给银行或者沟通好了之后每个月缴纳最低还款额 还是可以先行取保出来的

[blessme]

银行起诉他说明银行已经多种渠道了解清楚他没打算还钱了，银行也没打算要钱了。

[Actrace]

当事人违约了还得额外支付违约金呢。。。

感觉是个庞大的故事，此贴要火。

[qui9090]

到底有多少员工要租这么大办公室？

[johnnie502]

你让房东找谁哭去，空着就浪费钱

[HowardMei]

@qui9090 一看就是准备当二房东的。

[ichubei]

一年 200 万的房租，我想知道他信用卡能套出来多少钱？ 是不是很多个银行？

[a251922581]

@yangqi 银行信用卡和贷款前几年一直借了很多钱出来的，后来朋友做的生意基本都是走下坡路的，都被亏掉被骗掉了，这次手里有点钱准备再搏一把吧，不过公司正准备开张呢人被抓进去了。

[a251922581]

朋友所在行业 Real Estate Loan, Finance etc, Location Shanghai
因为手里有点行业资源，从前老板公司里出来单干，还带出来一批人，包括一个大管家也带出来合伙了，得罪了前老板嘛，前 BOSS 让 Bank 出面通知 Police 以信用卡诈骗 Arrest，数额实在太大了亲戚朋友这边都填不起这个漏洞啊，请的律师说要判 5 年+
朋友 40 多岁的人了，没结婚，这一下子再坐几年 Jail，出来都什么时候了。听朋友说以前请过算命先生说看命里有没有财，答曰没有。据他说这次开公司做成了就不是一般的小生意了，结果这开张前几天就出事了。。

[zwzmzd]

@a251922581 所以到底有没有借银行的钱拖着不还？

[Faratv2]

@a251922581 #22
“请的律师说要判 5 年+ ”，如果是恶意透支，5-10 年档的透支金额大约是 10-100W。
既然请了律师，就问律师的专业意见了。专业人做专业事。
本贴只能让大家围观围观，不清楚合同条文和案情细节，谁能给你圆满答复。

[a251922581]

@zwzmzd
@Faratv2
欠了好几家银行好多钱，主要是信用卡，贷款也有，本金都有 50 万左右，这只是个人的，还不知道他有没有给公司之类的做担保
合同在他合伙人那里，那个合伙人是之前公司里带出来的大管家，Black 道上的人。。
他父母已经决定放弃了，金额太大了凑不了。。这个租房的事情，也只是问问，想着 50 万租金扔进去，全打水漂了。。

[whatisnew]

也就是说类似房产中介的首付贷这样的？

[a251922581]

@whatisnew 是的。。

[Showfom]

@a251922581 why 你中文里夹着那么多 English

[sobigfish]

Black 道-.- 好 horrify 人

[Showfom]

@sobigfish 吓死 baby 了

[Clarencep]

围观。。

[operafans]

你朋友胆子大的 房地产现状这个行情 也敢搏一搏

[mjar]

李老八是你吗

[Shura]

@pq 胆肥的多半就进去了

[binjoo]

弱弱的问一句，比如关一年，一年后出狱了，还要还钱吗？

[ljcarsenal]

@binjoo 资产估计被银行冻结了吧

[a251922581]

@binjoo 钱还是欠着银行的，就算银行不主动来追讨的话，钱一存自己的银行账户，就被冻结扣掉了。开庭时还会有几万块罚金。债务对父母上一代人没有影响，但对老婆和子女有影响，比如银行贷款之类的吧。

[a251922581]

@ichubei 信用卡好多家，本金加起来几十万，加上利息和违约金就高的不得了了。这次开公司的钱是别的来源，也只够付 2 押 1 的 50 万，自己就没剩下多少了，如果三个月内生意没起色的话，房租都付不起的。上海虹口那边租了整一层还带个顶层的小阳台花园。。

[a251922581]

@yangqi 50 万是卖掉自己上海的房子的，房子卖了 550 万左右，还掉前几年借的高利贷、信用卡、贷款什么的，信用卡还没还清，还剩下这 50 万，开公司了，然后没开张就出事了。。
人出了事，骨头都被朋友们吃光了。哎他们这些人，平时过的都是 Ghost 的日子。

[a251922581]

@LanFomalhaut 起诉的那家 A 银行的信用卡欠款已经全额还清了，但是检察院以还有其它几家银行信用卡欠款为由，没放人，批准逮捕了，让 Police 侦查。
我们了解出来是得罪了前老板，有人通过 Relationship 在背后推这件事情。因为 x 月 x 日还在付 A 银行最低还款，2 天后人就被 Police 抓去了，进去后 1 个月内都没有通知到家属，他父母是失去联系时间长了主动找过去才慢慢知道情况的。。

[Zhangshen]

搞笑了。

[vislins]

1. 说句不好听的话，你这些英语单词用得实在是没水平。装逼不成变傻 B。没有人你这么写句子的。如果有，说明你不懂。
2. 两压一租，那个押金用途就是防止租客不遵守合同扣的。除了转租，没有别的办法，你请再牛逼的律师，也打不赢这个官司的。

[qui9090]

@a251922581 （还剩下这 50 万，开公司了）这 50 万开公司全部拿来租房了，没打算公司经营上的用途啊

[Microi]

说楼主用英文单词装 X 的，麻烦好好看一下，就会发现那些都是敏感词，没有人这样装 X 的。

[reinhard]

立即找律师，不要在网上问了。

1 个月过去了没放，就是已经移送检察院了，建议立即找律师 取保。 律师比网上的人熟悉，罪与非罪，罪轻。


另外你说的案情我比较怀疑。
1. 银行不需要起诉你的朋友，应该首先催收，催收过三个月的报案，公安机关立案侦查，刑拘，然后报检察院批捕。
2. 进去后一个月不通知家属可能性较低，刑事拘留，办案机关要 24 小时通知家属或者单位的，有碍侦查除外。上海公安办事不靠谱的可能性很低。

还是建议立即寻求律师帮助，第一先取保，把人弄出来先，争取早日还款，在检察院阶段争取罪轻免于起诉，实在要上庭争取免于刑事处罚。

[HowardMei]

@a251922581 如果他这个信用卡接龙被检察院刻意严打，那么水库论坛上一大批人都要挂掉，说不定上海房价还真会降，呵呵。

[default7]

为什么要创业啊，脑袋真的是锈逗了啊，有房子就好了，还赶什么时髦创什么业，如果我是那个人，早就守着钱慢慢花。现在的人真是的，喜欢赶时髦搞什么创业

[default7]

@a251922581 人财两空了吗……关注后续。话说搞不懂城里人那种创业的热情，为什么一定要创业啊，花十几万一个月来租办公室，那人员工资呢？推广预算呢？其他采购预算呢？交完房租就没有的剩了，还搞个屁，感觉如果真的是创业，很可能就是小白，交学费和付出的代价太重了

[default7]

@vislins 那些是敏感词，不能发出的，所以用英文替代，你不懂国情啊

[unavph]

@default7 警察 黑道 监狱 坐牢 银行

[Chingim]

ghost, relationship, police, jail, black, bank, arrest, prison
没看出来哪个的中文是敏感词

[a251922581]

@reinhard
信用卡都是拖了有 3 ～ 5 年左右逾期未还的，每张卡本金都是 5W+，而且有好几家银行，银行外包的讨债公司前几年一直在讨，他和一些银行谈判过，有些银行谈下来了，每个月信用卡还款那么 1 千来块利息算暂时不追究。
我们是在三线城市生活的，他一个人在上海打拼了十几年。人被抓后，一开始是他父母打他电话失联，后来实在着急了，才去找人才知道被抓了。律师请了，给我们的答复是当时通知家属时信件送到了户口本上的地址，那个地址因为已经搬掉了所以没通知到。现在手机号都是实名制的，按父母的身份证号数据库里查到手机号难道很难吗不是吗，网上发帖的查水表效率多高啊。
已经请了律师，律师说报警的 A 银行信用卡还清了就行了，本金+利息一共 16 万，我们赶紧凑了钱，16 万全额还款。但是等了一个礼拜，说案子递交到检察院了，检察院批准逮捕了，人在拘留所。
后来了解到其他银行光信用卡欠款这里本金加起来有 50 万，银行外包的讨债公司都来讨债了，但是借来凑去还是凑不齐 50 万，他父母就放弃了，50 万对于我们生活在三线城市的人来说，真是太多了。所以接下来其他银行可能会接着一个一个起诉。
因为他自己出来单干，拉出来他原来公司里的一帮人，包括那个 Black 道上的大管家，专门帮老板出面摆平事情的那种角色。。所以得罪了前老板。
这次没通知到家属，起诉的 A 银行两天前还在每月还一点款，起诉的 A 银行全额还清了，检察院还是不放人，批准逮捕了，让 Police 侦查其它银行的。一般都不是这么操作的对吧，他们那个行业的圈子，每天都是跟 Bank 之类的人打交道的，有意捅刀子不难的。。

[a251922581]

@default7 自己没钱了只能高利贷，网上借款的，拆来借去吧，东墙补西墙，生意有润色的话还能活下去，不然的话债台高筑每天都是催债的。。
他这个人一开始学校出来的时候心思还根本不想做生意的，他对他一开始那个女朋友感情挺深的，但是对方是上海本地的，丈母娘不让结婚，说“你没 House 没 Car 你怎么结婚！”，几年后借钱+房贷在虹桥那边买了房子，然后公司里有补贴买了辆小奔驰，丈母娘还是不让结婚。。说什么事业不咋地啊。。他人都被打击的回我们这里住了几天。然后他那时候是在银行里做拉贷款这块业务的，酒肉场上应酬的都是大小老板吗，然后银行里辞了跟了个福建老板混。。结果那个福建老板放高利贷资金链断了进 Jail 了。。反正走上了一条不归路了，他父母怨那个丈母娘的。。两个人感情深，相处了十年多了吧都不让结婚，不然有个家庭的话也不至于走到今天这一步。。

[a251922581]

@HowardMei 这个应该是个案吧，我们了解出来是有人在背后推动这件事情

[default7]

@a251922581 我觉得他真的太不理智了，为什么要创业。没钱没风险资金还去创业。在现在这个时代，创业成功的概率真的太小了，关键是他一口气就租下这么贵的办公写字楼，租来干嘛呢。接下来人员发工资，企业推广运营费用完全没考虑过啊，不知道这个人是你啥朋友，希望他能安全渡过此劫难吧。

消费里面有个名次叫做跟风性消费，其实现在很多人在媒体和网络的洗脑之下，总觉得创业是件美好的事情，他们只看到了幸存者偏差，创业成功的概率太低了，没风险资金，项目可行中间断粮就拜拜了，一切回到原点。

[LanFomalhaut]

讲真 如果报案的银行已经协商好了 其他几家银行没公检法部门的事情 在其他几家银行没报案的情况下，都还属于民事领域的事情
不过套用某刑大的一句话 在**一切皆有可能

[cy18]

要回来怕是有点难，合同上应该有相应的条款，如果房东不肯你没有任何办法。
如果合同没有说不能转租就尽快找下家想办法转租出去，如果合同规定不能转租的话自己衡量下是违约转租还是找房东沟通。
数额比较大，可以花点小钱找律师咨询一下，打官司还是免了，就几个月的租期，官司打完租期都结束了。

[default7]

@a251922581 上海丈母娘肯定不愿意把女儿嫁给外地的了，上海丈母娘只愿意把女儿嫁给外国人，什么日本韩国台湾，无房无车无存款都没问题的，你的那个朋友真的一开始就选错路了，他不应该找上海本地的女孩。象牙塔出来的一样，不问世事，一头鸡血学创业

[hzwei]

@vislins #42
@unavph #50
@Chingim #51
用英文单词替代敏感词没什么毛病，人生在世，多一事不如少一事

[Sapp]

上海的就是不一样，说话还带英文的...

[Sapp]

而且，这种欠款不是可以和银行谈谈，分期只还本金么？银行也没必要非得到抓人这个程度吧，到了这个程度就说明银行觉得他压根就不会还钱了。

[unavph]

@hzwei car 也要替代么？不懂敏感

[a251922581]

@default7 压力太大了吧 麻木了。。

[jeffw]

又一个被贷款毒害的人。。

[default7]

@a251922581 我觉得创业之前一定应该进行一场长期的学习如何创业，而不是一股脑扑进去飞蛾扑火。但现实中很多门外汉，就是拿着辛苦积攒来的原始资金，一头冲进去交学费，都烧完了也就倒闭了。网上才不会报道这些失败了的创业者呢，大家只愿意报道幸存者偏差的某某某又融资了多少

[Martox]

@mjar 还要给孙哥养女儿，不容易

[chunqiuyiyu]

夹杂中英文的表达，无论是说出来还是写出来都让人不舒服。有人说是敏感词，难道车和房也是敏感词？

[a251922581]

@chunqiuyiyu 一开始英文的表达是避免关键词检测设备，国内机房网络端口上会装过滤 /检测设备吧，文本做关键词检测多快，避免事多。
House 和 Car，是价值观的问题，有些事情丈母娘喜欢说，自己听完觉的脏了耳朵，就写英文了。

[wolfan]

我怎么感觉 lz 就是那个大管家呐？

[newghost]

越陷越深呀

[a251922581]

@wolfan 想多了。。有些人整天跟 Linux 和 Coding 打交道的，我算是其中的一个。。

[a251922581]

@wolfan 他父母年纪大了，又在三线城市生活，所以最近在和他父母一起帮忙处理这个事情

[a251922581]

@a251922581 一个整天跟机器打交道的人，毛手毛脚的能替房地产老板出面处理事情吗。。抓来当人质用这个可以。。

[a251922581]

@default7 Can't argee with you more. 深有体会，在学校的时候只知道那些成功到了顶上的人的故事，也都是这么被教育的。出来开始自己闯职业生涯了，才发现根本就不是一回事。
二八定律很惊人的，80%的人只能普通水平的收入，精英只能有 20%。同样 10 个精英同样打拼，也只有 2 个活下来事业做得不错，剩下 8 个都死了。。
学校里就像学了十几年投资，但是老师从不讲投资有风险。。现在老师和学校就像工人和工厂嘛，上班地点不同而已，回想电影《 3 idiots 》。。

[biglee0304]

@a251922581 lz 能好好说话不，非得掺点小学英语单词吗

[biglee0304]

@binjoo 当然要，一个刑事一个民事，能一样吗

[a251922581]

@biglee0304 I'm sorry for the inconvenience brings to you guys, as you know everyone has his/her own special interests, sometimes written in English made me feel comfortable, that's all, I don't care if my English is poor or not, nor if anyone else have a bad feeling for me, but if there is inconvenience for the understand, you have my apologies.
I hope you have a nice day, cause life is beautiful.
Regards,
Steven

[Quaintjade]

不仅不能退回，房东还有权向你追讨。
很多人以为毁约最多没收保证金，这种观念是错误的，保证金只是最低金额，如果有超过保证金的损失，还能继续追讨。

高档些的写字楼租约还会额外规定，例如三年合同一年内退租须支付 24 个月租金的违约金，两年内退租须支付 12 个月违约金，剩余 6 个月以上退租须支付 6 个月违约金等等。

当然如果你能够证明违约金超出房东损失，可以减少违约金，但举证责任在你。而且你空关着办公室，房东又不能租给别人，当然要正常收租和违约金。

[webjin1]

@default7 十分赞同。

[Betacoefficient]

这个玩的有点大啊。

[default7]

@a251922581 其实这样的例子之前就有一个，山东辱母案，和这个性质差不多，就是死活不肯关厂，非得坚守下去，借高利贷，利滚利，最后厂子没了一个家庭也都毁了。有的时候，放弃也是一种选择，更需要勇气，如果总是觉得在坚持一会肯定就会好的，再坚持一下肯定就会渡过难关，一定是赌徒心态。鸡汤喝多了，有时候人的脑子都不会太清醒。

[bellchu]

这个 B 装的

[CruelMoon]

@Microi 偶试试黑道警察逮捕监狱关系哪个是违禁词...

[zztt168]

楼上说的对。首先应当及时解除租赁合同。如果不及时解除合同。出租人除了没收已经支付的租金和押金，还有权要求你支付后续的租金，以及给他造成的损失。

[Showfom]

@a251922581 大哥你好多语法错误呀

[KiseXu]

别的不说，竟然还算命……

[travelforlove]

@a251922581 重点是得罪了人，目前的政策对方只要打点对了人碾死绝大多数的平头百姓都是分分钟的事情，尤其是有经商行为的人。

[uestcfei]

我不觉得楼主装 B 啊，可能确实是习惯而已呀。。。

[vislins]

@a251922581 如果你是出于躲避关键词检测而夹杂初级的英文单词，对不起，我前边说的话不太好。因为前面英文用词本身，实在是有点看了不舒服。勿怪。

[frittle]

明知道自己欠债逾期了，就算心大要用手头上的钱来拼搏一番，也应该是在找银行谈并说服银行让他延期还债之后才能去拼搏（没本事谈妥就乖乖先还债。不知道国内情况如何，国外有些银行视个别情况如果债真欠得多到银行认为你暂时很难还清的情况下是可以谈的，银行宁愿延长期限甚至免掉后面的利息也不要让欠款变成坏账）。办公室租金的事，除非房东同情你朋友，不然他没理由退剩下的租金。

[HGladIator]

心态不错，祝早日柳暗花明

[yangxin0]

relationship 不是描述男女那点事吗

[kaishi123]

看了半天不知道是租房子干啥的。
话说举债租房去创业，想必也不会干什么正当营生吧？
金融创新，p2p ？
如果是这样的话，抓进去算积德了。

[a251922581]

@frittle 银行都谈过了，除了广发 8 万滚到 78 万不肯让步，其它都谈下来了，每月还 1000 元。还 1000 元后本金利息没减，所以银行也是赚了，暂时欠着钱也不追究了，反正欠款在账上，以后还可以讨。
蹊跷的是，起诉的那家不是广发，是谈过的某银行，而且某月 3 日还还了 1000 元，2 天后人就被抓了。这才是蹊跷的。然后起诉的银行 16 万全额还清后，人还不放。。
房东公司那边已经在回避我们了，哎谈的时候乐乐呵呵的像个朋友一样，张总 李总的叫来叫去，出了事儿电话都不接了。

[a251922581]

@kaishi123 他手里有以前一个房地产老板的一点商业房产，那时候公司资金链断裂所以被查封了，如果有人愿意接手这个房产的话，他就想办法跟银行打交道把封掉的房产拿出来。因为这个资金盘比较大，得是几十 Million 人民币以上的资金运转才能操作，所以他在找大老板接手吧。听他是这么说的，可行性就不知道了，我不是他这个行业的也只是听他说说。

[frittle]

@a251922581 这只能怪把前老板的员工拉拢到自己公司前没先掂量好自己的能量，把人得罪了被报复也没办法化解…… 债清了公安还不放人明显是前老板在局里也有关系。话说让贷款和卡债滚成这么多倍他当初是怎么想的，就算赚了一百几十万也是白给银行赚……

[zqiyun]

@a251922581 楼主傲娇，鉴定完毕

[harker]

创业也太拼了，肩负这么多债务亚历山大吧，最主要是得罪人是不好的，生意讲究意以和为贵，这。。。

[ys0290]

显然得罪人被黑了

[8355]

50 万都没有还敢租那么贵的办公室...
勇气可嘉