160w 预算在成都能买到啥样的房子

[wei3218]

预算 160w ，在成都三环内或者左右，买一个 100 多平的二手房，接受步梯房，小区环境好点的，容积率低的，交通方便的。 有推荐的小区吗，不考虑北三环那不。

[huyi23]

一大把啊，次新小区都一堆，你甚至在南三环的锦江区（龙光天悦龙庭），都能找到合适的房源

[xierqii]

看位置，看地段

[tianshuang]

难

[V2Q]

贝壳上，带上条件去挨个搜。一个个看，慢慢选。

[weiqk]

我在靠近铁半城这边生活非常方便，160 可以全款两套，走法拍途经至少可以三套，自住真心推荐这边，租金的话可能要 20 年回本

[HookSafe]

@weiqk 铁半城是啥地方

[celiachu207]

去抖音看最火的那两个砍价博主

[justtokankan]

首付 160w ？

[stillsilly]

别买，再等一两年，还要跌

[naythefirst01]

问中介 你有买房意向 那他就是人肉搜索引擎

[ZhouHeiYaWang]

建议别买，再等一两年，一线城市 25 年到底，二线 26-27 年，三四五 27-28 年。结合前几天的国家政策，高盛在年初发布的报告很准确，说明国内有人提前知道消息泄露给国外的机构了。

[ArcherQ]

等两年，成都的房价还能再降降。省下几十万买辆车不香吗

[Maxmumu]

@ZhouHeiYaWang 高盛报告的原文链接可以分享一下吗，我找了一下，都是国内媒体断章取义的新闻

[btv2bt]

都能接受步梯了，那不是一大把…

[xierqii]

@celiachu207 这个一般是羊毛出在羊身上

[CarrySHI]

首先不要考虑老破小了（优质学区房不算），有可能就是最后一任业主，其次如果不考虑投资属性只是自住刚需（没自己房子结不了婚生不了小孩这种刚需），那还是买吧，成都是人口净流入城市，如果没有很炸裂的事情，房价总体还是能稳住的

[hellodigua]

@ZhouHeiYaWang 为什么一线最早到底呢

[wei3218]

@huyi23 不可能吧，我看链家上基本都是两万多一平

[ZhouHeiYaWang]

@Maxmumu 没有，都是年初那会传的图片以及文章。高盛集团官网没有发布过

[ZhouHeiYaWang]

@hellodigua 现在跌的最狠的不就是一线以及各大省会以及大城市吗，下面三四五线小县城没听过跌吧

[hellodigua]

@ZhouHeiYaWang 没听过跌是因为小城市在网络上的话语权小，大城市的一个新闻更容易获得关注；并且三四五线的现状是有价无市，而不是跌不跌的问题了

[celiachu207]

@xierqii 你少花的钱是实打实的

[awefeng]

@ZhouHeiYaWang 想多了 本人实说我住在天府五街那，小区房价跌幅最大的时候，只从巅峰期下跌了 3000 ，上半年又涨回去了一点。一线城市和各大省会跌的是很多，但是都得看地方

[leeshong27]

县城养老有合适的就买，成都这种地方还是可以等等

[noobjalen]

https://bbs.nga.cn/read.php?tid=40219521&rand=747
参考。

[pC0oc4EbCSsJUy4W]

步梯推荐武侯区找,因为很多机关单位配建的小区很多,单位也多,租售比高

[qcbf111]

我觉得可以找还在修建中的地方，比如华府，这些。价格还没完全起来，但是周边基建很多在修建中 坐等未来修好。

[xierqii]

要是是总预算，可以看看 皇经楼新居 大三居，不过是安置房

[wei3218]

@qcbf111 具体点呢

[CristianoRonaldo]

建议买公寓吧，我手上有一套理工大学地铁站附近。很舒服的

[justtokankan]

@weiqk 法拍后，会不会有人来闹事，😂

[weiqk]

@HookSafe 前锋路地铁站附近

@justtokankan 原则上应该会有，低于市价的部分应该是包含处理这部分麻烦的费用

[gnimgnot]

金成武三个区，只要避开学区房，大把。

[daliusu]

@awefeng 天府五街的美岸跌的远不止 3000 ，以成交来说现在距离最高峰八千到一万是有的