winglight2016

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winglight2016 最近回复了
3 月 30 日
回复了 Drliehuo 创建的主题 Windows windows 11 现在问题还多吗
每天崩溃 3-4 次,甚至有一次刚开机,正打算开游戏,直接崩溃重启了。据我观察,网络不好的时候,游戏渲染内容多的时候比较容易崩溃。其他反人性的设计,我就不提了,反正巨硬作为垄断公司是看不上用户反馈的。
佛教是世界三大宗教中唯一信徒在减少的,但是,我认为佛教对个人更有帮助,lz 这个作品的确是功德无量。

https://fojin.app ,这网站是部署到什么上面啊?搜索一下很久都出不来,建议改成异步推送接口,我都以为死掉了,结果又刷新了。
lz 和很多回复看起来都缺少经济学的常识啊,了解一下市场和供需这些基本概念有助于厘清混乱的杂念。

自由市场上的价格永远是由供需关系决定,现在房价下降的唯一原因就是供大于求,至于为什么供大于求,原因就是,投资房产的买家发现房价并不是永远上涨的,所以不买了,那么大家发现市场上卖房的多了,买房的少了,价格自然就降下来了。

回到 lz 的问题,房价还能涨回来吗?这个问题首先要看在售库存面积( 80 亿平米)什么时候能降下来——供给端。然后再看买家什么时候能多起来——总人口在增长吗?具有购买力的人口在增长吗?有买房意愿的人口在增长吗?——需求端。
未来的在售库存不好说,未来 20 年人口都不像能增长的样子。

最后,租售比是用来评估资产价值的一个指标,不代表这是个恒定等式或带有均值回归特征的值,因为归根结底要看市场的均衡价格。当前的买家砍价一般都是附近成交价打个 8 折起步,你跟他说租售比有啥意义?
暴涨暴跌才是(日内)开仓的时机
3 月 18 日
回复了 butterFlying 创建的主题 分享创造 我家闺女用 openclaw 做了个游戏...
玩了一下还挺有趣,就是字体超小,不适合老年人。。。
3 月 17 日
回复了 Dogtler 创建的主题 问与答 最近刷到太仓德国学技术,有了解哪些坑的么
双元制的确门槛不高,唯一的门槛就是语言,达到 B2 几乎无成本过去,我小孩打算大学里把语言学了,毕业过去。

没考虑过找中介,毕竟找中介就是想偷懒,你连语言都能学会,自己去官网申请能有什么难度呢?

我自学过英语、日语、西语,效率最高的方法是,一定要是你打算用起来解决问题的语言,就会学得很快。就像我当初学 java/j2ee 的时候,连 google 都没有,只能硬啃《 thinking in java 》《 j2ee blueprint 》,还是能入门的。
3 月 17 日
回复了 laojuelv 创建的主题 MacBook Air 6544 M5 午夜色已下单~~
淘宝上的教育优惠才 1 块钱——虽然我没用过,但是卖家说可以用自己的账号下单
3 月 15 日
回复了 socary 创建的主题 情感 生活远比剧本精彩,被抓奸在床??
@zhw2590582 你跟女人上床的时候还会去想她的七大姑八大姨吗?不专心点可是会 ED 哦?
各地政策不一样,你要去当地工商或税务部门去咨询,或者问问豆包。一般开发区会有税收减免政策,但是要问清楚能不能免办公场所,不能免,这个就是大头,租个工位成本可不低。另外,我之前注册的公司,前三年免了本地苛捐杂税,第四年开始每年要交大概 3k ,我直接把公司注销了。报税现在有 AI 了,非常简单,开票略微麻烦,但是可以只开专票,不用税务盘。

没实际业务不推荐这种方式交社保。我注册公司主要是两件事情,一个是交社保把户口转过来,一个是接单开发票,然后发工资避税。你这么想交社保,就按灵活就业交还省一些。
20 多年前就已经有这种行业了,叫增值语音服务。我的直属总监把自己小舅子招进项目组混日子,这小子天天打这个付费电话,一个月话费 2000 多,公司报销。
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