找没有中介的比较难了，大中城市房源都被中介拿下了，我个人是直接到想租地方附近进中介门店，说自己的需求，他们会带着你看房，而且相对正规，他们也是挣个中介费，互相高兴。也可以去豆瓣本地租房小组和闲鱼本地板块去看看，偶尔也有个人转租的，不过绝大部分是中介。

如果房子满意就问清楚水电费、物业费、网费是否包含，不包的什么价格，公寓式的南京这边很多水免费包物业和网费，但是电比较贵，商业电。合租的话比较偏向开盲盒，好舍友还行，不好的比较麻烦。如果收入还可以，建议能自己住就自己住，少麻烦且安静。

看房子看好水 电 燃气能否正常，窗户马桶下水道堵没堵，沟通好如果里面自带电器坏了或者下水道堵了这种事情谁掏钱解决。

没问题了最好让中介叫来房东签协议，现在公寓式和大中城市很多都是二房东，和中介一样多，就算是二房东也要叫他们带上原房东的房产证、二房东身份证，如果有原房东委托协议也带上，亲自看一看。签协议的时候慢慢看条款，有不懂或者异议的当场询问，毕竟签下就代表认可，要谨慎，没问题了再签字交钱。

现在都比较正规，正经中介和房东也不会怎么坑你，毕竟他们也想赚钱和口碑，做事情一定要有自己的主见，觉得不满意就换，别硬凑合或者社恐不敢说啥的。