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回复总数  4165
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2021-03-27 23:48:24 +08:00
回复了 PapaFox 创建的主题 生活 关于异地的双方在某地买房的讨论
@PapaFox 我是过来人,简单说说,供你参考:

1 、你俩都是博士了,竞争力即使到一线城市也没啥问题,不能说是 top 10%,至少也是 28 原则中的那 20%。

2 、父母的赞助通常给你俩一个起步上车的费用就已经很好了,更好的生活,要靠自己去争取。

3 、从你 3 楼的内容,可以看出她父母在这方面是占了些便宜的,你俩确定了未来生活的城市后,可以把大户型过户给她父母改善居住,并要求她父母把当地有小户型的住房和中等户型拆迁房卖掉,把现金给你俩,去新的城市买房。

4 、都到了博士了,凡事不要太计较,尤其是夫妻之间,俗话说得好,婚前睁大眼,婚后睁只眼闭只眼。凡事都要夫妻先达成一致,各人做各人父母的工作。

5 、即使在 3 这个过程中,吃了些亏,也认了,就当你做女婿的补贴岳父岳母了,你老婆能读到博士,不会这个帐算不清楚,只是不愿承认而已。你也别太较真,夫妻感情就像镜子,一旦有了裂纹,很难弥补如初,心里有了根刺,重要的是不要有裂纹。

6 、如果在 3 这个过程中,岳父岳母说你们未来会回来住,既不愿意卖自己名下的小房子,也不愿意卖你俩名下这套大户型的话,这个是很可能发生的,为什么就要你多想想了,先和你太太预演下这个情况该怎么沟通,剩下的就需要你老婆去做工作了,你这个做女婿的,只能做通老婆的思想工作,岳父岳母的你没法做。
2021-03-27 23:28:17 +08:00
回复了 PapaFox 创建的主题 生活 关于异地的双方在某地买房的讨论
这房子是给你俩住的,你俩以后在哪个城市生活,就去哪个城市买房,你俩现在也没到能自己同时拿住两套房子的地步,还要靠家长出钱,如果不回西北的城市工作,西北的房子拿着没有任何意义。

未来去上 深 杭,西北的房子就够个首付,接下来靠你俩自己了。
2021-03-27 23:25:02 +08:00
回复了 PapaFox 创建的主题 生活 关于异地的双方在某地买房的讨论
卖了现在这套房子,你俩拿钱去居住的城市买房。
2021-03-27 14:48:30 +08:00
回复了 az22c 创建的主题 生活 迫于远光灯滥用和广泛应用,有什么装备用于夜骑?
偏振光眼镜或者偏振光夹片
2021-03-27 00:44:29 +08:00
回复了 maitiantuzi 创建的主题 问与答 如何应对:我不管,下周一大领导要看?
去医院开张病假条吧。
2021-03-26 22:50:04 +08:00
回复了 reguse 创建的主题 Apple 美区苹果礼品卡订单多次被取消
@reguse
注册时间太短,疑似盗刷被风控了。

可以尝试去美国亚马逊,买官网卖的苹果礼品卡。
链接好像是这个: https://www.amazon.com/Apple-Gift-Card-accessories-Delivery/dp/B08F3C99KN/

@wunonglin 看来你比楼主自己还明白他的需求,哈哈
2021-03-25 15:14:17 +08:00
回复了 drunkdog 创建的主题 职场话题 公司发工资猫腻
@drunkdog 我的直觉是社保或公积金的名堂。

可能现在社保抓得严,一次发工资的话会被要求按这个数交,分两次可以谎称你们的工资只有第一次那么低。
2021-03-25 14:57:46 +08:00
回复了 drunkdog 创建的主题 职场话题 公司发工资猫腻
规避社保吧,底薪+奖金模式。

查查看你的社保交了多少
2021-03-25 14:53:08 +08:00
回复了 jdhao 创建的主题 问与答 结婚的 v 友都是如何处理夫妻财务问题的
1 、要记账

2 、家庭要有年度预算和每月、每年 review 账单的概念。

3 、收入公开透明,支出大项目要提前打招呼。

@Vdream 把你的婚前买额房,加上她的名字,她就不会要求买房了。
2021-03-25 14:37:59 +08:00
回复了 FaiChou 创建的主题 生活 房贷提前还款问题请教
@Serializability #71,留足了备用金,家庭一年的收入吧,其余的都还掉。

业余投资者不卖房产的话,10 年长期能有 8%的年化的投资收益就烧高香了。
2021-03-25 14:31:38 +08:00
回复了 tyhuohuo8 创建的主题 知乎 如何处理好和父亲的关系?
你把你爸当成你的某个亲戚来对待,比如你堂哥,这样就能处理好了。
2021-03-25 10:39:29 +08:00
回复了 liuguangxuan 创建的主题 问与答 2021 年了,大家用什么方法拦截营销电话?
ios wide protecter
2021-03-24 23:05:19 +08:00
回复了 QBugHunter 创建的主题 问与答 问下,国内大厂对自考学历卡的严重吗?
全日制起步
不同厂要求本硕博
还有厂要求 211-985 第一学历

毕竟高考是最公平最权威的筛选,如果连高考都考不好的话,除非是天才,基本没戏了。
2021-03-24 20:20:18 +08:00
回复了 FaiChou 创建的主题 生活 房贷提前还款问题请教
@FaiChou #33

全款买的,要么是不符合贷款条件,要么是付完房款还有钱,觉得没更好的投资方式。

认为能贷款则贷款的,一方面对自己的投资能力(无论是所谓的创业机会啊,投资机会之类的)有误会,自视颇高。另一方面是没钱,还完后基本家里空了,没有备用金来抗风险了。

放到一个几十年的维度来看,你可能一年投资盈利 100%,但你要能连续多年超过 10%,那真是大师的水平了。
2021-03-24 20:14:10 +08:00
回复了 lixin23 创建的主题 上海 上海老楼房隔音都不好吗?
那些都是 90 年代的房子,基础开挖就几十公分,用砖砌一下。空心预制板,砖柱,极少钢筋的圈梁,外面就隔一层红砖到室外了。
能熬到现在不塌都不容易了,坚持吧。

现在房子都是混凝土现浇,加气空心砖,这没法比的。忍着吧。
2021-03-24 17:41:31 +08:00
回复了 fightff 创建的主题 职场话题 Offer 选择 求指点 华为 or HSBC
HSBC
2021-03-24 15:30:35 +08:00
回复了 FaiChou 创建的主题 生活 房贷提前还款问题请教
你没有好的投资渠道,钱放着亏利息,利息差距,还不如直接还了。

你的贷款到期日,2049 年,具体多少收益合适不好说,现在这将近 30 年的年化收益,长期能做到 8%-9%的话,你可以算是投资专家了,还需要上什么班呢?
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