@huai 只有学区房是相对保值的，现在别考虑什么升值以及二手转卖。。现在一堆放价都卖不出的。
学区就是考虑你个人能力尽可能最好的学区，为什么这么说，因为好的学区它下限低，起码娃读书能读出来。
老破小那种一般都是顶级学区，看你描述是不想搞，那你就盯着那些分校所在的，然后跟中介打听这个学校是什么级别，关心下升学率这些，买房是大事，这些细枝末节都搞清楚，盯好了就可以关心这些物业周边。如果有新楼盘，最好还是二手直接买别人装好的。