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32 天前

回复了 tags 创建的主题 › 职场话题 › 年底了，又有搞年会表演这种事情，前几年还能忽悠一点新人上，今年没人愿意上，然后就让部门全员都上了，晚上全体排练。我 R

你们不是都羡慕有编制的吗，我告诉你体制内卖艺的情况更多，如果你年轻级别低，你还得装着非常开心的接受

33 天前

回复了 gransh 创建的主题 › 问与答 › 竟然有人不知道 LPR 也是割韭菜的吗？还吹 LPR 好

@frankilla 我 17 年买的，前几年稳稳吃亏，2023 年提前还款了，所以不知道近一年的变化。现在-30 基点确实是让利了。

33 天前

回复了 caisanli 创建的主题 › 生活 › 新年第一天出了事故我全责

所以你为什么要追前车呢，我开车从来都是根据速度来保持车距，当然也不会按照交规那么保持，只是凭感觉速度越快车距越远，别人爱见缝插针就让他见缝插针吧，我按自己的节奏开。

33 天前

回复了 gransh 创建的主题 › 问与答 › 竟然有人不知道 LPR 也是割韭菜的吗？还吹 LPR 好

@realpg 已知未来降息（虽然当时不知道但是能看到苗头），那么当时二选一的情况下转 lpr 一定优于固定利率。
我这个帖子也只是论证了有 lpr 之后，房奴群体比有 lpr 之前更吃亏而已。

33 天前

回复了 z48511759 创建的主题 › 分享创造 › 第一次用 AI 做网站~

买的这个垃圾域名纯粹浪费钱

33 天前

回复了 shuiguomayi 创建的主题 › 问与答 › 有见过国内只用微信支付从来不装支付宝的人么?

很多啊，小摊贩小商店大量只用微信。
而我自己用支付宝比微信多，仅仅因为余额宝存的钱还信用卡不用手续费，微信要。

33 天前

回复了 gransh 创建的主题 › 问与答 › 竟然有人不知道 LPR 也是割韭菜的吗？还吹 LPR 好

@fuzzsh 这里面的概念太容易混淆了，旧方法固定利率（含加倍和打折，但是打折的都是买的很早的），新方法被迫选 lpr 和选了新的固定利率方式的。
因为我自己是 17 年 1.1 倍买的，然后预期利率要降所以选了 lpr 加点，算了算发现即便降息可以少还点利息还是在吃亏。这批房地产市场是很火爆，所以默认咱们这批 80 、90 后又是受害者。

33 天前

回复了 gransh 创建的主题 › 问与答 › 竟然有人不知道 LPR 也是割韭菜的吗？还吹 LPR 好

@popzuk 行吧，是我孤陋寡闻了

33 天前

回复了 gransh 创建的主题 › 问与答 › 竟然有人不知道 LPR 也是割韭菜的吗？还吹 LPR 好

@thunderw 你就说你什么时候签的 lpr 吧

33 天前

回复了 gransh 创建的主题 › 问与答 › 竟然有人不知道 LPR 也是割韭菜的吗？还吹 LPR 好

@xtx 不好意思，我说了半天没把选固定利率的考虑进去。
我是说对于 16-20 年买房的；利率加点入的；被迫改到 lpr 加点的这批人。
降息吃亏，加息占便宜

你 95 折改 lpr 加点应该是降息最占便宜的，可是你没选 lpr 。你这个利率应该买的早吧

33 天前

回复了 gransh 创建的主题 › 问与答 › 竟然有人不知道 LPR 也是割韭菜的吗？还吹 LPR 好

@thunderw 那你表述有问题，你是说你当年没转 LPR ，直接走固定利率的吗？那你这句“当年利率挂钩 LPR 我响应号召签的”又是什么意思。
如果是这样的话你其实不在我上面说的这类人里面，你这属于最吃亏的一批被拯救了，给当年固定的人现在转了 lpr 还减基点，对你们当然是好事。你要感恩就感恩吧。

33 天前

回复了 gransh 创建的主题 › 问与答 › 竟然有人不知道 LPR 也是割韭菜的吗？还吹 LPR 好

@sagaxu 什么叫贴近市场？我已经说的很清楚了，限定条件有 2 个：a.对于 16-20 年这一批利率加倍买房的 b.未来会降息这批人被割就算了就不要感恩了吧，如果不在此列可以忽略我。

贴近市场的方法有很多种，为什么房贷不转成基准加倍而是基准加点呢，因为大批这时候买房的人都是加倍的啊，转成加点，额外的那 98 基点就永远存在了。

老利率方式不能降息吗，一样可以降息的，过去几十年怎么过来的。

33 天前

回复了 gransh 创建的主题 › 问与答 › 竟然有人不知道 LPR 也是割韭菜的吗？还吹 LPR 好

LPR 就是为了区分对待房奴和其他需要贷款的小微企业，以达到整体市场都降利率但是房贷利率少降一点的目标。

33 天前

回复了 LLLeo 创建的主题 › 生活 › V 友们有没有搞那个养老金

@thunderw lpr 的问题专门开了个帖子回你 https://www.v2ex.com/t/1101760

34 天前

回复了 LLLeo 创建的主题 › 生活 › V 友们有没有搞那个养老金

不如喂狗

37 天前

回复了 CuChulainn 创建的主题 › 职场话题 › 这几个月找工作真是太坎坷了

我也遇到个聊得很愉快的，说安排视频面试，突然就失踪了的。不能理解。