找个驾校体检的，花钱过，我这也是色弱，刚开始想蒙混过关没过去，还是花钱解决问题

@byron 假如甲方一开始说的就是 6 月 30 号，价格上我的报价不是现在这个价格，我不喜欢等待，价格确定的时候是 5 月 13 日，一个半月的等待期有点长。我认为现在是买方市场，我应该有更多的主动权

@wetalk 是的，您的建议十分及时！
@processzzp 是的，您的建议十分及时！

@MillerD 是的，所以大家可以当个案例来看。钻牛角的人还是不少的。
@Shinu 是的，感觉没啥可谈了。next 吧

感谢老哥提供情绪价值，感觉车位交易成功率不高，只是他这个车位对我们那栋楼来说位置不错。就在单元电梯口处，下了电梯就到车位了。

@totoro625 其实还是想要的，主要感觉卖方斤斤计较，现在这经济环境，手里面有钱比花出去好点。所以既然对方不给台阶下，那就黄了吧。

@usauk1998 优秀，这样的事还真可能发生
@PbCopy111 嗯，这样说就是卖家的方式有问题，他应该把租赁问题给解决了再卖
@usauk1998 是的，现在在等他解约。我买车位几万的合同，他竟然不愿意与租户解约，还说什么他们先签的合同。

@PbCopy111 好的，感谢，思路很清晰。

@anubu 十分感谢。确实是这样

@brader 是的，再等一阵子看看，之前说交订金，是写一个收据。没说谁违约了要赔 3 倍的问题。

@evan9527 是的，您的方案我认为很合理，但前户主不想再返一个半月的租金了，他说也就是几百块钱的事，不要计较了，但是他情绪价值没给到位，所以我也不想让步，就杠到这里了。无奈 ing

@fredweili 是的，就是这样。

@luofuchuan668 谢谢解答
@duange7X24 谢谢解答

@wetalk 老哥，你给我提供了情绪价值，我也认为主动权应该在买方，点赞！

@sentinelK 感谢老哥的耐心解答，谈价格的时候说的是 5 月 31 号，后来准备交订金的时候（微信已经转账，但没有领取），又说的是 6 月 30 号。造成了一些误解。 能造成纠结的原因还是双方的钱包问题啊。手动 dog

@andyskaura
@jstony 车位位置相对于我们这栋楼来说，挺好的，但是整体环境就还是车位不好买，房子，车位都在降价。 那就等到后面再说吧。

@sentinelK 纠结点就是要不要一手交钱一手交货
我观点是一手交钱一手交货。
前业主观点是，要先交易后或先交订金，才会跟租户沟通车位买卖的事，他要保证他车位收益不能断。
我现在不知道是我们谁更计较一点。
这个事情说出来，也是给大家一个案例

@Goooooos 邻居说的这个订金，就是怕我到时候不要了，这个订金是保证它车位收益的，估计是不退的。

@sentinelK 嗯嗯，直接过户可以，就是交易完后，所有权已经是我了，但是我要等到原来的车位租期到期后，才能正式使用，有点膈应。感谢回答，本想着交易很简单，最后越谈越复杂，发现双方都有纠结的点，达成一致很难

谈了几天价格谈拢了，卡在车位还在出租期这里了，我想的是让他先跟租客沟通，租客走后，再进行交易。

@sentinelK
@Baymaxbowen 我也是这样想的，但是卖车位的邻居感觉现在这个价格比他买的时候亏了好多，价格也给我让步了，再要求要租金，说有点计较。他的诉求点就是要么先交易，租赁到期后再使用车位，要么交 2000 订金（车位租金 300/月，相当于半年的租金），按谈好的价格保留到租赁到期后再签合同。