上海买老房子还值吗

[AManOnShelf]

最近老爸正式退休，爸妈准备搬到上海来定居，于是买房的事情又提上了日程。
经过一两周的高密度看房之后，他们在上周六看到一套让他们很上头的房子。

房子位置在虹口区地铁站附近，三房 160 多平报价 1150 万，经各方打听房主心理底价是 1070 万。
这个小区去年 10 月成交过一套同样户型的，价格是 1130 万。
爸妈心动的点是三房有电梯、离地铁近、装修的好有地暖。
缺点是 96 年的小区楼龄老、朝向东没有南阳台、停车难、对口小学初中很差。

我妈现在特别上头，想要 1070 万马上把合同签下来，生怕错过了这套。。。
我的想法是再等等，下半年应该能再跌一些。这套最好能 1000 万左右打包拿下。

大家觉得呢？今后上海的房价会怎么走？

不过今天再想想，四十年之后等我老了，房子肯定不值钱了。
现在不管 1000 万还是 1100 万，都是接盘。。。干脆多花 100 万买个父母开心算了。

感谢大家的意见！

目前和父母商量下来，这套房子位置确实优越。
距离地铁站、三甲医院、我的工作单位、女朋友父母家都非常近。
房子的装修，尤其是有地暖，父母特别满意。入手之后不准备重新装修了。

我唯一的担忧就是二三十年后不好出手。现在决定赌一把三四公里之外北外滩能发展起来，把这边的地段也带起来。

如果没有其他更中意的房子，我们决定和卖家谈价格了。

20230620 更新

这几天我小区出了一套两房，我妈又开始对这套上头了
那套虹口老房子，降级为备胎了

我小区稍微新一点，12 年建成。最大的缺点就是离地铁站有点远，步行大概 20 分钟。

[AManOnShelf]

这几天我小区出了一套两房，我叫着我妈去看过以后，她又开始对这套上头了
那套虹口老房子，降级为备胎了

我小区稍微新一点，12 年建成。最大的缺点就是离地铁站有点远，步行大概 20 分钟。