这是一个创建于 681 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
目前看好天津南站附近，有个相对比较合适的小区，离南站大概走路十分钟，天津南站连着地铁 3 号线，所以靠地铁靠火车站，但是小户型已经没有了，所以只有总价 180w 的大户型了，虽然房子大确实住着舒服，目前首付勉强够，但是后期可能还款压力非常大，我跟女票的收入基本持平，两人公积金可以抵扣一部分，抵扣完的总额大概是两人总收入的六分之一，加上现在的房租，大概是两人收入的三分之一了，考虑以后女票生孩子（现在大环境不好，如果到时候怀孕可能会被裁，没有收入），到时候还贷压力会非常大，不知道要不要上车
 |
1
superchijinpeng 2023-02-13 10:02:16 +08:00
上
|
 |
2
fuchaofather 2023-02-13 10:16:01 +08:00
我也在看天津的，我看市内六区都很贵啊，180w 大户型这是新房吗？
|
 |
3
734694671 OP at 不了
刚开始看，先看的新房现房，118 平，二手房有中介费啥的，多花好多钱，实在不行再考虑 |
 |
4
azui999 2023-02-13 10:31:04 +08:00
180w 首付 54 公积金贷款 80 商贷 46 月供约 5700 两人总收入应该在 2w-3w, 这压力也不是很大啊,就算砍一半.那确实压力挺大,不过那都是五六年以后的事了,想那么远的事永远买不上
|
 |
5
wuhush 2023-02-13 10:55:19 +08:00
招商公园？南站附近那三个小区我之前也考虑过，不过后来还是想上车市区。up 也可以考虑下中交春风景里，交通方面距离天津西站地铁半个小时左右。这俩地方距离天津市中心距离大差不差，也都是 40 分钟左右，还可以。
|
|
6
734694671 OP @azui999 俩人都没有公积金贷款的资格，全商贷，125w ，25 年，本金还款大概 8.2k ，去了公积金加上现在房租，一个月硬支出 1w ，还没算生活基本开销，还得考虑装修啥的，其实这么看还行，我俩总共 3w 目前，砍一半的话就得喝西北风了
有想法，其实就是想让人告诉我压力没那么大咬咬牙上车吧（🐶） |
 |
7
lipcao 2023-02-13 11:16:00 +08:00
看个人想法吧，前两年没钱的时候天天想着买房现在没有一点买房的想法了，感觉工薪买房基本上 买房=失去自由
|
 |
9
rofleed 2023-02-13 12:29:34 +08:00
买房能够一步到位的情况还是可以越大越好，即便前期有点压力，后期改善的话真的没那么容易，还有折损
|
Select Language