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noogler67
V2EX  ›  问与答

租房还是住郊区

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  •   noogler67 · 2023-01-08 23:50:57 +08:00 · 1986 次点击
    这是一个创建于 669 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    目前住在自己郊区的家,和对象通勤(地铁)单程分别需要 65 分钟,47 分钟。
    如果搬到市区,通勤单程分别需要 15 分钟和 23 分钟。
    郊区的家假如租出去,估测能租到 7500.(次新,中环)
    如果租市区的话。大概 2 室需要 9000.(图片看着还行)

    对象偏好住自己家,不想住租的房子。
    我的观点是可以节约时间。
    在吵着呢,在线等。
    25 条回复    2023-01-09 12:01:16 +08:00
    Jamari
        1
    Jamari  
       2023-01-09 00:10:03 +08:00
    牛逼,房子这么值钱 不如卖了润
    z4oSkDNGGC2svsix
        2
    z4oSkDNGGC2svsix  
       2023-01-09 00:11:30 +08:00
    租吧, 体会一下和中介房东打交道的经验吧.
    dlsflh
        3
    dlsflh  
       2023-01-09 00:12:54 +08:00 via Android
    住在外环外通勤半个小时的表示遇到知识盲区了。
    noogler67
        4
    noogler67  
    OP
       2023-01-09 00:13:09 +08:00
    @x02 这不是为了节约时间嘛,哎
    hhjswf
        5
    hhjswf  
       2023-01-09 00:35:00 +08:00 via Android
    2 室 9000 啧啧,一线吗
    L4Linux
        6
    L4Linux  
       2023-01-09 00:35:49 +08:00 via Android
    这个距离(65 分钟)估计自己开车的话,会快点。你的问题是缺个车。
    noogler67
        7
    noogler67  
    OP
       2023-01-09 00:43:13 +08:00
    @L4Linux 开车 30 分钟。要开进市区。自己不爱开车,感觉注意力消耗很大。
    Chad0000
        8
    Chad0000  
       2023-01-09 06:13:02 +08:00 via iPhone
    我也同意你对象的。每天多坐一段时间的车好过于换房带来的麻烦。
    yehoshua
        9
    yehoshua  
       2023-01-09 08:13:31 +08:00 via Android
    和房东打交道很麻烦的。如果我选择我会住郊区。而且有地铁 65 分钟通勤时间还可以接受。
    god7d
        10
    god7d  
       2023-01-09 08:50:20 +08:00
    65 分钟通勤时间太长了,我最多半小时可以忍受
    djoiwhud
        11
    djoiwhud  
       2023-01-09 09:06:07 +08:00 via Android
    我建议你卖掉房子换近一点的。除了深圳,其他城市的住房出租基本上都是用爱发电。出租房的装修说不定两年干废。
    如果不换房,建议住自己家。

    你过得挺奢侈的。租房 9000 也舍得,收入超 4 万?
    chotow
        12
    chotow  
       2023-01-09 09:11:16 +08:00 via iPhone
    我选择郊区,每天早点起来,一个小时的时间当作硬性划出来的,用来陪着对象看书听歌。
    再者,自己家怎么说都比租的房舒服,购置家具也不需要操心以后搬家。
    anyinuo0413
        13
    anyinuo0413  
       2023-01-09 09:19:56 +08:00
    郊区的家租出去 7k
    租市区 9k
    你想的应该是每个月补 2k 通勤时间减少很多,但是你没考虑到你自己房子租出去之后 租客对房子装修以及家具的损耗
    如果你以后还想搬回去自己住,大概率需要重新装修 or 翻新
    colorjd
        14
    colorjd  
       2023-01-09 09:49:44 +08:00 via iPhone
    这是什么神仙地方,中环就已经是郊区了?
    billzhuang
        15
    billzhuang  
       2023-01-09 09:52:05 +08:00
    把郊区租掉,在市区租~

    爽歪歪
    Cheons
        16
    Cheons  
       2023-01-09 10:11:54 +08:00 via Android
    想住哪住哪,可维系的情况下怎么舒服怎么来

    租出去不爱惜,破坏也需要几年时间。这个时间即便自己住也要换风格了,小改金额也就一两个月房租完全不用在意。
    Cheons
        17
    Cheons  
       2023-01-09 10:19:05 +08:00 via Android
    另外看下来发现,V 站里大多数人不把时间成本当回事儿。

    往返通勤省出一个小时,这个时间相当于 1/8 的工资了啊。

    也有更多支配时间用来规划别的项目。
    提升的幸福感可不止这个数。
    makun123
        18
    makun123  
       2023-01-09 10:19:35 +08:00
    在北京,65 分钟完全可以接受,住自己家和租房住幸福感差的太多了
    pzj4437
        19
    pzj4437  
       2023-01-09 10:19:56 +08:00
    我也偏好住自己家,不想住租的房子
    租房很是烦恼,通勤时长也是烦恼
    租房大于通勤
    Pichai
        20
    Pichai  
       2023-01-09 10:53:45 +08:00
    可以考虑把工作换到离家比较近的地方啊!
    朋友的亲戚在北京,买的房子在北四环,上班在南四环,就是把房子租给别人然后再租房。还有亲戚为了孩子读书,和别人换房子住。
    noogler67
        21
    noogler67  
    OP
       2023-01-09 10:54:59 +08:00
    计算得到 每天节约时间,一人是 100 分钟,一人是 48 分钟。
    noogler67
        22
    noogler67  
    OP
       2023-01-09 10:56:56 +08:00
    @djoiwhud 一来一去,租房 9000 花费, 租出去房 7500 收入。相当于花了 1500 呀。
    inhzus
        23
    inhzus  
       2023-01-09 10:58:35 +08:00
    住自己家的幸福感远高于租房子,更别提各种扯皮...
    据我多次搬家经验,通勤时间能控制在 50 分钟以内,通勤的不适感会大幅度降低。建议还是考虑考虑开车吧..
    8355
        24
    8355  
       2023-01-09 11:09:58 +08:00
    如果是准备买房到郊区还是考虑市区租房 我占租房
    你买了房还去租 那不如直接卖掉房子去市区重新买
    djoiwhud
        25
    djoiwhud  
       2023-01-09 12:01:16 +08:00 via Android
    @noogler67

    你应该没有租过房子吧。这事我干过。如果是自住房出租,租金基本上就是设备折旧成本和装修损失费。

    深圳例外。深圳的出租房基本上都是空壳,啥都没有。连床都没有。
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