郊区小别墅还是市中心？

[wobuhuicode]

坐标深圳，有足够的现金在手，
是去郊区买小别墅，以后让小孩读好的私立？
还是去市中心买学区房，让小孩读好公立？

在深圳的应该都知道深圳市区房子的价格是怎么样的。 我这笔钱真不够看。
这次疫情基本都只能窝在家里，从过年到现在，能出门的时间不多，小孩也只能窝在家里上网课。
所以在想这种生活会不会是以后的日常？如果是的话，还不如在郊区住得好一点。

[czwstc]

建议市中心。市中心的资源不只是家里，出门跑步，书店，游泳馆，咖啡厅，吃饭都方便。郊区太闷了，离开家各种不方便。想出去吃饭开车停车都头大，空气倒是真的不错。

[leonme]

当然是周一周五市区，周末郊区了

[c1985382]

深圳？足够现金 > 4000w+吗？圣莫里斯或水榭山都不错啊，深外龙学位，而且去南山、福田、宝安都近。

[vanton]

市中心。

[lixon166]

足够现金是多少呢

[statement]

看郊区有多偏 如果不出行政区划 配套还行的话 建议小别墅 小别墅的幸福感要比商品房强太多 而且郊区以后也会发展 但如果太偏了还是算了

[wobuhuicode]

@c1985382 4000W 早下手这些了，可惜只有 1/4 。

[ebingtel]

@wobuhuicode 看看以后哪个容易脱手，就买哪个

[wyhooo]

市中心好流通，以后可以卖掉去郊区。

[WhereverYouGo]

我倒要看看在座的哪位有资格给建议 😹

[murmur]

深圳小别墅，看戏就可以了，不应该点进来

[lait123]

@wobuhuicode 这个可惜一词用的非常精妙

[Kaier]

我... 为什么要手贱点进来
orz

[goushenggege]

一千买不到啥好的，还是市区吧后期可以换

[66beta]

上班交通方便的话，我选郊区别墅，郊区才是住人和生活的地方，市区太可怕了

[murmur]

深圳有那种大平层吗，不说现在有钱人都买平层，别墅的自由，市中心的配套

[Chad0000]

@66beta #15 感觉楼主可能不需要上班了。嫉妒啊

[wafm]

1000 万在深圳市中心真买不着什么好房子

[wudaye]

坐标深圳，有足够的现金在手。。。第一句就看得我虎躯一震

[samohyes]

我选择在没那么郊区的地方弄套排屋先。。。

[xlsepiphone]

推荐大平层（ 200 来个平方的那种），但是我不了解深圳的房价，1000W ，非郊区能买到大平层吗？

[zchlwj]

没看到过 1000w 的路过

[wowodavid]

我可以明确告诉你，选小别墅，但不要联排，至少也是双拼或者四拼（四拼的话花园得大且独立）
说什么羡慕市中心吃饭、咖啡厅的……你可以在小别墅做个咖啡厅、一个 bbq 营地出来……
另外如果需要的话，可以在市中心补一套 40 年的小面积公寓，价格实惠，日常居住完全 ok ，也可以体验市中心所有的快捷设施。相比房价来说，公寓的价格零头都不到。

[28Sv0ngQfIE7Yloe]

别墅周转太麻烦了

[duke807]

您猜我這種租商品房都要搭一個私人泳池的人會給你什麼建議？
沒錯，建議市中心，郊區房子留給我這樣的人。

[emmal]

不好意思，走错地方了

[shiganwuguo]

深圳的郊区也比很多二线城市的市中心好
但是你这为了上学而花这么多钱就有点离谱了 学习说到底还是孩子个人表现 况且大学性价比越来越低 真不值

[yaphets666]

当然是选择去美国买房。

[bsder]

小别墅得劲

[gimp]

润，哈哈 😁

[superlks0]

为了保值，核心地区的房子肯定不会跌，其次学位也还行。推荐买市中心

[imn1]

一个跨度可能达到十年以上的决定，我倾向公立、市中心，私立、郊区这些存在不确定因素的，尤其在这个万事可变的地方，你知道新东方在某条命令后年亏 9 亿么？

[Zeonjl]

万一 4000w 的跳水到 2000w 呢？？不过自主没所谓啦。

[Yoefs]

是我的话，我买郊区小别墅，再远能远成啥，生活质量好啊

[shakoon]

华侨城之类的地方又有环境又有学区生活又方便，郊区别墅纯属给自己找事

[Jooooooooo]

建议: 买过的人再给建议.

[cala]

有足够的现金，这样的生活我没过过呀。

[azhangbing]

参考帝都 学区房的政策风险太大了(虽然我自己也买学区房),别墅对我来说就超纲了

[c1985382]

预算 1000w 既买不了核心区域的 100 平，可能也买不到郊区的小别墅。当然三成首付能拿出这个数选择就多了些。

[potatowish]

1000W 不够看，，这就是 V2 的平均水平吗

[bug403]

市区的大别墅，可以考虑

[dianxin]

市中心，涨的时候涨最猛，跌的时候跌最少，加上生活配套的便利程度

[x86]

郊区小别墅吧

[circsqua]

@leonme 也这样考虑过
但是这样就是两种空间的生活
如果有了小孩或者有老人需要照顾，也还是割裂的
应该只适合单身人士吧

[hlwjia]

郊区去读私立 和 市中心读公立 是必然的吗？

不懂，真心问

私立都在郊区吗？

[SIGEV13]

单纯生活，还是郊区比较惬意，临近主要公路更好。最好有足够的土地可以做花园和车库用。领地四周用树木或高墙阻隔邻居视线，可以大大减少邻里矛盾。因为房子和土地都充足，可以把老人也接到一个院子里生活，方便照顾。这样， 生活质量主要靠自己的建设和管理。
大型城镇的市中心生活质量主要依赖市政的管理水平，如果管理不善，很容易变成打工仔的蚂蚁窝一样令人烦躁的生活环境，夸张的例子比如九龙城寨。
关于公立学校和私立学校的教育水平和成本，俺没有经验。

[mmmfj]

在 v2 一千万不够看

[mmmfj]

年薪百万的人也要掂量掂量，还是说 v2 都远超年薪百万了

[iburu]

深圳一千万能买到哪个位置的小别墅？

[wobuhuicode]

@iburu 龙岗

[leonme]

@circsqua 非也，一般郊区买别墅的前提是市区有大平层，至少我了解的上海土豪们是这样的～住市区是方便上下班，郊区是享受生活，并不妨碍

[xx19941215]

真有钱 搞啥赚的？ crypto 还是股票？

[wobuhuicode]

@xx19941215 crypto

[wuqiangroy]

强烈建议市区大平层。
别墅的话，楼梯爬的人相当后悔，觉得当时买别墅时脑子进了水。

[lamour0922]

@wobuhuicode 大佬能带带我搞钱🐴

[daimon1]

@wowodavid 大佬，为啥不要联排，至少也是双拼或者四拼

[levinit]

4000w
可惜只有四分之一
又是摸鱼-围观-震惊-羡慕-哀怨的一天 a

[mastcer]

我就是路过

[zzm88104]

银湖别墅，路口有个公立的未来小学，环境不错