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aLazarus
V2EX  ›  程序员

大家换个话题,你们贷款多少年?还剩多少年?

  •  
  •   aLazarus · 2020-10-13 14:05:18 +08:00 · 7615 次点击
    这是一个创建于 665 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    大家换个话题,你们贷款多少年?还剩多少年?占用还款人或家庭收入的百分比是多少?

    我是首付 50%,贷款 23 年,还剩 22 年。目前裸辞。

    103 条回复    2021-08-01 17:02:57 +08:00
    1  2  
    aLazarus
        1
    aLazarus  
    OP
       2020-10-13 14:14:42 +08:00
    其实我觉得很多人在考虑买房的时候,都不自觉地带入到一线城市里,其实考虑一下二三线。
    成都这边也才两万上下(与广州相比),甚至有些稍远的位置还能更低,在成都一个程序员一个月赚半平米还是相当轻松的。
    再搭配上公积金等等,其实相对来说的压力并没有那么恐怖(虽然还是很高)
    LokiSharp
        2
    LokiSharp  
       2020-10-13 14:56:35 +08:00
    座标上海 首付 80% 贷款 250 万 30 年 还剩 29.5 年,月供占我收入的 50%
    aLazarus
        3
    aLazarus  
    OP
       2020-10-13 15:01:26 +08:00
    @LokiSharp #2 你这个首付可以的
    gaorenhua
        4
    gaorenhua  
       2020-10-13 16:03:51 +08:00
    坐标青岛,首付 30%,贷款 79 万 30 年,还剩 28 年。占比 1/3 。极度迷茫。
    aLazarus
        5
    aLazarus  
    OP
       2020-10-13 16:05:28 +08:00
    @gaorenhua #4 你这有啥迷茫的,生活水平应该还可以的吧
    gdcbhtd
        6
    gdcbhtd  
       2020-10-13 16:24:17 +08:00
    @gaorenhua 同青岛贷款,你是在哪里工作?
    gaorenhua
        7
    gaorenhua  
       2020-10-13 17:02:11 +08:00
    @gdcbhtd 在 CBD 万达。
    gaorenhua
        8
    gaorenhua  
       2020-10-13 17:02:56 +08:00
    @aLazarus 生活水平还行,但是太没劲了。哈哈
    Leonard
        9
    Leonard  
       2020-10-13 17:04:15 +08:00
    0 年,0 年
    9151
        10
    9151  
       2020-10-13 17:05:34 +08:00
    贷款刚下来,130w,30 年,月 8k
    inkdie
        11
    inkdie  
       2020-10-13 17:14:30 +08:00
    首付多少不记得了,贷款 20 年,过去了 10 年,还剩 10 年,占个人收入的。。。10%

    现在正在考虑推倒重来
    inkdie
        12
    inkdie  
       2020-10-13 17:16:17 +08:00
    推倒重来的心理预期是,卖旧做首付,贷款占家庭收入的 50%,感觉应该是比较好的,鬼知道呢,明年再说吧
    aLazarus
        13
    aLazarus  
    OP
       2020-10-13 17:35:12 +08:00
    @inkdie #12 很多人想换改善型都有你这种想法,从八十多平换个一百三四,带着好学区好周边
    aLazarus
        14
    aLazarus  
    OP
       2020-10-13 17:35:24 +08:00
    @Leonard #9 更自由
    aLazarus
        15
    aLazarus  
    OP
       2020-10-13 17:35:40 +08:00
    @9151 #10 那前期有点辛苦
    oxogenesis
        16
    oxogenesis  
       2020-10-13 19:29:20 +08:00
    @LokiSharp 月收入 50%租不到房?首付的 80%买点中芯国际、中国软件、诚迈科技不香?
    HeHeDaGe
        17
    HeHeDaGe  
       2020-10-13 19:41:13 +08:00
    @LokiSharp 千万豪宅巨佬
    luckyrayyy
        18
    luckyrayyy  
       2020-10-13 19:44:03 +08:00
    十年,十年,35%
    Jooooooooo
        19
    Jooooooooo  
       2020-10-13 19:46:59 +08:00
    一般贷款 10 年就具备还清的能力 (可以选择不还

    因为会通货膨胀
    haosamax
        20
    haosamax  
       2020-10-13 19:49:51 +08:00   ❤️ 3
    还贷也是一种幸福,我就没有这种幸福
    aLazarus
        21
    aLazarus  
    OP
       2020-10-13 19:57:10 +08:00
    @haosamax 哈哈那就要看你是什么情况了,如果可以全款那肯定更幸福和自由,如果像我在二楼所说,那也不必强求
    richzhu
        22
    richzhu  
       2020-10-13 19:58:28 +08:00
    刚买,67 万,首付 30%,还剩 30 年,月付 2750
    cmdOptionKana
        23
    cmdOptionKana  
       2020-10-13 20:02:05 +08:00
    现在如果我出租的话,收入租金已经比月供高,所以还剩多少年都不是问题了。
    joyhub2140
        24
    joyhub2140  
       2020-10-13 20:06:17 +08:00
    车贷在国庆前清掉了,房子不用买,现在处于无债状态。。。感觉一下子失去了奋斗的动力。
    leafdream
        25
    leafdream  
       2020-10-13 20:17:09 +08:00
    真可怜
    LokiSharp
        26
    LokiSharp  
       2020-10-13 20:45:59 +08:00
    @oxogenesis #16 我也不想啊。。。被家长逼着买的
    hejiwen
        27
    hejiwen  
       2020-10-13 20:49:04 +08:00
    月供 9000,贷款 30 年,还有 28 年。
    robinchina
        28
    robinchina  
       2020-10-13 20:56:51 +08:00
    4 线 30% 55W 29 年 3K2
    dahhd
        29
    dahhd  
       2020-10-13 21:01:46 +08:00 via iPhone
    @LokiSharp 250 万只占房屋总价 20%? 那你首付 8 成就是 1000 万,总价 1250 万?牛逼了!
    dahhd
        30
    dahhd  
       2020-10-13 21:02:26 +08:00 via iPhone
    @LokiSharp 弱弱问一句哪个地段的房子?静安?
    LokiSharp
        31
    LokiSharp  
       2020-10-13 21:04:53 +08:00
    @dahhd #30 陆家嘴边上洋泾街道的
    djoiwhud
        32
    djoiwhud  
       2020-10-13 21:11:26 +08:00
    首付 60%,1.15 万,剩余 8 年。月供占家庭收入比 20%,准备过两年提前结清。
    bigtan
        33
    bigtan  
       2020-10-13 21:12:06 +08:00 via Android
    首付 30% 贷款 30 年 还剩 29.6 年,每年还款占 20%吧
    liyongjun0803
        34
    liyongjun0803  
       2020-10-13 21:26:12 +08:00
    101w,30years,29years, 50%
    boyhailong
        35
    boyhailong  
       2020-10-13 21:44:48 +08:00
    贷款 169 剩 29.5 年,月供 9k ;鸭梨山大
    phinex
        36
    phinex  
       2020-10-13 22:08:03 +08:00
    @gaorenhua 要啥自行车啊
    sonxzjw
        37
    sonxzjw  
       2020-10-14 08:39:49 +08:00
    @LokiSharp 豪华房
    rodrick
        38
    rodrick  
       2020-10-14 09:43:56 +08:00
    惊了 你们都是怎么攒到百来万的首付的
    jake361
        39
    jake361  
       2020-10-14 09:49:47 +08:00
    成都贷款 140w,30 年, 还剩 29.5 年没还,好想卖房
    aLazarus
        40
    aLazarus  
    OP
       2020-10-14 10:00:59 +08:00
    @leafdream #25 还好啦,涨了不到十万,房子也随时都可以卖,所以压力没那么大
    aLazarus
        41
    aLazarus  
    OP
       2020-10-14 10:01:37 +08:00
    @rodrick #38 啃老
    aLazarus
        42
    aLazarus  
    OP
       2020-10-14 10:02:08 +08:00
    @jake361 #39 我也是成都,贷款 80w,利息 60w,哈哈还好还好
    misaki321
        43
    misaki321  
       2020-10-14 10:12:40 +08:00
    同成都,今年刚上车。拿着不上不下的首付款相当尴尬,金融城大源好的楼盘贷款太多,压力太大
    便宜的楼盘又看不上,要不房龄高,房子老,要不紧邻剑南大道
    只能找个离得近的次级板块上车
    最后首付 5 成多,贷 20 年的 100w
    aLazarus
        44
    aLazarus  
    OP
       2020-10-14 10:14:20 +08:00
    @misaki321 #43 在哪里呢?我在广都上的车
    Ministor
        45
    Ministor  
       2020-10-14 10:16:36 +08:00
    首付三成,贷款 153w,目前还了两年 5 个月,还剩下 146w 多,前面基本上都是还利息了
    keshawnvan
        46
    keshawnvan  
       2020-10-14 10:35:51 +08:00
    刚上车,贷了 18 年,每个月一万六
    fxxkgw
        47
    fxxkgw  
       2020-10-14 10:36:34 +08:00
    首付 300W 贷 150W 刚开始还 两人公积金还剩 1/3
    Martox
        48
    Martox  
       2020-10-14 10:38:35 +08:00
    压力挺大的。还是得怪自己穷。税前 45%样子。半年前没跳槽是占收入的 90%
    troycode
        49
    troycode  
       2020-10-14 10:39:35 +08:00
    @richzhu 你为什么这么低,我贷 50,月供 2590
    troycode
        50
    troycode  
       2020-10-14 10:41:09 +08:00
    @boyhailong 成都确实
    SY413927
        51
    SY413927  
       2020-10-14 10:41:10 +08:00
    74w
    每月 4100
    29 年
    0xZhangKe
        52
    0xZhangKe  
       2020-10-14 10:41:26 +08:00
    苏州,去年才买,贷款 70%,还剩三十年,贷款每月占收入的 20%,压力不大,但准备过几年换个大点的房子,现在的太小了,不过换也保证在可承受范围内,不想让自己有太大的压力。
    yuhaijiang2019
        53
    yuhaijiang2019  
       2020-10-14 10:43:03 +08:00
    哈尔滨松北新区,110 多万,无月供
    Charlex
        54
    Charlex  
       2020-10-14 10:45:12 +08:00
    压力很大,贷款 720w,占收入 80%
    eeknow
        55
    eeknow  
       2020-10-14 11:00:04 +08:00
    坐标上海,提前还款了贷款还剩 100 万,月供公积金全覆盖,完全没压力。
    xuanbg
        56
    xuanbg  
       2020-10-14 11:09:23 +08:00
    贷款 110 万,其中 50 万公积金。还有 20 年吧,月供占收入 1/5,公积金覆盖。
    lzyliangzheyu
        57
    lzyliangzheyu  
       2020-10-14 11:10:40 +08:00
    0,0,0%
    cw2k13as
        58
    cw2k13as  
       2020-10-14 11:18:40 +08:00
    30%,贷款还有 6 年,车贷还清了
    sindbad
        59
    sindbad  
       2020-10-14 11:19:46 +08:00
    贷 80,还剩 15 年
    richzhu
        60
    richzhu  
       2020-10-14 11:31:34 +08:00
    @troycode 我是高的。。 第二套房按 5.3%利率算的
    Cbdy
        61
    Cbdy  
       2020-10-14 11:37:59 +08:00 via Android
    @hejiwen 牛逼
    luwies
        62
    luwies  
       2020-10-14 11:38:36 +08:00
    18 年
    zhenjiangidc
        63
    zhenjiangidc  
       2020-10-14 11:42:03 +08:00
    坐标 江苏镇江 贷 70 商贷, 苦逼,, 压力老大了,,,月还 4000 ,,,

    看着大佬们每个月还这么多。。。。
    miaomiao2015
        64
    miaomiao2015  
       2020-10-14 11:46:32 +08:00
    中年人几大炫富,自带午饭,还房贷
    flycare
        65
    flycare  
       2020-10-14 11:50:17 +08:00
    坐标西安
    1 套贷款 70% 20 年,还剩 11 年
    2 套贷款 60% 30 年,还剩 29 年
    还贷占收入 20%
    danyi
        66
    danyi  
       2020-10-14 12:01:09 +08:00
    77W 30 年 29.5 年
    aLazarus
        67
    aLazarus  
    OP
       2020-10-14 12:25:56 +08:00
    @miaomiao2015 #64 我还没到中年,我头发还没秃
    beingWH
        68
    beingWH  
       2020-10-14 12:39:35 +08:00
    210W 首付 30% 28 年 24 年
    385W 首付 30% 30 年 28 年
    yl14786922106
        69
    yl14786922106  
       2020-10-14 12:49:27 +08:00
    花未来的钱建设现在
    p2pCoder
        70
    p2pCoder  
       2020-10-14 12:54:14 +08:00
    还在凑首付的路过
    vain
        71
    vain  
       2020-10-14 13:13:03 +08:00
    自主的房子贷款还清后,抵押借了消费贷还要还 16 年,去年还了大部分还剩下 3 万本金。
    3 万 16 年
    Piplup
        72
    Piplup  
       2020-10-14 13:16:44 +08:00 via iPhone
    @0xZhangKe 厉害了 苏州房价真的高。
    LagunAPaTa
        73
    LagunAPaTa  
       2020-10-14 13:20:43 +08:00
    就不能谈点愉快的话题么……
    Piplup
        74
    Piplup  
       2020-10-14 13:25:08 +08:00 via iPhone
    居者有其屋,成都房子是不贵 1.5-2.5w ,但是人均 GDP 也低。
    chaleaoch
        75
    chaleaoch  
       2020-10-14 13:27:00 +08:00
    贷款 30 年 还剩 27 年+ 还好月供 2000- dog
    kwanzaa
        76
    kwanzaa  
       2020-10-14 13:35:16 +08:00
    10 个月
    jewer3330
        77
    jewer3330  
       2020-10-14 13:35:42 +08:00
    30 年 168w 每月 9000,感觉天昏地暗,工作都不敢丢
    Vindroid
        78
    Vindroid  
       2020-10-14 13:38:15 +08:00
    苏州首付 50%(个人贷不了那么多,只能多出首付),贷 45w (公积金)+65w (商贷),剩 29 年,利率 5.88%,保守算了下目前收入想提前全还清要 15 年左右,说没压力那是假的
    caotian
        79
    caotian  
       2020-10-14 13:55:11 +08:00
    首付 30%贷 30 年 220 万, 还有 27 年, 50%还贷, 绝望
    liudada123
        80
    liudada123  
       2020-10-14 14:00:11 +08:00
    座标上海 首付 80% 贷款 50 万 10 年 还剩 5 年,月供占我收入的 1/3
    liudada123
        81
    liudada123  
       2020-10-14 14:01:08 +08:00
    @liudada123 说错了,北京,直接抄 2 楼的格式忘记改了
    mconvert
        82
    mconvert  
       2020-10-14 14:02:16 +08:00 via iPhone
    @LokiSharp 这年头能拿出 1000 万的不多吧,6666
    lxmmmm
        83
    lxmmmm  
       2020-10-14 14:04:00 +08:00
    坐标深圳,不说了 感觉你们都好轻松
    xzg1993
        84
    xzg1993  
       2020-10-14 14:04:57 +08:00
    三线城市? 首付 4 贷款 55 30 年。还算轻松吧。
    LokiSharp
        85
    LokiSharp  
       2020-10-14 14:06:59 +08:00   ❤️ 1
    @mconvert #82 我老房子 800 万卖掉的,然后花了 200 万存款
    JetMac
        86
    JetMac  
       2020-10-14 14:07:25 +08:00
    @mconvert 有钱人老多了,特别是上海这个地方。
    pmx1990
        87
    pmx1990  
       2020-10-14 14:09:08 +08:00
    我是首付 30%,贷款 25 年,还剩 22 年。月供 7600
    admirez
        88
    admirez  
       2020-10-14 14:12:05 +08:00
    30% 首付,公积金年冲,再过 2 年就清了
    xunandotme
        89
    xunandotme  
       2020-10-14 14:13:04 +08:00
    @LokiSharp 勇士,1000 个
    shayang888
        90
    shayang888  
       2020-10-14 16:46:02 +08:00
    也就对你们程序员轻松吧 普通工作的人 家里也没支持的 买个寂寞?
    morefreeze
        91
    morefreeze  
       2020-10-14 16:53:52 +08:00
    @LokiSharp 首付 1kw,月供应该 1w5 不到,收入 3w 么。我要有 1kw 我就退休了
    Lookya
        92
    Lookya  
       2020-10-14 16:57:12 +08:00
    @shayang888 戳到痛处了,唉。给父母建房花了 60 万了,没钱了,(父母没钱的老实人那种)
    myAngel
        93
    myAngel  
       2020-10-14 17:02:00 +08:00
    贷款 30 年,还有 24 年
    每月还款 2800
    yuudachiPoi
        94
    yuudachiPoi  
       2020-10-14 17:15:46 +08:00
    贷款 20 年 月供 2800 还剩 18 年
    打算再来一套。。就是杠杆很低了
    EricTsui1024
        95
    EricTsui1024  
       2020-10-14 17:21:20 +08:00
    坐标广州,首付 50%,月供 6k,还有 22 年,占比 20%
    douyacai911
        96
    douyacai911  
       2020-10-14 18:00:09 +08:00
    坐标东京,总价 4500 万日元,首付 20%,利率 1.7%,贷款 35 年,还剩 33 年,月供占家庭收入 10%
    learningman
        97
    learningman  
       2020-10-14 18:18:16 +08:00
    @aLazarus 真的吗。。。南昌也是 2 万上下。。。
    hxy91819
        98
    hxy91819  
       2020-10-14 19:49:04 +08:00
    二线城市,贷款 27 年,还剩 22 年,公积金贷款,对冲之后不用还房贷。占月税前收入大约 13%。不过程序员未来工作可能不稳定就是。
    aLazarus
        99
    aLazarus  
    OP
       2020-10-15 09:24:24 +08:00 via iPhone
    @hxy91819 不用还房贷是真的爽
    PepperEgg
        100
    PepperEgg  
       2020-10-15 09:31:12 +08:00
    回老家了,目前 0 。
    1  2  
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