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Lucoie
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2020 上海租房怎么能找到个人房源? V 领地的房子有什么套路没?

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  •   Lucoie · 2020-09-13 17:15:19 +08:00 · 3506 次点击
    这是一个创建于 1292 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    住的公司宿舍,突然决定让明天搬到和别人两人一间合住,就想着自己租个房子,闵行区浦江镇周边,看了一个 V 领地转租的,房租还不错,这里面有什么套路不?
    32 条回复    2020-10-21 12:17:43 +08:00
    lplk
        1
    lplk  
       2020-09-13 17:52:30 +08:00 via iPhone
    你是在一号线汶水路地铁站附近工作吗,我最近也在找,我最近一个月内也需要换房子
    wohenlanya
        2
    wohenlanya  
       2020-09-13 17:59:30 +08:00
    我最近找了将近一个月的房子,简单说下我的经验
    个人房源:中介( 50%中介费)贝壳小程序上一堆中介>闲鱼、豆瓣、安居客>暖房、六六直租小程序,这些你都要花时间甄别,区别个人房东、二房东、中介、转租
    我帮人租过,也问过浦江这边的两家 v 领地,坑不好说,你多问下细节,闵行的公寓还能办居住证,其次你别贷款交房租。
    Lucoie
        3
    Lucoie  
    OP
       2020-09-13 18:09:41 +08:00 via iPhone
    @lplk 就在沈杜公路这里工作
    @wohenlanya 贷款交房租,这年代我相信没人这样干,坑死人。我找了一个转租的:押二付一。无别的费用,网络也是免费的,这里面没套路吧?周二去看房,1800 整租小房间可做饭。复式
    PHPer233
        4
    PHPer233  
       2020-09-13 19:10:06 +08:00 via Android
    V 领地这种公寓虽然是独立空间,但水电费都贵,楼主要是能接受的话不妨试试。
    Lucoie
        5
    Lucoie  
    OP
       2020-09-13 20:09:39 +08:00 via iPhone
    @PHPer233 电费 1.27 一度,水费 6.5 一吨,应该还行吧
    ahmcsxcc
        6
    ahmcsxcc  
       2020-09-13 20:11:12 +08:00
    @Lucoie #5 电费一块钱一度我感觉都有点贵
    SingeeKing
        7
    SingeeKing  
       2020-09-13 20:31:19 +08:00 via iPhone   ❤️ 1
    能不去 V 领地就别去,实地看一眼环境就知道有多差了
    WhaleFallrya
        8
    WhaleFallrya  
       2020-09-13 20:33:51 +08:00 via iPhone   ❤️ 1
    V 领地旁边的方隅了解一下,比 v 领地(浦江)价格贵不了多少 但是整体环境好很多,V 领地情况可以指路知乎
    SingeeKing
        9
    SingeeKing  
       2020-09-13 20:37:28 +08:00 via iPhone
    楼上的小姐姐就是住方隅的而且之前也看过 V 领地(去了第一时间 pass ),说的应该比较可信

    而且 V 领地的押一付一是网贷形式(一次性贷款一年按月还),当然如果是转租可能就不涉及
    Lucoie
        10
    Lucoie  
    OP
       2020-09-13 21:04:44 +08:00 via iPhone
    @WhaleFallrya 也在浦江这里吗?
    @SingeeKing 是转租 网贷绝不会住
    Lucoie
        11
    Lucoie  
    OP
       2020-09-13 21:10:51 +08:00 via iPhone
    @WhaleFallrya 浦江这里我看的只有 4000 一月起步的 预算超额太多了
    zch693922
        12
    zch693922  
       2020-09-13 21:24:45 +08:00
    六六直租上 直接找的房东... 得花点功夫的,一般我都直接问是不是中介或者公寓
    Lucoie
        13
    Lucoie  
    OP
       2020-09-13 21:26:27 +08:00 via iPhone
    @zch693922 明天去 V 领地看看 不错就定了 着急住 66 上面不错的
    fedfrank
        14
    fedfrank  
       2020-09-13 21:28:23 +08:00
    宝山上海大学附近 有个单间,有需要的可以联系 vx:YmFiZWxwYXJzZXI=
    wohenlanya
        15
    wohenlanya  
       2020-09-13 22:14:49 +08:00
    @Lucoie 你可能看的是三达路的 V 领地,那在工厂边上,工作日、周末可能会有点吵,每个时间点上有班车到联航路地铁站,周边生活 6(10)分吧,里面相比芦恒路的要旧点,其它都差不多。
    别找那种公寓类似的托管公司,最近暴雷比较多,尽量别住隔间,隔音不好,说的是上下左右。
    wohenlanya
        16
    wohenlanya  
       2020-09-13 22:20:19 +08:00
    @WhaleFallrya 你好,方便的话,了解下方隅住的如何?总觉得去周边走路去又有点距离
    glfpes
        17
    glfpes  
       2020-09-14 10:01:04 +08:00
    如果是整租,很简单去路边太平洋房产 /我爱我家 /链家...这样的中介就完事了。
    Lucoie
        18
    Lucoie  
    OP
       2020-09-14 11:11:38 +08:00
    @wohenlanya 周边生活我打 3 分,没有我在浦江宝坻那边舒服。交通就是 1 分,虽然有到地铁站的班车。我天天上班走竹园路,今晚去看看环境
    @glfpes 整租消费不起 哈哈
    WhaleFallrya
        19
    WhaleFallrya  
       2020-09-14 12:57:46 +08:00
    @wohenlanya 浦江的我觉得还可以,步行 5-8 分钟到地铁站吧,近一点的就打车,到人广徐家汇陆家嘴也差不多半小时到四十分钟左右,我觉得目前住起来还是蛮舒服的
    WhaleFallrya
        20
    WhaleFallrya  
       2020-09-14 12:59:41 +08:00
    @Lucoie 我当时也看了 V 领地的,差不多 3k 左右,但是里面人员比较乱,隔音不好,而且很多人养宠物很吵(没有说养宠物不好的意思但是隔音差+宠物叫体验就很糟)但是相对来说也是比较健全的设施,健身房篮球场自动贩售机都有的,门口还有水果摊
    Zhang0409
        21
    Zhang0409  
       2020-09-14 14:56:36 +08:00
    我在闲鱼看到的帖子,当时就去看房了,房东本人的,还能帮忙办居住证(现在办不要钱)。
    codebird
        22
    codebird  
       2020-09-14 18:04:54 +08:00 via Android
    沈杜公路那边应该便宜的吧
    Lucoie
        23
    Lucoie  
    OP
       2020-09-15 08:54:43 +08:00
    @codebird 没关注 就想着近点,离地铁站近去玩也方便,昨晚把房子预定下来了,总体一般。
    jindeq
        24
    jindeq  
       2020-09-16 20:39:38 +08:00 via Android
    @lplk 万荣路云立方,同这个月底,看到了也可以告知我一下
    lplk
        25
    lplk  
       2020-09-16 21:13:59 +08:00
    @jindeq #24 你好,要不加微信聊下,我个人简介是 v base64
    JellyDong
        26
    JellyDong  
       2020-09-17 09:46:57 +08:00
    @lplk
    我这边延长路地铁站附近有个房子转租,一室户那种,上海大学延长校区对面。
    正好我这边也是打算十一前后搬走,租金 3000 。不知道你考虑不
    lplk
        27
    lplk  
       2020-09-17 16:06:21 +08:00
    @JellyDong #26 啊,三千太贵了,我预算两千以内,暂时不考虑了,谢谢
    applelove
        28
    applelove  
       2020-09-25 11:26:24 +08:00
    @JellyDong 请问你的房子还在招租吗??
    JellyDong
        29
    JellyDong  
       2020-09-25 11:29:42 +08:00
    @applelove 可以啊 我微信 amVsbHk1MjU2MDA=
    chonglele290
        30
    chonglele290  
       2020-10-17 13:20:27 +08:00 via Android
    @lplk 我是房东在靠近一号线大宁音乐广场有房子出租你有兴趣吗?
    ruanmeibi
        31
    ruanmeibi  
       2020-10-18 17:51:09 +08:00 via iPhone
    v 领地挺差的 隔音啊啥的 楼主慎选
    duanlian
        32
    duanlian  
       2020-10-21 12:17:43 +08:00
    杨浦国权路周边有出租的么?
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