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住的公司宿舍，突然决定让明天搬到和别人两人一间合住，就想着自己租个房子，闵行区浦江镇周边，看了一个 V 领地转租的，房租还不错，这里面有什么套路不？
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lplk 2020-09-13 17:52:30 +08:00 via iPhone
你是在一号线汶水路地铁站附近工作吗，我最近也在找，我最近一个月内也需要换房子
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wohenlanya 2020-09-13 17:59:30 +08:00
我最近找了将近一个月的房子，简单说下我的经验
个人房源：中介（ 50%中介费）贝壳小程序上一堆中介>闲鱼、豆瓣、安居客>暖房、六六直租小程序，这些你都要花时间甄别，区别个人房东、二房东、中介、转租 我帮人租过，也问过浦江这边的两家 v 领地，坑不好说，你多问下细节，闵行的公寓还能办居住证，其次你别贷款交房租。 |
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Lucoie OP @lplk 就在沈杜公路这里工作
@wohenlanya 贷款交房租，这年代我相信没人这样干，坑死人。我找了一个转租的：押二付一。无别的费用，网络也是免费的，这里面没套路吧？周二去看房，1800 整租小房间可做饭。复式 |
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PHPer233 2020-09-13 19:10:06 +08:00 via Android
V 领地这种公寓虽然是独立空间，但水电费都贵，楼主要是能接受的话不妨试试。
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SingeeKing 2020-09-13 20:31:19 +08:00 via iPhone  1
能不去 V 领地就别去，实地看一眼环境就知道有多差了
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WhaleFallrya 2020-09-13 20:33:51 +08:00 via iPhone 1
V 领地旁边的方隅了解一下，比 v 领地（浦江）价格贵不了多少 但是整体环境好很多，V 领地情况可以指路知乎
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SingeeKing 2020-09-13 20:37:28 +08:00 via iPhone
楼上的小姐姐就是住方隅的而且之前也看过 V 领地（去了第一时间 pass ），说的应该比较可信
而且 V 领地的押一付一是网贷形式（一次性贷款一年按月还），当然如果是转租可能就不涉及 |
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Lucoie OP |
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Lucoie OP @WhaleFallrya 浦江这里我看的只有 4000 一月起步的 预算超额太多了
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zch693922 2020-09-13 21:24:45 +08:00
六六直租上 直接找的房东... 得花点功夫的，一般我都直接问是不是中介或者公寓
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fedfrank 2020-09-13 21:28:23 +08:00
宝山上海大学附近 有个单间，有需要的可以联系 vx：YmFiZWxwYXJzZXI=
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wohenlanya 2020-09-13 22:14:49 +08:00
@Lucoie 你可能看的是三达路的 V 领地，那在工厂边上，工作日、周末可能会有点吵，每个时间点上有班车到联航路地铁站，周边生活 6(10)分吧，里面相比芦恒路的要旧点，其它都差不多。
别找那种公寓类似的托管公司，最近暴雷比较多，尽量别住隔间，隔音不好，说的是上下左右。 |
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wohenlanya 2020-09-13 22:20:19 +08:00
@WhaleFallrya 你好，方便的话，了解下方隅住的如何？总觉得去周边走路去又有点距离
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glfpes 2020-09-14 10:01:04 +08:00
如果是整租，很简单去路边太平洋房产 /我爱我家 /链家...这样的中介就完事了。
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Lucoie OP |
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WhaleFallrya 2020-09-14 12:57:46 +08:00
@wohenlanya 浦江的我觉得还可以，步行 5-8 分钟到地铁站吧，近一点的就打车，到人广徐家汇陆家嘴也差不多半小时到四十分钟左右，我觉得目前住起来还是蛮舒服的
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WhaleFallrya 2020-09-14 12:59:41 +08:00
@Lucoie 我当时也看了 V 领地的，差不多 3k 左右，但是里面人员比较乱，隔音不好，而且很多人养宠物很吵（没有说养宠物不好的意思但是隔音差+宠物叫体验就很糟）但是相对来说也是比较健全的设施，健身房篮球场自动贩售机都有的，门口还有水果摊
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Zhang0409 2020-09-14 14:56:36 +08:00
我在闲鱼看到的帖子，当时就去看房了，房东本人的，还能帮忙办居住证（现在办不要钱）。
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codebird 2020-09-14 18:04:54 +08:00 via Android
沈杜公路那边应该便宜的吧
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JellyDong 2020-09-17 09:46:57 +08:00
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chonglele290 2020-10-17 13:20:27 +08:00 via Android
@lplk 我是房东在靠近一号线大宁音乐广场有房子出租你有兴趣吗？
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ruanmeibi 2020-10-18 17:51:09 +08:00 via iPhone
v 领地挺差的 隔音啊啥的 楼主慎选
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duanlian 2020-10-21 12:17:43 +08:00
杨浦国权路周边有出租的么？
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