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在光谷逛了逛，感觉挺繁华的，订了个 70 年产权公寓，小的一笔。现在都有点后悔了，不知道以后还好不好出手
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icanfork 2019-05-06 16:42:06 +08:00
公寓的车也上？？？
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youngce 2019-05-06 16:42:18 +08:00
是有多小？八九十平的话出手还行
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zixianlei 2019-05-06 16:46:24 +08:00
拿来做公寓，工作室也不错啊
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emmo 2019-05-06 16:47:35 +08:00
没有出不出去的东西，只有出不出去的价格。公寓肯定难一点
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mzlzero 2019-05-06 16:53:25 +08:00
出手是不可能的了，除非低价，改造一下出租，或者接爱彼迎
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arnofeng 2019-05-06 16:55:37 +08:00
你买住宅 我就给你一个赞 买公寓是咋回事
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happy233 2019-05-06 17:03:39 +08:00
“在光谷逛了逛，感觉挺繁华的”，敢情之前没了解光谷啊。。
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9151 2019-05-06 17:04:32 +08:00
住宅可以随时出手，公寓就做好一辈子包租公吧
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acthtml 2019-05-06 17:11:27 +08:00
大家对 70 年产权的公寓是不是有误解，楼主莫慌，一样好出手。
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Yvette 2019-05-06 17:13:16 +08:00 via iPhone
如果不是自住对地理位置有要求的话，其实可以考虑花山或者金银湖这种地方，还有吴家山那边，现在轻轨能到的地方基本上都到了，接下来还有什么临空港之类的大规划也都在郊区。
光谷的房价要买的话前四五年还行，现在就有点划不来了，同样的价格我还不如去江岸…而且这边九号线规划了多少年都还没动静，地方又小又到处挖坑，出个门太不方便了 |
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hanbing135 2019-05-06 17:13:57 +08:00 via Android
公寓这以后怎么出手
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HuHui 2019-05-06 17:30:05 +08:00 via Android
金*中*城？
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zhanao1994 2019-05-06 17:33:13 +08:00 via Android  9
光谷那破样子还繁华，楼主在非洲上班吗
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AngryPanda 2019-05-06 17:34:14 +08:00
70 年产权的就是普通住宅吧
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yiqingfeng 2019-05-06 17:48:27 +08:00
为啥要去武汉买公寓，确实无法理解啊，5.3-5.4 我也在光谷晃悠，带孩子看了看长江大桥和省博物馆，武汉确实这几年地铁发展挺快的，很看好武汉，但是投资或者自住的话，还是住宅好啊。
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joouis 2019-05-06 17:50:46 +08:00
同问，70 年产权是住宅了吧
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gamegrd 2019-05-06 17:54:21 +08:00
喜接最后一棒
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glaucus 2019-05-06 18:02:38 +08:00 via iPhone 1
70 年产权就是住宅啊，只是因为日照间距不满足规范才叫公寓的，和 40 年产权的公寓不是一个东西，也叫住宅公寓，在落户，学位等其他方面和住宅都是一样的
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Yvette 2019-05-06 18:09:05 +08:00 via iPhone
@cp333 了解肯定谈不上，也只是日常观察乱猜。金银湖今年我只去过两三次，印象中房价比光谷四五年前贵不了多少。感觉那边还没怎么发展，但是地方是确实好地方，以后多半还得涨
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YoyoMa 2019-05-06 18:12:33 +08:00
可以的，简装之后，反手一出租，基本上也还差不多了！小户型超级好租~
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glaucus 2019-05-06 18:56:27 +08:00 via iPhone
@9151 有气，如果面积达标的话，水电也是民用标准，物管费肯定要贵一些，而且梯户比高，公摊面积大，但的确是货真价实的住宅
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qgy18 2019-05-06 19:24:35 +08:00
搭车出售清江山水一期住宅一套。满五，无贷款，V 友便宜十万。。。
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ooooo 2019-05-06 20:26:11 +08:00
为什么买个手机都要研究好几天
为何买个房子一天不到就买了 房子是稳赚不赔的 还是房子是白菜价 |
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kaedea 2019-05-06 20:46:57 +08:00 via Android
每个劝我买房的都说刚需硬着头皮也要入，结果听说我要买公寓就都说别买了以后卖不出去...
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cherbim 2019-05-06 21:47:06 +08:00 via iPhone
光谷繁华？也就一公里范围……
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kiwi95 2019-05-06 23:12:21 +08:00 via iPhone
应该就是住房，只是名字分类是公寓，很多房产 app 上住房都是公寓分类。。。70 年产权的
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Sivan 2019-05-07 01:03:49 +08:00
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s642153378 2019-05-07 01:08:26 +08:00 via Android
@glaucus 学习到了；个人觉得，因为梯户比和面积的原因，这类住宅公寓的隐私性是很难达到的。
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tvallday 2019-05-07 06:34:50 +08:00 via Android
没人关心多少钱吗？看来大家都不是俗人。
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vescape920 2019-05-07 07:43:06 +08:00 via iPhone
公寓不好卖的 。交易税费太高了。在光谷那块出租应该没问题，不过只能吃租金了。
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2027 2019-05-07 07:46:43 +08:00 via Android
自己住肯定不亏。
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ntuwang OP 70 年其实是住宅性质，只是 4 梯 24 户更像是公寓
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ntuwang OP @vescape920 这个是住宅性质，只是 4 梯 24 户更像是公寓
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ntuwang OP 有燃气，民水民电，限购
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vescape920 2019-05-07 10:10:14 +08:00
@ntuwang #37 红枫金座还是光谷汇景哦
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kumakiti 2019-05-07 11:59:22 +08:00
我怎么感觉很有可能我们会是邻居....
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1dian01 2019-05-07 12:05:48 +08:00
公寓慎重
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Ct5T66PVR1bW7b2z 2019-05-07 12:10:56 +08:00 via Android
@youngce 八九十平在你眼里居然在“小”的范围？？
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ddugujiujian 2019-05-07 12:11:57 +08:00
@rocksolid 也不不少的，15 年买房，也是一天就定的，之前压根没考虑买房子的事，7 天假出去玩了 6 天，最后一天无聊说看看房子，换个对象上班近的房子。然后当天就定了。因为第二天要回外地上班。
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sun1993 2019-05-07 12:27:16 +08:00
公寓？？为啥不直接落户武汉买住宅？
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qgy18 2019-05-07 12:38:51 +08:00
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haaro 2019-05-07 12:46:58 +08:00 via iPhone
光谷那大工地繁华…？
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leobuf 2019-05-07 12:57:54 +08:00
我弱弱的问下，卖哪里比较好···我都不知道怎么说了，我也是刚刚回武汉
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johnsneakers 2019-05-07 12:58:23 +08:00
v2 上面都没关注房地产吧。。。 现在 70 年产权的房子,冬至日日照少于两小时的通通叫公寓， 除了这点，其他和住宅属性都一样。
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mobikecc 2019-05-07 13:00:41 +08:00
光谷社区欢迎你
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ntuwang OP @vescape920 是这两者之一，你也买了？
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vescape920 2019-05-07 14:26:34 +08:00
@ntuwang #54 没有 ，我去年关注过红枫金座。也想在武汉买，但是首付不多，最多只能买总价 150 个以内的。然而这个预算现在武汉真不好买到比较合适的，白沙洲都只能去三环外最小户型。
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wangyuescr 2019-05-07 16:51:49 +08:00 via Android
要不考虑下挂在江寓这种平台出租?
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melvin 2019-05-07 17:13:46 +08:00
买公寓 是不是太冲动了
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