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sakeven
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[上海租房]第一次租房请教一些问题

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  •   sakeven · 2015-04-09 13:47:03 +08:00 · 3200 次点击
    这是一个创建于 2597 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    本人外地大三学生,4月底去上海实习,需要在上海租房。
    租房目标杨浦区江湾体育场附近。本人应该只租两个月,7月的时候和同学合租。

    以下是问题:
    1. 还有20天左右就4月底了,那么现在就租房还是过几天租?应该提前多久租房?
    2. 有哪些好的租房网站?或者有人可以提供房源么?
    3. 租房的时候有哪些事情需要注意,防止被骗?对房子需要注意哪些?
    4. 租房前、租房时、租房后,需要哪些证件之类的?需要签合同,办暂住证什么的吗?这些有什么需要注意的?

    希望V友不吝赐教!

    9 条回复    2019-02-18 19:44:07 +08:00
    ituren
        1
    ituren  
       2015-04-09 13:59:28 +08:00
    1. 无所谓. 但是2个月的话房东不一定租给你. 因为中介费
    2.手机APP 爱屋吉屋/58/赶集
    3.至少签个合同吧
    4.身份证就够了
    ituren
        2
    ituren  
       2015-04-09 14:01:42 +08:00
    两个月的话建议白领公寓或者海友客栈之类的廉价酒店包月.
    debuge
        3
    debuge  
       2015-04-09 17:01:01 +08:00
    两个月的话,建议豆瓣上面找合租的吧,提前说好租期可能比较好办一点。

    单独找中介租的话,估计比较难。或者只能租到床位。
    sumhat
        4
    sumhat  
       2015-04-09 18:00:30 +08:00
    1. 两个月就蹭一下同学/学长/学姐的住所吧,独租一般需要半年起租
    2. 线下的房屋中介最靠谱,线上都是骗人的/更新不及时
    3. 验房的时候检查一下所有可用的电器,顺便看一眼房东的房产证,合同要和实际相符
    4. 身份证
    warlock
        5
    warlock  
       2015-04-09 18:24:35 +08:00
    有按月起租的青年公寓
    bellchu
        6
    bellchu  
       2015-04-09 18:53:07 +08:00
    1,租房前先要看房,不看房你怎么租房,脱产看房周期最短一星期,不然你连那个区域的真实价格都不知道,具体提前一周还是三周就看你自己了。
    2,租房网站:安居客,搜房网,XX网,不管什么房产网站的信息,除了房源地址是真实的外,其他都是假的,照片难得有真的,价格都是瞎标的,目的就是吸引你亲自电话联系中介去他们公司“洽谈”,过去会对你说“不好意思,这套房子刚刚租掉,要不你看看这个吧”,然后一看租金,比网上标的贵三成。
    3+4,作为正规的房东,出租的时候中介会复印房产证身份证,记录电话,抄租房当天的水电煤表指数,插宽带和电话账单记录。房东必须结清租房起始日期前的所有账单费用,未收到账单的需要在合同中写明,或预先按照指数预估,然后在押金中扣除。没有这些东西做保证不管你是短租长租合租还是群租都有太多坑。 我想你短租俩月,估计没有正儿八经的房东会这么闲陪你玩儿吧。作为租客,你需要提供你的身份证复印件和联系电话就够了,不需要居住证,当然还要交押金和第一期的钱,上海至少是付三押一。

    租房须谨慎,不然都是坑
    vincent1q84
        7
    vincent1q84  
       2015-04-10 07:04:45 +08:00 via Android
    租房网站个人房源有一部分房源的照片是真的,但有中介会冒充个人。
    有个小技巧:可以用能识别广告和骚扰电话之类的软件来测试对方留的号码是不是中介手机号。
    yanjing814
        8
    yanjing814  
       2015-04-28 11:33:53 +08:00
    两个月就去找短租房,或者公寓
    sakeven
        9
    sakeven  
    OP
       2019-02-18 19:44:07 +08:00
    那就和我住吧!
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