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hanjiangshui
V2EX  ›  装修

有老哥了解房屋装修代卖的吗?

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  •   hanjiangshui · 26 天前 · 832 次点击

    最近老家的一套毛坯二手房打算出手掉,已经挂了有半年了,成交周期比较长。于是有中介跟我介绍装修代卖这种模式

    1 、约定好房价签订代售合同,签完合同后给付一笔 10w 的定金。然后房屋交由中介进行装修。之后所产生的溢价都归中介所有,我只能得到约定好的价格。

    2 、约定 6 个月以后给剩下的一部分钱。如果提前卖出了,则配合中介跟买家签合同、办理过户手续。提前拿钱。

    我的忧虑点是,中介装修的质量、用材能不能有保障。如果后期买家发生纠纷。我这个房东是否会承担责任。

    还有其他什么坑。有了解这块的老铁可以讲讲吗!科普一下。

    5 条回复    2024-11-08 14:32:50 +08:00
    kuhung
        1
    kuhung  
       26 天前
    大概率装出来串串。我有个疑问,如果没卖掉或者价格低了,中介承当风险吗?看起来他空手套白狼啊。装修实际开销能控制到很低,还压你资金。
    qoo2019
        2
    qoo2019  
       26 天前   ❤️ 1
    题主可以百度下 串串房
    房屋的所有权是你,你觉得出纠纷的时候,你要不要担责或者站在被告席上?
    coderluan
        3
    coderluan  
       26 天前
    都这么操作了,为什么中介不直接把房子买到手呢,你猜😀😀😀
    pweng286
        4
    pweng286  
       26 天前
    如果你认为你占便宜了
    那你肯定是吃亏了
    (路过)
    lizhengbo
        5
    lizhengbo  
       26 天前
    @coderluan

    我也有疑问,中介都下场装修了,为什么不直接砍到心理预期骨折然后接盘做二道贩子。

    这样来回折腾中途必有坑的节奏。
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