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singer 296 天前
商贷提前可以的,公积金没必要吧。满打满算一个月 2000+,一年 2 万 4 ,一年避税额度应该能高于 2 万 4
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codersun123 OP @singer 我这边的操作是提前还掉商贷部分,然后缩短公积金贷款的年限。想做到基本上保持目前的每月还款金额不变。
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yaodong0126 296 天前 1
友情提示:缩短年限,等贷款还完,公积金可提不出来了哦
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zsl3303 296 天前
操作过,我是联合银行的,直接联系当时办理贷款的客户经理就可以, 办起来还是很快的
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BeforeTooLate 296 天前
这种问题建议问你的商业银行贷款人员,公积金提前还款应该在浙里办就可以操作了吧。
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codersun123 OP @zsl3303 @BeforeTooLate 就是联系不上客户经理,我是农行的,app 里的客户经理怎么都联系不上。
我刚才电话联系了农行的工作人员,那边说需要带上身份证和银行卡与合同去当时的网点现场办理 市公积金缩短年限的话需要先提前还款一笔最低 1w 元,再办理。我也看到浙里办有相关操作,不过我没有操作完,不知道是否需要去市民中心线下办理 @yaodong0126 缩短年限这个有考虑,谢谢提醒 |
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Y4ssss 296 天前
公积金的话,可以在浙里办里直接办理变更
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fcfangcc 295 天前
提前还款之后是可以一次性把公积金账户里面的余额提出来的,亲测有效。 可提金额=min(提前还款额度,公积金余额)
可以在浙里办问下有什么要注意的 |
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erichen86 295 天前
这个月把房贷还清,虽然每月只用还 4K ,公积金也能覆盖,但现在存款利息越来越低了,还是还清一身轻
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xwayway 295 天前
@erichen86 #9 但是还了公积金就没用了啊,躺那儿成了死钱,把钱拿手上还灵活一点。我和你差不多的情况,每月 4.2k ,公积金能覆盖,在犹豫要不要提前还清,两年前已经还了一部分了,缩短年限,现在只剩十年了。
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codersun123 OP @xwayway 这种情况下后面应该还是可以去提余额的吧,提供一下提前还款额记录,应该可以提取到提取的公积金总额等于于提前还款额为止吧
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xwayway 295 天前
@codersun123 我了解到的成都地区是一次性还清后,三年内还是五年内可以提取 min (还款金额,公积金余额)
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Moujiker 295 天前 via Android
“杭州住房公积金个人网上服务大厅“,可以自己申请提前还贷也可以办理缩短年限,很方便,跟商贷银行没有关系!
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erichen86 295 天前
@xwayway #10 我还打算买二套的,买个大点的,这套是老破小学区房,主要是存款利息太少了,还完还有 150 余额放银行里,再存几年钱,加上公积金里的钱到时候还贷也不会有什么压力,不行等退休取出来养老也不错,比买养老金划算吧
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sariya 289 天前 via Android
打 12329 公积金中心问问
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