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Neo18761V2EX 第 632547 号会员，加入于 2023-06-05 00:19:02 +08:00 |
| 广州天河区老破小想便宜卖了
1 广州 • Neo18761 • 46 天前 • 最后回复来自 aonco33
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| 为什么挂了梯子也上不了 v 站 Chamber • Neo18761 • 212 天前 |
Neo18761 最近回复了
83 天前 回复了 balabalaguguji 创建的主题 › 小米 › 小米净水器是真的无语呀 |
我用的小米净水器还可以，几年没有坏，只不过经常要换滤芯，有点贵
83 天前 回复了 Neo18761 创建的主题 › 广州 › 广州天河区老破小想便宜卖了 |
@wmlong 感谢，分析很到位，我买后装修没改格局，如果重新装修你的这个设计思路还挺好
91 天前 回复了 zhousir5071 创建的主题 › 问与答 › 一个肤浅的问题：九牧水龙头 2 个月就坏了，有好用耐用的水龙头推荐的吗？ |
国内品牌就箭牌，国外科勒 TOTO
91 天前 回复了 matshao 创建的主题 › 分享创造 › 做了一个 GPTs 给各位帕鲁资本家 |
这和直接使用 GPT 有什么区别？
94 天前 回复了 Neo18761 创建的主题 › 广州 › 广州天河区老破小想便宜卖了 |
@bestkayle 说白了就是割肉要狠😄
94 天前 回复了 Neo18761 创建的主题 › 广州 › 广州天河区老破小想便宜卖了 |
看来很多人对房产有很深刻的认识，很专业~
我仔细分析了一下现在这个房子，虽然硬伤确实多，但在价格比较低的情况下还是能找到不少优点
1 、天河户口落户，天河区的政策是有优势的，比如高中考试，有区域优势。街道办等一些政府职能部门水平和态度也会好一点。
2 、对于上班族确实挺友好，位置在天河区，临近 BRT 主干道中山大道，上班还挺方便。
3 、处于闹市中比较安静的位置。
4 、出租租金高，同时没啥额外收费，管理费一个月几十块。
5 、户型不错使用率很高，86 方的大小，几个房间大小比现在的新房小户型宽敞很多。
6 、周边很多商务中心，很多开小公司的，未来周边发展应该不会太差
我仔细分析了一下现在这个房子，虽然硬伤确实多，但在价格比较低的情况下还是能找到不少优点
1 、天河户口落户，天河区的政策是有优势的，比如高中考试，有区域优势。街道办等一些政府职能部门水平和态度也会好一点。
2 、对于上班族确实挺友好，位置在天河区，临近 BRT 主干道中山大道，上班还挺方便。
3 、处于闹市中比较安静的位置。
4 、出租租金高，同时没啥额外收费，管理费一个月几十块。
5 、户型不错使用率很高，86 方的大小，几个房间大小比现在的新房小户型宽敞很多。
6 、周边很多商务中心，很多开小公司的，未来周边发展应该不会太差
95 天前 回复了 Neo18761 创建的主题 › 广州 › 广州天河区老破小想便宜卖了 |
@whathappen 卖了想买新房，看中了华润润府 富颐华庭什么的 500w 左右
95 天前 回复了 Neo18761 创建的主题 › 广州 › 广州天河区老破小想便宜卖了 |
@purringpal 你太了解了，你说的几点硬伤简直说到我心坎里了，我想问下你到底是谁，咋这么清楚
地铁直线距离就 800m ，但是需要过天桥这是硬伤
小区没停车位，我在隔壁工业园里租的车位，一个月 500 ，出门还得步行几百米的路
学位是黄村小学、奥林匹克中学，躺平的话可以凑合，对有追求的家长来说不够
暗房，中间有个小房间，是装修的时候加的，两房改的三房。
顶楼，这你也知道？😂，确实是顶楼
地铁直线距离就 800m ，但是需要过天桥这是硬伤
小区没停车位，我在隔壁工业园里租的车位，一个月 500 ，出门还得步行几百米的路
学位是黄村小学、奥林匹克中学，躺平的话可以凑合，对有追求的家长来说不够
暗房，中间有个小房间，是装修的时候加的，两房改的三房。
顶楼，这你也知道？😂，确实是顶楼
95 天前 回复了 Neo18761 创建的主题 › 广州 › 广州天河区老破小想便宜卖了 |
@purringpal 你说的很对，看来你应该很熟悉这里啊，确实有个平台，不过电梯可以直接在 1 楼上
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