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2021-03-25 15:09:51 +08:00

回复了 FaiChou 创建的主题 › 生活 › 房贷提前还款问题请教

@loryyang #80 在网上, 就只想看看你们的观点而已, 我找人推荐理财产品了吗? 你听不懂人话? 一张口就找骂键盘侠, block+拉红

2021-03-25 14:03:36 +08:00

回复了 a154312237 创建的主题 › 推广 › 「福利」新品 MFI 弹簧数据线发售～我又来送上充电周边啦！

来捧场

2021-03-25 10:29:50 +08:00

回复了 FaiChou 创建的主题 › 生活 › 房贷提前还款问题请教

@wxw752 #59 提问之前我搜了一圈, 这论坛挺多讨论的, 但都没有想要的答案.

2021-03-25 09:15:11 +08:00

回复了 FaiChou 创建的主题 › 生活 › 房贷提前还款问题请教

@zhuang0718 #53 嗯, 是滴, 东方城这边

2021-03-24 20:49:54 +08:00

回复了 superleexpert 创建的主题 › macOS › 求一款 mac 下好用编程鼠标推荐

mx anywhere 3 for mac 你们是在哪里买的?

2021-03-24 18:41:52 +08:00

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@lankaka #30 房子贷款的确是贷款中利率最低的, 所以就要去贷款吗? 贷款目的是什么?
A: 因为不能全额买房, 所以要贷款
B: 比作一次投资, 有 100W, 房贷 100W, 杠杆了 1 倍, 还贷利率是 5.63%, 所以要用贷款的这 100W 收益大于 5.63% 才能算是合理投资, 现在的(稳健)理财产品很少有过 4% 的, 基金也是有风险的..

而且有两个矛盾的地方, 有些人买房子就是全款, 为什么不贷款买?(抛开他们很有钱不在乎), 而有些人认为, 能贷款则贷款. 这俩冲突了吧?

我不知道我分析的对不对, 请解答下. 题外话有点经济知识了, 暂不讨论.

2021-03-24 16:27:59 +08:00

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@hotcool100 #21 如果辛苦挣来的 80W 会去抄底? 股票投资风险很大, 钱多的话还是买稳健产品

2021-03-24 16:17:11 +08:00

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@sharkli #10 50W 买基金, 大概 10 年后涨到 70W(到时候需要还的), 提出来还房贷. 那这 10 年直接的房贷利息也是一直在交的. 不管买什么, 都要看收益率, 而且基金稳健吗..

2021-03-24 16:03:00 +08:00

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@Ansen #12 这样要还两个房贷, 租金够呛能大于房贷利息 .. 当然我没具体算, 不知道说的对不对

2021-03-24 15:49:44 +08:00

回复了 FaiChou 创建的主题 › 生活 › 房贷提前还款问题请教

@derrick1 #9 超过 5%年化收益率的稳健理财不多吧? 所以基本上可以说提前还贷比较合适?