V2EX = way to explore
V2EX 是一个关于分享和探索的地方
现在注册
已注册用户请  登录
sun1993
V2EX  ›  杭州

手头上有 90w,新房未满 5 年,商贷还剩 95w,提前还贷会被罚款吗?建议提前还款吗?

  •  
  •   sun1993 · 2023-02-16 15:05:31 +08:00 · 1989 次点击
    这是一个创建于 406 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    如题,这种情况提前还款划算吗? ps:我目前自己理财收益为负。。

    hl8664
        1
    hl8664  
       2023-02-16 15:21:38 +08:00
    我贷的农行的,只要不是贷款一年内就没有罚款一说,肯定提前还款划算啊。。但是现在提前还款要预约,农行预约排 2~3 个月
    LightColors
        2
    LightColors  
       2023-02-16 15:39:04 +08:00
    利率高,提前还;不高可以考虑存银行三年期。
    sun1993
        3
    sun1993  
    OP
       2023-02-16 15:50:28 +08:00
    @LightColors 现在利率 4.8%,比银行、稳健理财都高,但似乎还能降(我是浮动利率)
    pandanrain123
        4
    pandanrain123  
       2023-02-16 15:56:20 +08:00
    可以考虑还一部分
    LightColors
        5
    LightColors  
       2023-02-16 16:29:55 +08:00
    @sun1993 能降也能涨,决定权不在你手。我的商贷利率和你一样,打算等时间一到就还清。
    dalianliyan
        6
    dalianliyan  
       2023-02-16 16:38:31 +08:00
    你也没说你的规划,是准备增购还是准备换房,公积金现在能不能用满。
    至于能不能提前还,自己上银行的 app 上摆弄一下,看下能不能直接还。我是中行的,没有手续费。
    我的建议是如果这笔钱确实没啥用途的话,先放手里吧,可以先还一部分,不要都还掉。
    现在感觉是通缩,换句话说,资产不值钱了,钱值钱了。遇到优质的资产是有子弹可以抄底的,看眼光了。
    有一说一,lz 太厉害了,攒了这么多。
    sun1993
        7
    sun1993  
    OP
       2023-02-16 17:15:28 +08:00
    @dalianliyan 不打算换房,不增购,公积金买新房时用了一次,贷满 50w ,现在还能用一次(二次可用比例不清楚,公积金没咋取过,里面的钱足够贷满),我现在也是觉得通缩,并且未来也不可能像之前那样通胀了,所以在纠结,还完款手头上就算是没啥钱了
    iamperiod331www
        8
    iamperiod331www  
       2023-02-16 19:23:05 +08:00
    看你的贷款合同,一般都写明了违约金的规定的
    KingOfUSA
        9
    KingOfUSA  
       2023-02-17 09:07:59 +08:00
    这种情况每个地区的每家银行的情况不一样,建议看合同,合同上写了就按合同,没写要咨询下贷款银行。
    gitxuzan
        10
    gitxuzan  
       2023-02-17 09:25:02 +08:00
    有好的理财产品投资可以不需要提前还,没有就提前还吧
    lele140
        11
    lele140  
       2023-02-17 09:56:28 +08:00
    直接 app 上找下看有没入口吧,1.4 号的时候,在工行 app 上 申请提前还款 20w ,当时最早的可选还款日是 2.16 ,也就是昨天 20w 扣了,月供少了 不少
    关于   ·   帮助文档   ·   博客   ·   API   ·   FAQ   ·   我们的愿景   ·   实用小工具   ·   1421 人在线   最高记录 6543   ·     Select Language
    创意工作者们的社区
    World is powered by solitude
    VERSION: 3.9.8.5 · 31ms · UTC 23:47 · PVG 07:47 · LAX 16:47 · JFK 19:47
    Developed with CodeLauncher
    ♥ Do have faith in what you're doing.