铁子们, LPR + 加点 , 这个加的点多少是怎么定的哇?

V2EX = way to explore

V2EX 是一个关于分享和探索的地方

现在注册

已注册用户请登录

V2EX 提问指南

这是一个创建于 1188 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

最近买房要办商贷, 利率是 LPR+加点, 但这个点的多少是怎么定的哇?
各行是不是不一样? 不一样的话, 为啥不选一个最低的?

还是 LPR 是不是各商业银行一样?

要被中介带去办贷款, 怕被坑了

8 条回复 • 2021-09-19 14:00:00 +08:00

snachx

2021-09-18 21:11:21 +08:00 via iPhone

加点是银行自己定的，各行不一样，取决于你所在城市以及第几套房甚至贷款方式等等

可以选最低的呀，但是一般开发商只跟指定几家银行合作，你要选也只能在这些里面选，而且不同银行审核条件放贷时间也不一样

LPR 本身各银行是一样的

asanelder

2021-09-18 21:16:28 +08:00

@snachx #1 感谢铁子回答, 俺现在买的是二手房, 银行的选择应该是没限制的, 所以, 俺想知道当地各商业银行的加点数据, 但这个能在网上找到么? 或者有什么其它途径?

现在贝壳中介要带俺去一个商业银行办贷款, 俺怕这个商业银行加的点多了.

snachx

2021-09-18 21:31:30 +08:00 via iPhone

@asanelder 加点不是固定的呀，所以没得查，同时买同一个盘不同的人也不见得一样的，全看你贷多少怎么贷有没有熟人罢了

adnoh

2021-09-18 21:53:27 +08:00 via Android

8 月刚办，邮储加点 120，贝壳中介费要两个多点了，这个换个中介省一半

rssf

2021-09-18 22:35:46 +08:00 via iPhone

加点和你本身资质也有关系，中介带你去的一般都是最容易放款，放款最快的银行

yeqizhang

2021-09-19 08:54:01 +08:00 via Android

加点了 120，总利率 5.85

bullfrog

2021-09-19 10:10:09 +08:00 via iPhone

@asanelder 直接各个往各个银行的个贷中心打电话问

zzzain46

2021-09-19 14:00:00 +08:00 via iPhone

这是人情社会。可以告诉你，不同的银行不一样，甚至同一个银行的不同人买同一套房子，也不一样