是继续呆在深圳还是到长沙找个 Java 开发的工作定居？

[polyang]

干 IT 这一行也五六年了，目前面临两个选择：
1 、一直在深圳干下去，但买房是肯定买不起的，只能一直租房。
2 、在深圳再工作三四年攒点钱，然后回长沙买房，找个 IT 行业的工作。
个人倾向第二个选择，你们有什么建议吗？

[PEIENYKYK]

肯定选 2 啊，我也挺想去长沙的

[heheda11]

无脑 1，发家致富

[xx6412223]

3 、现在就在长沙买房，继续留在深圳工作，可进可退。

[JKeita]

在干个 3,4 年基本也 30 好几了吧基本很难回去了。。。最后基本都是深圳一直干下去最后等着被优化转行。

[polyang]

@xx6412223 没那么多 money 啊，购房条件也还达不到啊

[maxbon]

提前买社保，满足条件后买房，长沙现在好楼盘越来越少，位置只会越来越偏

[Macv1994]

长沙买房要有资格的，我去年从深圳回来的，明年才能买房，忧伤~ 可以找个中介缴纳社保

[polyang]

@Macv1994 我是有这个打算的，先在网上找个中介给我每月缴纳点社保

[FaceBug]

长沙现在稍微好一点的房子，差不多 75-120 万首付上车，还不一定买得到
（要么家里有 30 年以上的刚需，要么找关系找中介花几十万买名额）

50 万左右上车的房子倒是比较好买，就是位置都很偏了，学校商业都一般

[liuhuansir]

@FaceBug 120 万首付，30%的话，你这是要在长沙买 400 万的房子？你所谓的稍微好点的房子是指八方小区么？

[Mav]

@FaceBug 认真的？长沙房子 120-150w 已经很可以了。

[liuhuansir]

我是 19 年年底回的长沙，但是我在 19 年年初的时候就找了家公司代缴社保，同时办理了落户，因为条件是落户和社保都要满一年(我不是湖南人哈，情况可能不太一样)，不知道现在啥条件，估计应该是没变，2020 年 4 月买的房，利率有点高，所以在今年 6 月办理了商转公，算是给 LZ 一个参考吧，如果确定自己在深圳看不到啥希望，我觉得越早回来越好

[evilangel]

@FaceBug 哥们，你这 75 ～ 120 万首付是错把全款打成首付了吧？

[polyang]

@FaceBug 你这是认真的？我网上看过房价的，正常的都没这么贵吧？要么就是你说的稍微好一点的房子是指豪宅或者特殊地段的房子。

[polyang]

@liuhuansir 我也不是湖南人，落户应该暂时不考虑，所以我得找公司代缴两年社保才能买

[liuhuansir]

@polyang 代缴两年社保有点悬哦，目前还可以这么做，就怕近两年政策有变

[wxdiy]

早点到长沙买房，最快户口一年+社保一年。先把房子买了，还几年贷款再决定回去也不迟。我刚买长沙，还没有准备回去

[wxdiy]

@liuhuansir 确实买一般的 50 来万首付。稍微买个大点，位置好点的首付得 70 万了

[sagaxu]

不是湖南人，广州杭州南京都比长沙好，未来一定是长三角和广深湾区领跑

[liuhuansir]

@wxdiy 70 万首付，总价 230 万了，可能观念不同，我觉得已经很不错了

[liuhuansir]

@sagaxu 你这等于没说，谁不知道那三个地方比长沙好，房价差距呢？好几倍了

[FaceBug]

@polyang
@liuhuansir

我的前提条件是“稍微好一点”

至少符合下面几个条件中的 2 个：
面积 144 以上
地铁 800 米内
热门板块（滨江、梅溪湖等）
名校分校（ 6A 率 5%以上）

举几个例子，最近比较火的：绿地麓云国际、万象公园（住宅）、滨江 1913 、复地滨江中心、正荣滨江紫阙台

算一下首付是多少？

[FaceBug]

@Mav
@evilangel

看我上一条评论

150 万按现在长沙精装 1.3 这个水平，只能买 115 平，只能说是个上车的面积

你再看看 1.3/平能买什么地段？

大概也就梅溪湖二期的中海麓山境、望城月亮岛片区的一些地方

无论从面积、地段、小区来说，都只比上车刚需盘好了那么一丢丢，离“稍微好一点”还有一段距离

[polyang]

@FaceBug 了解了，我网上没看这么细，感谢分享哈

[liuhuansir]

@FaceBug 好吧，我俩对好一点的房子理解有差距

[FaceBug]

@polyang 你可以举几个你看过的盘，我虽然不是做这行的，但是因为最近在看二套，至少比较了解，可以帮你分析下值不值得上车

[E2gCaBAT5I87sw1M]

来湘江世纪城这边吧，房价 1.1 万左右，地铁 800 米内，学区清水塘二小，北雅中学，都算中上等。地铁 10 分钟到五一广场。

[hazxy]

@liuhuansir 老哥是哪里滴，我也想去长沙，我湖南隔壁湖北荆州的，目前也在深圳工作😂

[Webpoplayer]

先插个眼，同湖南人，也准备从广东撤了。。

[polyang]

@FaceBug 我就是随便看了看，对长沙的还不大了解，你可以给我推荐几个盘吗？一般的就行了，面积大概 120 左右

[liuhuansir]

@hazxy 江西的，武汉比长沙要好吧，机会也更多，我是因为离长沙近，才选了长沙

[polyang]

@winnie2012 谢谢，我关注一下

[polyang]

@liuhuansir 握个抓，我也江西的

[liuhuansir]

@polyang 哈哈，江西哪里的

[AprilNovember]

@polyang 我也江西的，为啥不回南昌，还是江西太落后了吗？我几年之后估计也会回去，不待在深圳了

[hazxy]

@liuhuansir 武汉可能比长沙互联网多些吧，不过武汉的房价也越来越贵了，三环边上都要一万七八了

[sagaxu]

@liuhuansir 广州南京杭州不是很贵吧，5 万一平可以上车了

[liuhuansir]

@sagaxu 额，5 万买得起的话，深圳也能凑凑了

[FaceBug]

@polyang

你现在还没资格的话，两年以后现在的楼盘都没什么参考性，都卖完了

如果你急着上车，有 1 年资格的方案，也有马上拿资格的方案（通过中介大概 6-10 万搞定）

[coer]

呜呜呜，我也想回长沙了，在北京天天写代码，没有一点生活可言

[yupx]

先准备资格，把房买了才退可守

[sb137885]

我广西的可咋办，呜呜呜

[yuanliubei]

@hazxy 同荆州，十几公里到湖南，同想在长沙买房

[maddot]

我觉得不是湖南人不如在广州买个偏点的，花都，新塘，南沙，佛山，或者别的珠三角城市，东莞？中山？

[lemontang]

可以选择买广州呀

[securityCoding]

人在深圳,我 19 年在长沙买了房,一直没回去,下个月把装修搞了小孩装备读书

[jawe001]

在广州，也想回去了。

[polyang]

@liuhuansir 江西宜春呀

[polyang]

@maddot 长沙离家近一点

[Gappwold]

长沙 2 年社保，需要买学区房，

[mingcore]

@polyang 我也宜春的

[fiypig]

如果还不急这回去,那就多存点钱...

[leven87]

为什么要买房？

[marquina]

@liuhuansir 老哥有微信吗？北漂的湖南人表示有点想回长沙😂

[hazxy]

@yuanliubei 老乡好呀😂，我们那里到武汉到长沙差不多远，去深圳都是走的岳阳🤣，哈哈哈

[djoiwhud]

@FaceBug 的亏我今年还在长沙逛了两楼盘。装修状态还不错的房子，大部分 1.2 万上下。核心地段。

[Wolvin]

@hazxy jianli / zhuhe 老乡？

[tearnarry]

@djoiwhud 老哥在哪里？名字是啥

[yao00jun]

@djoiwhud 真的吗？

[zuosiruan]

@hazxy 只要一万七八？合肥肥西县城的房子很多都要五成首付全款。一万七八肥西县城好一点点都买不到。更别说市区的了。真坑。

[wei193]

16 年合肥炒房团来前，长沙房价才是真香，10 万首付可以买到 100 平左右的房子，20 万梅溪湖，滨江随便看，贷款利率还打折。

[keenkiller]

先在深圳混，淘宝交长沙社保，2 年后买房，等装修的时候再回去。

[yuanliubei]

@hazxy 到长沙应该近一些

[yalin]

欢迎回星城

[meteor957]

@AprilNovember 南昌 it 行业不太行吧，赣南的估计会回赣州，赣北去南昌的会多些。

[dinjufen]

@tairan2006 可以同时交两个城市社保？

[shellic]

不考虑考公务员 /事业编吗？

[micean]

泼个冷水
安家长沙可能以后小孩考不上高中。。。。
今年长沙中考每 1 分就有 400 人
每科只扣 6 分才能上名校

[followyourheart]

@micean #68 看排名 上名校需要排多少名？ 中考录取率也有 60%

[Nicolas4]

@micean 去哪里才能上高中，读名校？深圳中考录取率达不到 50%吧

[sagaxu]

@Nicolas4 北京东西二城，普高录取率超过 85%

[monkeyk]

要回内陆，为什么不考虑成都呢？成都 IT 发展好

[E2gCaBAT5I87sw1M]

教育改革，全国高中录取率都是 50%，一半分流职业学校。
长沙 50 万人中考，四大名校一共录取 4000 人左右，等于 Top1%，这个要靠娃。
四大名校一本通过率 95%以上，长沙的中考比高考重要。

[E2gCaBAT5I87sw1M]

中考 50 万人数据有误

[mosfet]

长沙买房，得赶紧行动起来
现在只是政策压着涨的慢

[Mav]

@FaceBug 兄弟有点凡了，长沙主力购房人群的面积单价大概是 8k-12k，13k 能买绝大部分地段，如果不是非得考虑梅溪湖、滨江、三角洲那块的话，购房总价过 200w 的也不多。

[keenkiller]

@dinjufen 理论上是不可以的，但是目前全国社保系统木有联网。

[ye22st]

@polyang 现在可以多地缴纳社保？好像不行吧。难道是指深圳不交了，交长沙的？我之前也是打算长沙先买社保，到时间就买房。在深圳工作赚钱。但是发觉好像没办法多地买社保。唉。

[polyang]

@ye22st 应该可以吧，到淘宝上找代缴社保的

[ye22st]

@polyang 淘宝问了好多家，都不能多地缴纳社保。

[polyang]

@ye22st 不会吧？实在不行找当地的中介问问？我本来还打算淘宝找人缴纳社保的

[wqgogogo]

@polyang 老乡见面会，宜春高安么，我高安的，同在深圳

[rockddd]

@polyang 社保全国联网好像是从今年开始的。名下有了就不能交了

[dengkj]

@liuhuansir 商转公需要什么条件吗？

[dengkj]

@wxdiy 买了哪里？

[encro]

@FaceBug

麓谷附近 15000，买 150 平，首付 3 成，也就 70 万左右吧。

[yuanliubei]

长沙岗位工资不高吧

[shyrock]

深圳，长沙，这是中国的两个极端啊。。。

[ChrisChin]

去年从杭州溜到长沙混，呆在一个国企，这一年，有一种如释重负的感觉

[newmlp]

长沙落户很难吗，为啥要走社保买房

[abumn]

我是陕西人，在长沙（上过学，喜欢南方气候）珠三角和西安中徘徊

[Afton]

国庆到资格准备上车。关键字，灵活就业社保，目前长沙均价 1.2w 左右，总价 150w 可以看梅溪湖一期尾盘（ 1.3w-1.6w ）,梅溪湖二期（ 1.3w)，麓谷（ 1.1-1.2w ）,河西板块热门盘还有洋湖，月亮岛，别的不清楚了。楼上哥们说的滨江 1913 就算了，现在得老土著 30 年社保才能抢，也只剩大平层。梅一的正荣滨江紫阙台精装减配，维权轰轰烈烈，话说长沙有楼盘不维权的吗？

[mugglezzz]

@ChrisChin #89 同在杭州，老家长沙的，这个国企还招人吗？😂

[FaceBug]

@encro 我说的是首付 75-120，按你的算，1.5*150，68 万左右，再算上维修基金、税费，的确是需要准备 70 多万啊


@djoiwhud “装修不错”，你是说的二手房么？

[lift]

@abumn #91
我选择了西安，目前已经落户并且中介交社保。再过几年，进可在一线城市继续打工，退可回到西安过日子

[encro]

小户型手里有 20 万，借一点差不多 40 万左右就可以了（我同事有 19 年 3 万现金买房的）；
没有户口和社保没关系，先看好，再迁户口，交社保，定下房，等社保到了再交尾款过户（需要找靠谱的中介和房产公司）。
长沙房价和物价已经在涨了，要买趁早，现在程序员薪资大概也是 1-2.5 万，一个月还可以买一平，未来五年内估计要 2 个月才能买一平了。
建议来麓谷这边公司多，上班走路或者电动车，不要买望城，便宜很多但是每天通勤两小时，浪费时间。

[Anshi]

我是准备杭州工作，长沙买房，去年落户，社保还差 3 个月满一年。

[ChrisChin]

@mugglezzz 招人，需要有金融行业经验的 Java 开发

[hazxy]

@Zhancha 我 shishou 滴😂

[yalin]

《 2021 年长沙市中考成绩今天揭晓》：今年城区（含望城区）共有初中毕业生 49782 人，除回原籍就读等 334 人外，共有 49448 人参考。
http://jyj.changsha.gov.cn/zfxxgk/xwdt/zhdt/202107/t20210702_10039027.html