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V2EX 提问指南
ccllseven
V2EX  ›  问与答

问一下蛋壳租房靠谱吗?

  •  
  •   ccllseven · 2020-09-05 19:06:28 +08:00 · 3136 次点击
    这是一个创建于 503 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    想问一下各位 V 友,有什么套路吗?以及各种注意事项。都是年付,月付需要交利息。

    42 条回复    2020-09-07 16:13:31 +08:00
    nsynet
        1
    nsynet  
       2020-09-05 19:45:15 +08:00 via Android
    跑路的太多了吧,抖音上很多
    nsynet
        2
    nsynet  
       2020-09-05 19:45:33 +08:00 via Android
    何必去碰自己的运气
    ccllseven
        3
    ccllseven  
    OP
       2020-09-05 19:53:21 +08:00
    没用过抖音
    AllenHua
        4
    AllenHua  
       2020-09-05 19:55:31 +08:00 via iPhone
    不太靠谱 有时间的话不如找找靠谱中介 大多是小的地产公司的租房业务
    jmc891205
        5
    jmc891205  
       2020-09-05 19:55:46 +08:00   ❤️ 1
    《 CEO 被调查,租客在维权,蛋壳公寓四面楚歌》
    https://www.36kr.com/p/760917699881474
    nomansky
        6
    nomansky  
       2020-09-05 19:56:16 +08:00 via iPhone
    黑历史比较多,建议别考虑
    ccllseven
        7
    ccllseven  
    OP
       2020-09-05 20:11:39 +08:00
    好的,谢谢,
    ccllseven
        8
    ccllseven  
    OP
       2020-09-05 20:11:46 +08:00
    那自如呢?
    chinvo
        9
    chinvo  
       2020-09-05 20:13:53 +08:00 via iPhone
    kblexel
        10
    kblexel  
       2020-09-05 21:08:56 +08:00 via Android   ❤️ 1
    能找到房东的最好了,二房东也还行,因为一般都是押一付三。蛋壳月付会给你办贷款,年付几万出去又怕它会跑路,年初的疫情赶人出去和最近有人反应断网等等事件,都挺坑的。自如之前不是有白血病那事情么所以没用过不评价。
    Cielsky
        11
    Cielsky  
       2020-09-05 21:13:26 +08:00 via Android
    长租的都不行,这段时间跑路的太多了。
    尽量一月一租。
    nomansky
        12
    nomansky  
       2020-09-05 21:16:00 +08:00 via iPhone
    @ccllseven 自如用了一年多了,在长租公寓中相对好一点吧。需要注意的就是房租最好季付,不要为了少点服务费一次付太多房租,否则爆雷的话亏损太多。另外说实话那点省下的服务费还没自己投资收益高
    EminemW
        13
    EminemW  
       2020-09-05 21:37:49 +08:00
    为啥要住公寓。。
    ccllseven
        14
    ccllseven  
    OP
       2020-09-05 21:42:04 +08:00
    回复 13 楼,因为在魔都买不起房。
    ccllseven
        15
    ccllseven  
    OP
       2020-09-05 21:43:03 +08:00
    回复 12 楼,好的 我也选自如了,不过感觉自如比蛋壳贵,同一个小区,蛋壳 2.3k ,但自如最低 2.7k,一般 3k 。
    v2ft
        16
    v2ft  
       2020-09-05 21:57:21 +08:00
    感觉不靠谱
    ccllseven
        17
    ccllseven  
    OP
       2020-09-05 22:14:55 +08:00
    比如?有点原因啥的吗?
    nonduality
        18
    nonduality  
       2020-09-05 22:15:33 +08:00   ❤️ 1
    最近自如爆出让住客喝了一年中水(生活废水初步处理过,仅用于冲马桶和植物浇灌),总之这些资本化运作的长租公寓都很有黑历史。
    dahhd
        19
    dahhd  
       2020-09-05 22:56:59 +08:00 via iPhone
    @ccllseven ???这玩意也要发个贴来问,这和你买得起房,买不起房有什么关系,你可以不找自如也不找蛋壳,也可以不租公寓,自己去找中介租一房东(不是二房东)自己的小区房子呗,也就半个月房租中介费,季付一房东月租,一般三个月付一次。有什么问题?
    IGJacklove
        20
    IGJacklove  
       2020-09-06 06:26:47 +08:00 via Android
    最好找中介,我这小区自如比中介贵 500 左右。
    cwr31
        21
    cwr31  
       2020-09-06 08:58:37 +08:00 via iPhone
    不靠谱
    okjb
        22
    okjb  
       2020-09-06 09:11:28 +08:00 via iPhone
    建议看下半佛的长租公寓跑路视频😂
    taresky
        23
    taresky  
       2020-09-06 09:13:39 +08:00 via iPhone
    原来不用抖音还有这个副作用…
    ccllseven
        24
    ccllseven  
    OP
       2020-09-06 09:16:53 +08:00
    @IGJacklove 嗯嗯 那找中介也需要注意哪些问题呢?
    ccllseven
        25
    ccllseven  
    OP
       2020-09-06 09:17:18 +08:00
    @dahhd 我是第一次租房,请见谅,不是太懂那么多方式,
    IGJacklove
        26
    IGJacklove  
       2020-09-06 09:23:22 +08:00 via Android
    @ccllseven 也没啥注意的,记得多看几家,中介可能看你小白会给你推介不好租出去的房子,一般跟他说好加个区间,其他就跟着他慢慢看吧。
    ccllseven
        27
    ccllseven  
    OP
       2020-09-06 09:27:28 +08:00
    @IGJacklove 多问一句 加个区间是啥意思呀
    IGJacklove
        28
    IGJacklove  
       2020-09-06 09:47:00 +08:00 via Android
    @ccllseven 价格区间。。。打错字了。
    colincat
        29
    colincat  
       2020-09-06 11:01:39 +08:00 via iPhone
    不靠谱
    www5070504
        30
    www5070504  
       2020-09-06 12:10:42 +08:00
    看上边根本说不到点上

    自己找房东租或者中介的问题在于家具坏了沟通修理费劲 押金容易跟房东扯皮

    自如就是贵 还有黑历史

    这就是权衡利弊的问题
    scyangjian
        31
    scyangjian  
       2020-09-06 12:26:05 +08:00
    最好找一房东,二手房东都感觉比长租公寓好
    wtks1
        32
    wtks1  
       2020-09-06 13:08:03 +08:00 via Android
    最近蛋壳大范围断网的事情....连交个网费都都搞出这么多幺蛾子....还是慎重一些吧
    iyu90
        33
    iyu90  
       2020-09-06 13:12:45 +08:00
    长租公寓,上面默许资本割韭菜的工具,一直在跑路暴雷,为什么还要来问这样愚蠢的问题?
    StephenHe
        34
    StephenHe  
       2020-09-06 13:41:43 +08:00
    一次缴纳租金超过三个月的不要考虑,长租公寓年年都有爆雷
    LeonardCohen
        35
    LeonardCohen  
       2020-09-06 14:26:12 +08:00
    不靠谱,随时暴雷
    SEVLT
        36
    SEVLT  
       2020-09-06 15:03:08 +08:00
    kagurareinadesu
        37
    kagurareinadesu  
       2020-09-06 15:13:22 +08:00
    不靠谱,这家资金链快断裂了,疯狂多收费,拖延押金退租时间,拖延水电费到被断水,以留存现金流
    liuy1994g
        38
    liuy1994g  
       2020-09-06 16:30:21 +08:00 via Android
    找那种牵线的中介就好了,最后你还是和房东签合同,这种中介一般会在两边各收半个月租金做中介费
    mightofcode
        39
    mightofcode  
       2020-09-06 17:35:10 +08:00
    不要用它的贷款租房
    风险很大
    季付靠谱点
    Hongwu
        40
    Hongwu  
       2020-09-06 17:54:06 +08:00
    国内任何中介平台都不靠谱
    Sain
        41
    Sain  
       2020-09-07 11:35:08 +08:00
    国内中介平台还是建议找给中介费的那种和房东签的吧,长租公寓只有自如做的还好,但是也事故频出
    Rumplestiltskin
        42
    Rumplestiltskin  
       2020-09-07 16:13:31 +08:00
    中介比公寓香多了。
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