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想问一下各位 V 友，有什么套路吗？以及各种注意事项。都是年付，月付需要交利息。
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nsynet 2020-09-05 19:45:15 +08:00 via Android
跑路的太多了吧，抖音上很多
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nsynet 2020-09-05 19:45:33 +08:00 via Android
何必去碰自己的运气
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ccllseven OP 没用过抖音
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AllenHua 2020-09-05 19:55:31 +08:00 via iPhone
不太靠谱 有时间的话不如找找靠谱中介 大多是小的地产公司的租房业务
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jmc891205 2020-09-05 19:55:46 +08:00  1
《 CEO 被调查，租客在维权，蛋壳公寓四面楚歌》
https://www.36kr.com/p/760917699881474 |
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nomansky 2020-09-05 19:56:16 +08:00 via iPhone
黑历史比较多，建议别考虑
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ccllseven OP 好的，谢谢，
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ccllseven OP 那自如呢？
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kblexel 2020-09-05 21:08:56 +08:00 via Android 1
能找到房东的最好了，二房东也还行，因为一般都是押一付三。蛋壳月付会给你办贷款，年付几万出去又怕它会跑路，年初的疫情赶人出去和最近有人反应断网等等事件，都挺坑的。自如之前不是有白血病那事情么所以没用过不评价。
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Cielsky 2020-09-05 21:13:26 +08:00 via Android
长租的都不行，这段时间跑路的太多了。
尽量一月一租。 |
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nomansky 2020-09-05 21:16:00 +08:00 via iPhone
@ccllseven 自如用了一年多了，在长租公寓中相对好一点吧。需要注意的就是房租最好季付，不要为了少点服务费一次付太多房租，否则爆雷的话亏损太多。另外说实话那点省下的服务费还没自己投资收益高
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EminemW 2020-09-05 21:37:49 +08:00
为啥要住公寓。。
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ccllseven OP 回复 13 楼，因为在魔都买不起房。
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ccllseven OP 回复 12 楼，好的 我也选自如了，不过感觉自如比蛋壳贵，同一个小区，蛋壳 2.3k ，但自如最低 2.7k,一般 3k 。
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v2ft 2020-09-05 21:57:21 +08:00
感觉不靠谱
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ccllseven OP 比如？有点原因啥的吗？
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nonduality 2020-09-05 22:15:33 +08:00 1
最近自如爆出让住客喝了一年中水（生活废水初步处理过，仅用于冲马桶和植物浇灌），总之这些资本化运作的长租公寓都很有黑历史。
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dahhd 2020-09-05 22:56:59 +08:00 via iPhone
@ccllseven ？？？这玩意也要发个贴来问，这和你买得起房，买不起房有什么关系，你可以不找自如也不找蛋壳，也可以不租公寓，自己去找中介租一房东（不是二房东）自己的小区房子呗，也就半个月房租中介费，季付一房东月租，一般三个月付一次。有什么问题？
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IGJacklove 2020-09-06 06:26:47 +08:00 via Android
最好找中介，我这小区自如比中介贵 500 左右。
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cwr31 2020-09-06 08:58:37 +08:00 via iPhone
不靠谱
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okjb 2020-09-06 09:11:28 +08:00 via iPhone
建议看下半佛的长租公寓跑路视频😂
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taresky 2020-09-06 09:13:39 +08:00 via iPhone
原来不用抖音还有这个副作用…
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ccllseven OP @IGJacklove 嗯嗯 那找中介也需要注意哪些问题呢？
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IGJacklove 2020-09-06 09:23:22 +08:00 via Android
@ccllseven 也没啥注意的，记得多看几家，中介可能看你小白会给你推介不好租出去的房子，一般跟他说好加个区间，其他就跟着他慢慢看吧。
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ccllseven OP @IGJacklove 多问一句 加个区间是啥意思呀
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IGJacklove 2020-09-06 09:47:00 +08:00 via Android
@ccllseven 价格区间。。。打错字了。
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colincat 2020-09-06 11:01:39 +08:00 via iPhone
不靠谱
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www5070504 2020-09-06 12:10:42 +08:00
看上边根本说不到点上
自己找房东租或者中介的问题在于家具坏了沟通修理费劲 押金容易跟房东扯皮 自如就是贵 还有黑历史 这就是权衡利弊的问题 |
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scyangjian 2020-09-06 12:26:05 +08:00
最好找一房东，二手房东都感觉比长租公寓好
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wtks1 2020-09-06 13:08:03 +08:00 via Android
最近蛋壳大范围断网的事情....连交个网费都都搞出这么多幺蛾子....还是慎重一些吧
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iyu90 2020-09-06 13:12:45 +08:00
长租公寓，上面默许资本割韭菜的工具，一直在跑路暴雷，为什么还要来问这样愚蠢的问题？
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StephenHe 2020-09-06 13:41:43 +08:00
一次缴纳租金超过三个月的不要考虑，长租公寓年年都有爆雷
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LeonardCohen 2020-09-06 14:26:12 +08:00
不靠谱，随时暴雷
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SEVLT 2020-09-06 15:03:08 +08:00
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kagurareinadesu 2020-09-06 15:13:22 +08:00
不靠谱，这家资金链快断裂了，疯狂多收费，拖延押金退租时间，拖延水电费到被断水，以留存现金流
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liuy1994g 2020-09-06 16:30:21 +08:00 via Android
找那种牵线的中介就好了，最后你还是和房东签合同，这种中介一般会在两边各收半个月租金做中介费
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mightofcode 2020-09-06 17:35:10 +08:00
不要用它的贷款租房
风险很大 季付靠谱点 |
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Hongwu 2020-09-06 17:54:06 +08:00
国内任何中介平台都不靠谱
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Sain 2020-09-07 11:35:08 +08:00
国内中介平台还是建议找给中介费的那种和房东签的吧，长租公寓只有自如做的还好，但是也事故频出
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Rumplestiltskin 2020-09-07 16:13:31 +08:00
中介比公寓香多了。
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