成都买二手房询问

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目前主要盯着贝壳看房源，有空让中介带着看。但心理老是没谱。 中介不是很专业，看的房暂时没遇到理想的还费率高。

有没有其他的可能靠谱的渠道？

比如说万科自己的二手房平台朴邻，可能中介费用相对低一些，物业自营稍微更方便（只是了解，不做推荐）

有没有成都买房群

大家一起共享一下信息。 高新半年没新盘了。 个人不是很想烦装修的事情，想买精装二手或者等新盘精装。谢谢。

有没有强烈建议避的坑

比如某某小区物业特别差

感谢！

[misaki321]

今年新盘还是值得等等看
高新刚需现在大源还有凯德最后一批，新川中建一期最后一批，北大最后一批。今年还有中洲，万科公园 5 号等不是刚需上得了车的
这几个过了就只能等万年不开盘的南城都汇和新土地建的了

[mortonnex]

@misaki321 明年高新 /天府新区的新盘行情怎么样

[HanMeiM]

@misaki321 哪有那么容易摇中啊

[9151]

先锁定大概范围，然后现场去逛，附近的中介店都加一些 VX 号咨询房源，小区物业也可以问问

[sobigfish]

我们小区特别差（ lgqyh ） （换过物业 业委会是嗯....）
其实中和的都不推荐， 岷江水厂水真不怎么样😂

[misaki321]

@HanMeiM 先摇着呗，摇不中再看二手。大源位置不好的地方也有挺多价格不算太高的

@mortonnex 天府新区之前低价地多，应该还有些低价盘。都是卖一套少一套，像未来悦，川发这样的不知道还有没有。高新区的话能想到的就是捂盘多年的南城都汇（ 2004 年拿得地）以及长治南阳御龙府最后一栋可能算刚需盘了

[HanMeiM]

成都 zf 说的限价，卖地卖的贼高，服了。

[misaki321]

之前限价还是有些效果，现在感觉在慢慢松动了
伊藤旁边朗诗熙华府当初卖 1.7 的精装，现在这价格中和都不好买

[cincout]

链家真的非常的不专业，我遇到的就很不专业，先看小区，看上小区直接去小区问，有的小区有租售中心，比链家靠谱的多。

[Mrsunsunshine]

我是自己在贝壳上圈定范围，选好房，再找中介实地带看，没有固定中介。中介也是在贝壳上的看，他们后台就多了一些房子抵押，是否需要协助这些信息

[aLazarus]

高新区的新盘估计难上车，新川那边地皮卖的太贵了，两万起步，等开发商那边不知道涨多少了

[Tsui42]

@HanMeiM 和杭州一个德行

[wangwei1025]

换个专业中介就好了

[abcxyz123]

武侯新城盘多。

[gitgabige]

成都我爱我家行不行？