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V2EX  ›  问与答

房东私自进入租户房间怎么解决?

  •  1
     
  •   bfme · 2020-06-24 22:13:12 +08:00 · 5164 次点击
    这是一个创建于 1615 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    事件:我上周给房东打电话说明,空调不能制冷,让她修。由于前 2 天一直下雨,修空调的师傅没有过来,今天中午休息的时候房东 WX 上发语音给我说师傅要过来修空调,我回了说现在人不在家,晚上把。然后房东就用备用钥匙进我房间里了。各位有遇见这种情况吗?

    现在和房东相处很不愉快,如果要退房怎么能把押金要回来?

    还有如果在这里继续住的情况下,将锁芯换了,会有什么纠纷吗?如果房东不让换锁芯呢。

    29 条回复    2020-06-25 17:49:40 +08:00
    jadec0der
        1
    jadec0der  
       2020-06-24 22:25:46 +08:00   ❤️ 1
    退房按合同来,我猜合同上肯定是一个月的房租作为赔偿,要么再给他找个租客,跟房东商量转租的事情。

    换锁芯你是有权利的,你换就行了,你叫开锁师傅来他又不知道。怕被发现你就编个理由,比如昨天晚上忘带钥匙了,太晚了怕麻烦你,叫了开锁师傅,师傅说这个锁芯太容易开了,推荐我换了个好的。
    tamlok
        2
    tamlok  
       2020-06-24 22:40:34 +08:00 via Android   ❤️ 1
    我一般都当天就换锁芯的,我出钱了就得拿到使用权
    littleylv
        3
    littleylv  
       2020-06-24 22:50:33 +08:00   ❤️ 1
    一般当天就换锁芯。
    你可以保留着旧的锁芯,等到期搬出去的时候换回去。
    按照个人理解,租客换锁芯并不违法(房东并不能因为房子产权是他的就可以报警抓租客)
    bfme
        4
    bfme  
    OP
       2020-06-24 23:07:36 +08:00
    @jadec0der 合同上一般都不会写私自进入租客房间的,看来如果住下去还是只有换锁芯了。
    @tamlok
    @littleylv 都是过来人。
    9yu
        5
    9yu  
       2020-06-25 02:45:33 +08:00 via Android   ❤️ 2
    租房必须要换锁,这个还需要房东同意?
    hooopo
        6
    hooopo  
       2020-06-25 05:26:00 +08:00
    报警
    create2308
        7
    create2308  
       2020-06-25 06:21:57 +08:00 via iPhone   ❤️ 1
    不换锁也是心大
    签合同后第一件事是找人换锁芯。
    optional
        8
    optional  
       2020-06-25 07:42:24 +08:00 via iPhone   ❤️ 1
    不换锁芯不能理解
    jinhao7773
        9
    jinhao7773  
       2020-06-25 07:56:26 +08:00 via iPhone   ❤️ 1
    换锁芯不难的,自己去看一下教程就能换。
    darknoll
        10
    darknoll  
       2020-06-25 09:15:11 +08:00 via Android
    其他我不知道,反正押金肯定要不回来了
    whatalittleboy
        11
    whatalittleboy  
       2020-06-25 09:56:59 +08:00
    房东没跟你商量就进房间是不对,但维修师傅也不能为了你晚上特地加班吧
    herozzm
        12
    herozzm  
       2020-06-25 10:01:12 +08:00 via Android   ❤️ 2
    没人说房东违法了吗?
    bfme
        13
    bfme  
    OP
       2020-06-25 10:05:39 +08:00
    @whatalittleboy 我也没说一定要晚上让师傅过来,如果说没有时间,可以下载再约啊。
    @hooopo 感觉这种报警,警察也不会处理。而且房间没有明显被盗痕迹。
    yzk66880
        14
    yzk66880  
       2020-06-25 10:17:18 +08:00
    。。。为啥我租的是电子密码锁...
    laucenmi
        15
    laucenmi  
       2020-06-25 10:22:27 +08:00   ❤️ 1
    @bfme
    这种事情很麻烦,你自己不想负责,房东也不是 24 小时待命的。我碰到这种问题都是让房客自己找人修,索要维修凭证,费用下次房租里面扣除
    joyhub2140
        16
    joyhub2140  
       2020-06-25 11:44:19 +08:00 via Android
    不能加锁吗
    datocp
        17
    datocp  
       2020-06-25 11:46:56 +08:00 via Android   ❤️ 1
    真是屁大点的事,难道出租房里还放钱,值钱东西。
    装个监控对着房门,有心人也怕了。就因为这种事退租,多大点的事,搬家不麻烦。
    enlight
        18
    enlight  
       2020-06-25 11:54:04 +08:00
    这算啥,我当年在国外的时候因为晚交了 2 天房租让中介把我房子门锁开了东西全部直接搬走,押金都没退又转租给别人。但人在国外工作又没办法回去,气得我想打人
    Raynard
        19
    Raynard  
       2020-06-25 12:42:39 +08:00
    我把房子租给开锁公司的了。。。

    第一天他就默默把锁芯换了。。
    ys746663912
        20
    ys746663912  
       2020-06-25 14:59:29 +08:00
    @yzk66880
    @joyhub2140
    有很多专门出租的房子有焊接装挂锁的挂钩的。
    stabc
        21
    stabc  
       2020-06-25 15:04:08 +08:00
    @enlight 你那是违约在先了,两回事
    bfme
        22
    bfme  
    OP
       2020-06-25 15:20:34 +08:00
    @enlight 这也是和房东相处不愉快,想想就气。
    fe2coder
        23
    fe2coder  
       2020-06-25 15:34:28 +08:00 via Android
    买个锁芯自己换呗,我自己换的,锁芯一般的也就二三十,
    tolerance
        24
    tolerance  
       2020-06-25 15:43:13 +08:00   ❤️ 1
    你让维修,房东找维修师傅去修,没毛病,本来应该你自己去找人修的
    tolerance
        25
    tolerance  
       2020-06-25 15:46:40 +08:00
    还有换锁以后,退租前麻烦换回去,退回钥匙
    ae
        26
    ae  
       2020-06-25 16:04:54 +08:00 via iPhone
    这件事确实是房东做的不对。
    楼主想退租估计是觉得太尴尬,房东私自进房,自己好像又有种骗人的感觉,情绪复杂难以形容
    billytom
        27
    billytom  
       2020-06-25 17:13:04 +08:00
    想问一下,现在都是电子门锁了(有房卡那种),换锁芯没用啊,有啥办法?
    Devilker
        28
    Devilker  
       2020-06-25 17:30:39 +08:00
    房东真要拿你东西,修不修空调照样进你屋子。
    takashiki
        29
    takashiki  
       2020-06-25 17:49:40 +08:00
    这么看上海的房东(仅限一房东)真的专业,我住进去第一天,他直接就找人把锁芯换好,把所有的钥匙都给我,交水电费也都是拍照发过去,住了这么久就没见过房东
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