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Breakwa1
V2EX  ›  问与答

深圳怎么不通过中介找房子

  •  
  •   Breakwa1 · 2019-11-29 11:14:14 +08:00 via Android · 3569 次点击
    这是一个创建于 1806 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    小弟刚毕业,马上要到深圳找工作,没什么钱,看了下房源基本被中介垄断,觉得很坑,怎么才能绕过中介呢?

    28 条回复    2019-12-01 02:14:24 +08:00
    Mist0
        1
    Mist0  
       2019-11-29 11:18:10 +08:00
    直接去新房售楼部买新房,二手房肯定是要通过中介的
    ArJun
        2
    ArJun  
       2019-11-29 11:19:18 +08:00
    自如啊
    Breakwa1
        3
    Breakwa1  
    OP
       2019-11-29 11:19:28 +08:00 via Android
    @Mist0 可能是俺没表达明白,俺是要租房,没钱买房啊…太贵了
    lhx2008
        4
    lhx2008  
       2019-11-29 11:19:31 +08:00 via Android
    @Mist0
    直接买房,可以的
    askpiksjoke
        5
    askpiksjoke  
       2019-11-29 11:20:01 +08:00
    @Mist0 他这应该是租房吧,买房就要好很多了
    Breakwa1
        6
    Breakwa1  
    OP
       2019-11-29 11:23:24 +08:00 via Android
    @ArJun 看了新闻,都说自如很坑啊,中间商两头赚差价,第一次租房也没什么经验,就想找个便宜点的
    wAtcher789
        7
    wAtcher789  
       2019-11-29 11:25:09 +08:00 via Android
    插眼 我是在豆瓣看的 但还是很多中介
    harryert
        8
    harryert  
       2019-11-29 11:28:08 +08:00   ❤️ 1
    先找你想住的小区,然后看什么类型,有些农民自建房的直接楼下就有房东电话,还有就是物业直租的也不需要中介。剩下的好像就需要找中介了。
    Summerinsz
        9
    Summerinsz  
       2019-11-29 11:28:52 +08:00
    不要租自如那种二房东的房子,找中介要业主直租的就行,记得仔细看房东的房产证之类的凭证,中介费一般是半个月租金。
    lagoon
        10
    lagoon  
       2019-11-29 11:29:10 +08:00   ❤️ 1
    1、城中村到处贴着房东,二房东招租的信息。
    2、自己去想要租的地方逛逛,发现 xx 公寓,直接去管理处。
    3、上网找深圳相关的讨论组,找合租。
    4、中介。
    就想到这些。
    家庭租的话,还可以通过和保安聊天什么的。但不适合个人了。
    Breakwa1
        11
    Breakwa1  
    OP
       2019-11-29 11:31:32 +08:00 via Android
    谢谢楼上各位大佬指点
    rrZ2C
        12
    rrZ2C  
       2019-11-29 11:37:29 +08:00
    现在不租自如 纯粹是因为一个字 贵,10 平不到 2200 每月还要加管理费
    nocrush
        13
    nocrush  
       2019-11-29 11:44:06 +08:00 via Android
    同事朋友 推荐啊,自己找一般都很坑
    qiushaox
        14
    qiushaox  
       2019-11-29 11:47:59 +08:00 via iPhone
    城中村的话,一栋一栋楼慢慢扫楼就行。大门口一般会贴有房东电话
    ChilamT
        15
    ChilamT  
       2019-11-29 11:52:36 +08:00
    地图看地段,豆瓣直接搜小区名
    xishijt
        16
    xishijt  
       2019-11-29 11:56:45 +08:00
    现在很多中介公司,直接和业主签合同把房子签了好几年,月付.你就算找到业主联系方式业主也会跟你讲房子现在不归我管了.强行要给中介送一波钱,而且都是半年起签.然后中介拿着这些钱又去套路新的房源....
    reus
        17
    reus  
       2019-11-29 14:59:38 +08:00
    不通过中介很难找到合适的,业主哪有空到处发帖找人啊……
    你和房东签约之后,就没中介什么事了,能坑你啥?带看又不用钱,中介费就半个月租金这样。
    中介不一定都是二房东的。
    建议上贝壳找房: https://sz.zu.ke.com/zufang/rt200600000001/
    选择整租的,如果是公寓,会显示“链家”、“XX 公寓”,“XX 机构”,没显示的,就是房东放租的,不清楚就直接点咨询,也是免费的。

    深圳确实二房东比较多,广州相对少很多。
    hmxxmh
        18
    hmxxmh  
       2019-11-29 15:25:07 +08:00
    @reus 贝壳不好,被坑过,押金还是黑猫投诉了,不然看样子不给退
    reus
        19
    reus  
       2019-11-29 15:29:59 +08:00
    @hmxxmh 是说在贝壳找房东放租的房源,不是去找贝壳房租的房。房东放租的,签约是和房东签,之后就和中介没有任何关系了。

    哎,以前都是和房东签约的,哪来这么多破事。这些公寓的,赶紧爆雷倒闭吧。
    leafre
        20
    leafre  
       2019-11-29 15:56:15 +08:00 via iPhone
    找保安问附近有没有出租房,最多费一根烟
    fhvch
        21
    fhvch  
       2019-11-29 15:58:25 +08:00
    可以去豆瓣找找
    walhu
        22
    walhu  
       2019-11-29 16:32:04 +08:00
    深圳市龙岗区布吉街道
    walhu
        23
    walhu  
       2019-11-29 16:33:24 +08:00
    布吉镇格塘路联兴街 13 号家乐通。附近有一家家乐通便利店,是房东。之前住过,就是没电梯,价格可接受
    lemonEssence
        24
    lemonEssence  
       2019-11-29 17:17:52 +08:00
    豆瓣小组找找,很多整租之后把单间租出去的。
    pandameng
        25
    pandameng  
       2019-11-29 17:59:18 +08:00 via Android
    我感觉可以把我之前搞的一个筛选豆瓣租房的系统发布了
    taresky
        26
    taresky  
       2019-11-29 18:10:26 +08:00
    没什么钱?

    找个最便宜的青旅住下,买一箱方便面备好。

    先找工作,必须争取到一个月就结束的试用期,试用期结束后再在公司周围找房。

    地图上找公司周边 3KM 的所有小区,准备好你的笑脸,小区保安 /门卫 /物业 /清洁工 /大妈大姐,一个个问过去。

    两个周末都在暴晒下找房,终于避开中介找到便宜的好房子。

    ————————————————————————————————————————

    回忆我毕业的时候口袋里仅剩大学卖手机赚来的两万多块钱,在来深圳的火车上制定好了上面这些计划。

    除此之外,连续投了无数份简历,一周面试 10 场以上,两周在所有 offer 里挑选最满意的。

    最终全部都完美执行了,真是吃苦耐劳的应届毕业生,超过 99%的同龄人,太了不起了!祝你像我一样了不起!
    Mosugar
        27
    Mosugar  
       2019-11-29 19:27:11 +08:00 via iPhone
    你要在哪里找房子?找什么样的房子?
    EminemW
        28
    EminemW  
       2019-12-01 02:14:24 +08:00 via iPhone
    豆瓣有很多小组,公寓大部分坑,要小心,我是豆瓣上找到房东,租的农民房
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