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chinaiy
V2EX  ›  问与答

杭州房子贵,想离职去其他二线城市发展,哪个比较宜居?

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  •   chinaiy · 2017-08-14 13:03:22 +08:00 · 14140 次点击
    这是一个创建于 2502 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    以前都说杭州宜居,互联网氛围好,房子便宜,于是从上海过来,准备努力个几年安居下来,好好发展。谁知道一个 G20 房价暴涨几倍,近段时间看了房子之后,房子不愁卖,价格高,近一点四五万一平方,首付都拿不出了,远郊的便宜一点都要全款,不给用公积金,绑车位一个几十万的,还要摇号,走关系才能买得到。想想后面还有什么亚运会,这房价有可能再涨,心里都绝望了。 萌生了离职去其他二线城市发展的年头,求大家推荐下,对于搞开发的人来多,哪个二线城市比较宜居。

    207 条回复    2017-08-30 11:05:44 +08:00
    1  2  3  
    KeepPro
        1
    KeepPro  
       2017-08-14 13:05:38 +08:00 via Android
    不负责任推荐 成都
    webjin1
        2
    webjin1  
       2017-08-14 13:09:54 +08:00 via Android
    你老家省会
    CFO
        3
    CFO  
       2017-08-14 13:10:04 +08:00 via Android
    不要来西安 推荐成都
    lovedebug
        4
    lovedebug  
       2017-08-14 13:14:17 +08:00
    不负责任的推荐南京- - 哈哈哈 说实话工资还是杭州好
    luhua
        5
    luhua  
       2017-08-14 13:19:27 +08:00
    我觉得杭州房价虚高,后面会跌,杭州房价历史上调控后基本上都跌,以前炒房客好几次被套牢,第一次闲林、第二次临平、第三次下沙套牢,G20 这次暴涨太离谱了。主要也是炒房客太多,我上次听中介说有人买了半栋楼。
    看知乎回答: https://www.zhihu.com/question/63238136
    0nlyy0u
        6
    0nlyy0u  
       2017-08-14 13:20:38 +08:00
    成都隔几年感受一次地震
    chinaiy
        7
    chinaiy  
    OP
       2017-08-14 13:23:20 +08:00
    @KeepPro
    @CFO
    为什么推荐成都呢?
    chinaiy
        8
    chinaiy  
    OP
       2017-08-14 13:24:18 +08:00
    @lovedebug 在看南京和苏州,工资应该差不多吧,至少不会翻倍,但房价已经翻了几倍了
    markyangd
        9
    markyangd  
       2017-08-14 13:26:58 +08:00   ❤️ 1
    回上海,拿上海的工资,在别的城市买房。
    不了解杭州的房价,但是 1.5w 的价格在全国看起来不算高,只要好一点的城市,基本上都超过这个价格吧。
    chinaiy
        10
    chinaiy  
    OP
       2017-08-14 13:27:20 +08:00
    @luhua 杭州去年就开始调控了,房价一直在涨,地越拍越对。 我感觉斗不过炒房客,杭州的行情要走上北京上海的老路了
    steveshi
        11
    steveshi  
       2017-08-14 13:27:27 +08:00
    成都吧,比较宜居
    daizongxyz
        12
    daizongxyz  
       2017-08-14 13:30:31 +08:00
    离开杭州就只能去成都和老家二线了,坑多的城市就 6 个,北上深杭广成,武汉勉强算半个。5 年这个长度来看,杭州肯定是要涨的,能上车就早上车,上不了的话,就得早点走了。
    chinaiy
        13
    chinaiy  
    OP
       2017-08-14 13:31:08 +08:00
    @markyangd 杭州现在没有 1.5W 的房子,偏远地区网上报备一万多,根本买不到,绑车位几十万,要全款,还要托关系,摇号,开发商套路太深了。现在房子都买到杭州交界海宁去,都一万多了
    zcljy
        14
    zcljy  
       2017-08-14 13:32:16 +08:00
    杭州什么地方才一万五?朋友知道有个城市叫石家庄么
    ivyliner
        15
    ivyliner  
       2017-08-14 13:35:11 +08:00
    成都, 妹子啊
    chinaiy
        16
    chinaiy  
    OP
       2017-08-14 13:35:41 +08:00
    @daizongxyz 江苏怎么样?在看江苏的城市,网上看那边房价一万多
    chinaiy
        17
    chinaiy  
    OP
       2017-08-14 13:36:37 +08:00
    @zcljy 杭州基本没有,有也是坐车 3 个小时车上班,累死还不如不买房
    chinaiy
        18
    chinaiy  
    OP
       2017-08-14 13:36:49 +08:00
    @ivyliner 没有房子就没有妹子
    ivyliner
        19
    ivyliner  
       2017-08-14 13:39:01 +08:00
    @chinaiy 不一定, 有时候是有妹子之后你才有压力去搞房子 :-)
    ilovehoo
        20
    ilovehoo  
       2017-08-14 13:40:52 +08:00
    杭州现在是新楼盘难买到。。全款的先买。。然后是首付 6、7 成的。。

    二手房么挂牌价更没性价比

    心累~
    xbonline
        21
    xbonline  
       2017-08-14 13:42:19 +08:00
    为啥一定要买房子
    frankkai
        22
    frankkai  
       2017-08-14 13:43:05 +08:00
    找个互联网发展稍微好点的,离老家近一点的呗
    frankkai
        23
    frankkai  
       2017-08-14 13:44:21 +08:00
    我觉得先发展个女朋友比较好,2 个人决定这个事情
    dishonest
        24
    dishonest  
       2017-08-14 13:44:26 +08:00
    杭州贵 也贵不过厦门。。 厦门才真是离谱
    chinaiy
        25
    chinaiy  
    OP
       2017-08-14 13:45:35 +08:00
    杭州现在是新楼盘难买到。。全款的先买。。然后是首付 6、7 成的。。

    二手房么挂牌价更没性价比

    心累~


    @ilovehoo 是的,看房后感觉不是宜居,是绝望了
    ilovehoo
        26
    ilovehoo  
       2017-08-14 13:49:09 +08:00
    @chinaiy 恩,但能留还是尽量留杭州吧。。= = 如果不是急着这一两年一定要高首付买新房的话。。
    ilovehoo
        27
    ilovehoo  
       2017-08-14 13:49:49 +08:00
    @dishonest 恩是的。。厦门更离谱。。
    terrawu
        28
    terrawu  
       2017-08-14 13:49:55 +08:00
    哎,南京也比较贵了。去年把第二套房卖了打算择机换学区,现在这样子简直无语。。。
    crazyneo
        29
    crazyneo  
       2017-08-14 13:50:57 +08:00
    一万五也算贵……上海这波涨完已经均价 45k 了,以前浦东周浦这块价格洼地都 4w+,松江九亭泗泾那边也过 4w 了
    sty
        30
    sty  
       2017-08-14 13:53:49 +08:00 via Android
    我觉得长沙可以
    markyangd
        31
    markyangd  
       2017-08-14 13:55:27 +08:00
    @chinaiy 苏州比较了解,以姑苏为例:
    1、20 年房龄的老房子+双好学区,价格一般在 2.2~2.5w ,这种房子位置都很好,无地下车位,公交出行方便。
    2、20 年房龄的老房子+单好学区,价格一般在 2~2.5w 。
    3、10 年左右的次新房+双好学区,价格一般在 2.5~3w。
    4、10 年左右的次新房+单好学区,价格一般在 2.2~2.5w 。
    5、全新房,一般学区都比较差,价格 2w 上下浮动,远郊差不多 1.5w 吧。

    现在年轻人一般都喜欢买全新房,住起来舒服,溢价快。
    如果想要一步到位,第一种其实也不错,老房子的位置好,学区好,出行方便;好好装修下,其实住起来也不错;同时这种房子公摊少,物业费便宜。
    Marlon
        32
    Marlon  
       2017-08-14 14:00:47 +08:00
    苏州。。。
    sunzen
        33
    sunzen  
       2017-08-14 14:03:33 +08:00 via Android
    来浙江就对了
    daizongxyz
        34
    daizongxyz  
       2017-08-14 14:09:21 +08:00
    @chinaiy 江苏的也就苏州和南京了,房价不比杭州低多少,但是工资给不起杭州的价,目前能给的起一线工资的也就杭州了,其实也没有多少选择,综合下来看,成都是性价比最高的,但是地处大西南,主要吸引西部的人回流。
    daizongxyz
        35
    daizongxyz  
       2017-08-14 14:11:08 +08:00
    说实话,即使有近 2w 单价的房子,如果要全款的话,还真是买不起。
    e9e499d78f
        36
    e9e499d78f  
       2017-08-14 14:15:35 +08:00
    成都 重庆
    hanzichi
        37
    hanzichi  
       2017-08-14 14:17:25 +08:00   ❤️ 1
    杭州的房价真是太可怕了,16 年初不到 1w 的房子,16 年底 2w+,我日。。限购限贷全是 fp,还不是为了不让泡沫破灭,我倒是希望不限购限贷,加油炒,今天 2w,明天 3w 地炒
    hanzichi
        38
    hanzichi  
       2017-08-14 14:18:12 +08:00
    和楼主一个情况,但是老家省会就是杭州,心累啊
    thomaspaine
        39
    thomaspaine  
       2017-08-14 14:19:07 +08:00
    @markyangd 20 年房龄的老房子+双好学区,这种在杭州要 5-6w 了
    去年一波涨的让我这个杭州人目瞪口呆
    thomaspaine
        40
    thomaspaine  
       2017-08-14 14:20:21 +08:00
    @hanzichi 老家就是杭州,表示比你还惨,买不起还是要买
    wjs9092
        41
    wjs9092  
       2017-08-14 14:23:10 +08:00   ❤️ 4
    楼上多少人看错了啊,楼主说的是 近一点的房子四五万一平,不是 近 1.4-5w。。。。
    hanzichi
        42
    hanzichi  
       2017-08-14 14:23:45 +08:00
    @thomaspaine #40 至少还能在家住一阵子 .. 一年房租也是好几万啊 ..
    markyangd
        43
    markyangd  
       2017-08-14 14:24:56 +08:00
    @thomaspaine 只是以苏州的老城区姑苏区为例,苏州园区的房子,双好学区差不多 4w+了。
    yeziahehe
        44
    yeziahehe  
       2017-08-14 14:26:35 +08:00
    @chinaiy 去南京吧,苏州互联网真心不行。工作机会确实不多,况且苏州房价不见得多便宜,园区自住,3.2w 一平
    wd85318
        45
    wd85318  
       2017-08-14 14:27:45 +08:00
    @xbonline 租售不同权 户口绑架人
    2lecl
        46
    2lecl  
       2017-08-14 14:29:47 +08:00
    老家无锡,15 年末在苏州实习,后来来了北京,现在在想怎么回江浙沪。。。
    DT27
        47
    DT27  
       2017-08-14 14:30:52 +08:00
    推荐北方沿海。
    青岛烟台威海。
    夏天不会热的要人命。
    冬天不会冷的要人命。
    空气出门不需要戴口罩。
    房价非中心区域也不会贵的离谱。
    mahone3297
        48
    mahone3297  
       2017-08-14 14:32:27 +08:00
    余杭
    luo123qiu
        49
    luo123qiu  
       2017-08-14 14:33:15 +08:00
    @wjs9092 哈哈,我就看错了,还琢磨 1.5 万也不贵啊
    freeze
        50
    freeze  
       2017-08-14 14:33:43 +08:00
    成都在巨变中
    thomaspaine
        51
    thomaspaine  
       2017-08-14 14:34:56 +08:00   ❤️ 1
    @hanzichi 省不了几万,1500 房租算也就 1w8,在家吃饭省钱倒是真的,但是上班晚下班也晚,一般都外面吃了
    hanzichi
        52
    hanzichi  
       2017-08-14 14:38:29 +08:00
    @thomaspaine #51 别说了老铁,家家有本难念的经,说多了都是泪
    eloah
        53
    eloah  
       2017-08-14 14:41:52 +08:00
    珠海欢迎你
    (逃
    liwei
        54
    liwei  
       2017-08-14 14:41:52 +08:00
    @chinaiy 不要来南京,不要来南京,不要来南京!
    dalang
        55
    dalang  
       2017-08-14 14:42:00 +08:00
    以前杭州的朋友问起松江的房价,都说上海的房子就是贵,松江这么便辟也要这个价格。现在他们是真心觉得松江价格便宜了。
    x7395759
        56
    x7395759  
       2017-08-14 14:44:34 +08:00
    不负责任推荐,成都。
    kaikaiyoda
        57
    kaikaiyoda  
       2017-08-14 14:47:32 +08:00
    成都,IT 比武汉好,房价也便宜
    ibugeek
        58
    ibugeek  
       2017-08-14 14:59:20 +08:00
    来福州和厦门一趟,看看工资和房价,你会觉得杭州还是不错的。
    LancerEvo
        59
    LancerEvo  
       2017-08-14 15:11:51 +08:00
    为什么说不要去西安?西安房价在省会城市里不算最便宜的也差不多了吧
    stephenyin
        60
    stephenyin  
       2017-08-14 15:23:44 +08:00   ❤️ 1
    "想想后面还有什么亚运会,这房价有可能再涨"--这难道不是更应该咬牙买房的原因么?
    jimmy
        61
    jimmy  
       2017-08-14 15:24:34 +08:00
    其他城市不知道,但肯定的建议是:别来厦门
    linnchord
        62
    linnchord  
       2017-08-14 15:34:32 +08:00   ❤️ 1
    搞 IT,离开北上广深杭州,往内地靠排第一的就是成都了。
    bibizhang
        63
    bibizhang  
       2017-08-14 15:36:48 +08:00
    雄安
    weer0026
        64
    weer0026  
       2017-08-14 15:40:15 +08:00
    江苏人表示这边二线苏锡常地区房价都上去了,常州还好点,苏州之前已经暴走。。
    doubleflower
        65
    doubleflower  
       2017-08-14 15:41:34 +08:00
    中国东北最宜居了吧?天气冬暖夏凉,夏天最高 30 度,冬天穿短袖,房价 5000,物价不贵

    当然工作你别指望只能远程
    dearsting
        66
    dearsting  
       2017-08-14 15:55:33 +08:00   ❤️ 2
    @doubleflower 中国东北冬暖夏凉?我可能是个假东北人。。。
    doubleflower
        67
    doubleflower  
       2017-08-14 15:58:16 +08:00
    @dearsting 不是吗?我夏天和冬天都不想回南方
    yikyo
        68
    yikyo  
       2017-08-14 16:01:24 +08:00
    @luhua 杭州房价还会再涨,22 年亚运会,沿线地铁建成也会涨,大面积拆迁,萧山最近这两三年有 3W 户左右的拆迁
    ljcarsenal
        69
    ljcarsenal  
       2017-08-14 16:06:41 +08:00
    北上广的大佬们都说杭州房子便宜
    linpcha
        70
    linpcha  
       2017-08-14 16:08:46 +08:00
    不要着急,今年不可能一直要求全款或者高首付优先的,开发商也有资金压力的,楼市热度今年已经慢慢冷了。
    ljcarsenal
        71
    ljcarsenal  
       2017-08-14 16:10:42 +08:00
    怎么讲 买房啊 还是看命。我周围的同事 毕业早几年的,都上车了,就剩我们这些刚毕业的 90 后。 再看看这位赢家 https://www.zhihu.com/question/63238136/answer/210233567。
    weishijun14
        72
    weishijun14  
       2017-08-14 16:29:36 +08:00
    LZ 你要改一下,近一点 45 万 和近一点的 45 万
    EvanQu
        73
    EvanQu  
       2017-08-14 16:32:28 +08:00
    准备来苏州接盘吗 哈哈
    苏州房子 16 年年初开始疯涨了
    DingSoung
        74
    DingSoung  
       2017-08-14 16:43:05 +08:00
    南京 杭州 厦门价格太虚高
    成都重庆隔几年体验一下地震
    来武汉吧
    lrqrun
        75
    lrqrun  
       2017-08-14 16:43:20 +08:00   ❤️ 2
    大兄弟不来成都找个水灵的川妹子生娃娃吗
    oliverxyy
        76
    oliverxyy  
       2017-08-14 16:43:45 +08:00
    @mahone3297 互联网公司基本在滨江那边,远死了。。。
    lrqrun
        77
    lrqrun  
       2017-08-14 16:46:03 +08:00   ❤️ 1
    @dingsoung 四川地震和成都有啥关系?说之前先搞清楚啊,大兄弟
    em84
        78
    em84  
       2017-08-14 16:53:26 +08:00
    @lrqrun 怕是只能找到糙汉子搞基
    lrqrun
        79
    lrqrun  
       2017-08-14 16:56:04 +08:00
    @em84 毕竟 gay 都,能找个啥样的看自己了,在没出柜前,谁知道呢,大兄弟要勇敢
    ljcarsenal
        80
    ljcarsenal  
       2017-08-14 17:20:32 +08:00
    @lrqrun 总有震感的吧
    xhowhy
        81
    xhowhy  
       2017-08-14 17:24:23 +08:00
    厦门
    chinaiy
        82
    chinaiy  
    OP
       2017-08-14 17:30:57 +08:00
    @EvanQu 苏州一万多吧现在? 这个相对杭州便宜太多了
    chinaiy
        83
    chinaiy  
    OP
       2017-08-14 17:32:40 +08:00
    @linpcha 但愿吧,都调了近一年了,从去年年底开始调控,一直在涨
    chinaiy
        84
    chinaiy  
    OP
       2017-08-14 17:33:19 +08:00
    @liwei 为什么,南京房价不是一万多吗?
    chinaiy
        85
    chinaiy  
    OP
       2017-08-14 17:34:00 +08:00
    @stephenyin 买不起
    nijux
        86
    nijux  
       2017-08-14 17:36:10 +08:00
    来无锡吧
    lln133208
        87
    lln133208  
       2017-08-14 17:36:12 +08:00 via iPhone
    @chinaiy 南京现在得 2 万 5 往上了,苏州也很贵了
    veryyoung
        88
    veryyoung  
       2017-08-14 17:43:40 +08:00
    哎,杭州真心不是很贵,而且自然环境很棒,还有一线互联网公司。兄弟,有机会赶紧上车吧。
    linoder
        89
    linoder  
       2017-08-14 17:45:18 +08:00
    成都空气好 西安房子稍微比其他地方便宜些 不过上学的话 陕西高考压力比其他地方小些
    fmumu
        90
    fmumu  
       2017-08-14 17:46:53 +08:00
    @kaikaiyoda 外地人去成都,两年社保才能买房,我估计,两年后成都的房价不会低 \泪
    lrqrun
        91
    lrqrun  
       2017-08-14 17:49:54 +08:00
    @ljcarsenal 哈哈哈,不解释了,你这样的估计日本核泄漏的时候去抢过盐
    chinaiy
        92
    chinaiy  
    OP
       2017-08-14 17:50:58 +08:00
    @veryyoung 营养真跟不上
    chinaiy
        93
    chinaiy  
    OP
       2017-08-14 17:51:22 +08:00
    @lln133208 苏州现在多少?
    lrqrun
        94
    lrqrun  
       2017-08-14 17:51:47 +08:00
    @fmumu 本科随意落户,研究生没有购房限制。。。。。看看新闻呢 大兄弟
    Phariel
        95
    Phariel  
       2017-08-14 17:55:14 +08:00 via Android
    @linoder 成都空气好?你在逗我?常年阴天加高 AQI。。。
    orderc
        96
    orderc  
       2017-08-14 17:55:36 +08:00
    当然是我大重庆了
    Phariel
        97
    Phariel  
       2017-08-14 17:59:27 +08:00 via Android
    我每年过年回成都就是接受接近 300 的雾霾洗礼,我回去快两个星期只出过两天太阳。。。

    作为前成都人很负责任地告诉你,作为一个年轻人不要去成都,少不入川
    Lentin
        98
    Lentin  
       2017-08-14 18:03:57 +08:00
    成都是二线城市吗?
    Showfom
        99
    Showfom  
       2017-08-14 18:06:17 +08:00
    来我们大绍兴,离杭州近的一 B,房价一半
    racechao
        100
    racechao  
       2017-08-14 18:14:36 +08:00
    @Showfom 你竟然也是绍兴的呀? 万万没想到
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