V2EX = way to explore
V2EX 是一个关于分享和探索的地方
现在注册
已注册用户请  登录
bubblebubble
V2EX  ›  北京

在上地、西二旗或者中关村上班的话一般在哪里租房?怎么找房子?

  •  
  •   bubblebubble · 2016-02-25 19:40:39 +08:00 via Android · 7538 次点击
    这是一个创建于 3178 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    大家一般都在哪一块租房呀?
    找房子怎么找呢?在赶集上看到的感觉都像是中介,还是小中介……
    链家靠谱吗?
    是去看中的区域的链家实体店问?还是直接在网上联系他们?在链家的网上看好像没什么房源呐?

    有些公司离地铁站有好几站公交,这上下班的时候会不会很堵呀?不想在路上花太多时间( ˘•ω•˘ )
    大家一般将交通时间控制在多久以内?骑车也可以

    谢谢٩(๑òωó๑)۶
    第 1 条附言  ·  2016-02-25 22:14:40 +08:00
    预算 2000 以内
    第 2 条附言  ·  2016-02-26 20:20:52 +08:00
    感谢大家提供的一些小区和地段,还有个关键问题额。。

    请问大家是如何找房的呀?
    中介有链接,我爱我家、爱屋及乌靠谱吗?
    赶集、 58 上的呢?如何筛选?
    房东直租的好还是中介好呀?

    我比较倾向于骑车,因为地铁实在是太恐怖了 O.O

    实在没什么经验 TAT
    感谢大家
    45 条回复    2016-04-10 19:32:18 +08:00
    young
        1
    young  
       2016-02-25 19:57:05 +08:00
    不差钱的话, 公司附近找个小区, 直接进链家, 喊: 我要租房, 需求是 xxx
    Email
        2
    Email  
       2016-02-25 20:49:22 +08:00
    按照一楼的做可能会让你避免掉很多麻烦, 而你只需要支付一个月的房租作为中介费而已.
    9hills
        3
    9hills  
       2016-02-25 20:51:02 +08:00
    公司附近 5km 内租房,然后买辆自行车
    bubblebubble
        4
    bubblebubble  
    OP
       2016-02-25 22:14:26 +08:00
    @9hills 但是那附近的房子,感觉有点贵啊
    bubblebubble
        5
    bubblebubble  
    OP
       2016-02-25 22:15:09 +08:00
    @young 差钱,所以才会询问在哪一块租房子 TAT
    bubblebubble
        6
    bubblebubble  
    OP
       2016-02-25 22:15:43 +08:00
    @Email 链家靠谱吗?看丁丁租房上面的价格比赶集上贵好多
    9hills
        7
    9hills  
       2016-02-25 22:22:02 +08:00   ❤️ 1
    @bubblebubble 如果你在上地、西二旗上班
    1. 如果公司离地铁很近,那么可以 13 号线,昌平线租房,远一些也没关系。比如回龙观、霍营,甚至沙河
    2. 如果公司离地铁较远,比如软件园二期,地铁到公司一般得半个小时,那么还是在公司周围 5km 内租个房子,骑车上班。几个地域分别是马连洼(2000),上地( 3000 ),西二旗( 3000 ),回龙观新村( 2000 ),西三旗( 2000 )

    我推荐马连洼,原来在紫城嘉园待过 2 年,骑车上班 15min ,房租 1500 ,现在涨到 2000 了
    9hills
        8
    9hills  
       2016-02-25 22:26:11 +08:00
    @bubblebubble 还有个选择就是住到北清路那里去。。。不过总觉得那个地方很不方便
    sacuba
        9
    sacuba  
       2016-02-25 22:28:54 +08:00
    上地附近可以来宣海看看吧, 1800 左右的主卧独卫应该还是有的。
    链家靠谱但是贵,我会说我们屋里有两户是链家员工么。。。。他们还是找的小中介租的
    webjin
        10
    webjin  
       2016-02-25 23:59:57 +08:00
    公主坟
    underone
        11
    underone  
       2016-02-26 00:27:20 +08:00
    @bubblebubble 以我这么多年和链家打交道的经验……
    丁丁租房上的价格,是房东报价的浮动 5%-8%
    hinate
        12
    hinate  
       2016-02-26 06:43:51 +08:00
    史各庄,沙河,回龙观🌚🌚🌚🌚
    iamzhuyi
        13
    iamzhuyi  
       2016-02-26 08:54:10 +08:00
    @9hills 我就在北清路,可是我 tm 在望京上班。。。
    stackboom
        14
    stackboom  
       2016-02-26 08:59:07 +08:00
    能骑车还是骑车吧, 西二旗地铁站正常下班点简直太堵了
    snow4young
        15
    snow4young  
       2016-02-26 09:19:09 +08:00
    西二旗智学院还是不错的~
    final7genesis
        16
    final7genesis  
       2016-02-26 10:01:45 +08:00
    西北旺 赵庄村 大牛坊 这边次卧大约 1100 吧 , 到西二旗地铁坐公交 30 分钟左右
    zhangyao
        17
    zhangyao  
       2016-02-26 11:12:31 +08:00
    也可以住回龙观或者龙泽地铁附近,
    早起坐段公交转地铁,公交基本不会堵,地铁人很多,不过你要是上班晚,完全没有压力
    建议租自如,给别人推荐了好多次了,当初去北京,也是同学推荐的,住了一年多了,感觉很好
    zhangyao
        18
    zhangyao  
       2016-02-26 11:13:30 +08:00
    @zhangyao 直接自如上,按照地图找就可以,很方便
    qinxi
        19
    qinxi  
       2016-02-26 12:59:07 +08:00
    @sacuba 惊现邻居...不过是一年前的
    bubblebubble
        20
    bubblebubble  
    OP
       2016-02-26 13:44:57 +08:00
    @zhangyao 自如人太多了,而且要贵一些,本来把自如是做最后打算的。。只想住一居或者两居的。。。这种房子好少。。。据说自如的房子要抢?还有那个违约金什么的,也有点吓人。。


    @stackboom 骑车的话,西二旗上地附近哪个小区比较好? 2000 内的?


    @final7genesis 谢谢,好像还可以
    @snow4young 谢谢

    @underone 是感觉丁丁有点贵,房源也少
    @sacuba 好吧。。链家收中介费,房租也贵吗?
    @9hills 非常感谢。你一般在哪个网站找房子呢?
    sriuu
        21
    sriuu  
       2016-02-26 16:10:25 +08:00
    西北旺不错 春夏秋冬四园 离软件园二期好近
    还有马连洼 梅兰竹菊四园 东馨园 东旭园 都还好 0 0
    lution
        22
    lution  
       2016-02-26 16:11:35 +08:00
    @Email 链家现在租房的业务都放到丁丁租房这个品牌下了,已经不收租户的中介费了。
    lution
        23
    lution  
       2016-02-26 16:13:34 +08:00
    @sriuu 能简单介绍一下 春夏秋冬 和 梅兰竹菊 这几个园的行情吗?过两个月准备到那边看看,谢谢
    Email
        24
    Email  
       2016-02-26 16:18:54 +08:00
    @lution 感谢
    sriuu
        25
    sriuu  
       2016-02-26 16:25:29 +08:00
    @lution 我主要和同事在看整租的 0 0 西北旺会贵一些 次卧有个 1800 左右 吧
    sacuba
        26
    sacuba  
       2016-02-26 16:31:07 +08:00
    @qinxi 世界这么大。。。。。您是老 mo 么 还是小间那哥们?
    qinxi
        27
    qinxi  
       2016-02-26 16:49:22 +08:00
    @sacuba 我说的邻居是广义的......一个小区
    superleexpert
        28
    superleexpert  
       2016-02-26 17:00:25 +08:00
    昌平那一带,房源多,地铁交通也方便。
    hlg002
        29
    hlg002  
       2016-02-26 17:03:27 +08:00
    回龙观的路过,朝北次卧 1600
    bubblebubble
        30
    bubblebubble  
    OP
       2016-02-26 20:19:10 +08:00
    @hlg002 谢谢
    @superleexpert 谢谢~~
    @sriuu 更新
    @lution 据说是不收中介费把房租提高了?

    那个,请问大家是如何找房的呀?
    中介有链接,我爱我家、爱屋及乌靠谱吗?
    赶集、 58 上的呢?如何筛选?
    房东直租的好还是中介好呀?

    实在没什么经验 TAT
    感谢大家
    gogogogogo
        31
    gogogogogo  
       2016-02-26 22:59:07 +08:00
    千万不要图便宜找黑中介(小中介)!
    theJian
        32
    theJian  
       2016-02-27 08:27:28 +08:00
    自如啊,多方便啊
    snnn
        33
    snnn  
       2016-02-27 09:18:19 +08:00 via Android
    链家特别靠谱
    zhangyao
        34
    zhangyao  
       2016-02-27 12:32:29 +08:00
    @bubblebubble 确实贵一些,但是服务很好,省很多麻烦~
    违约金和服务费:服务费一般中介也会收一些,自如这个,慢慢你会觉着值得;违约金确实有些吓人,不过就算搬了两次家,交违约金,回来还会选自如
    坏中介和假房东不少,但是不排除也有很多好的
    自如最近的房源应该还好,暑期租房的人会更多~
    anubu
        35
    anubu  
       2016-02-27 23:32:17 +08:00
    找过两次房子,为了省钱都是在 58 、赶集之类筛信息,其他几个主流的对照看。目前为止,运气还可以,就是筛选信息太累,风险相对也高,不过为了省钱,也能接受。
    公司坐标软件园,个人认为避开两条高速要好点,即到公司通勤不需要穿过高速。从地图上看到穿过高速的横向公路都比较堵,北清路,西二旗北路,安宁庄北路高峰期还是比较惨。目前西北旺,之前回龙观,个人体验,供参考。
    bubblebubble
        36
    bubblebubble  
    OP
       2016-02-27 23:37:11 +08:00
    @zhangyao 刚开始也想选自如的,后来看房源,发现 1 楼的偏多,大部分都是打隔断那种很多人一起住。。我偏向于 1 居或者 2 居,曾经住过 1 楼,结果就是再也不想住 1 楼了,后来就把自如排除了 不过这么多人推荐自如,我还是把自如加入候选吧。谢谢~

    @gogogogogo 可以推荐几家中介吗?我看到赶集上好多各种房产中介。。。目前只知道链家算是最靠谱的。。还有别的吗?
    bubblebubble
        37
    bubblebubble  
    OP
       2016-02-27 23:38:39 +08:00
    @anubu 感谢,我之前都没想到高速的问题
    googlefans
        38
    googlefans  
       2016-03-01 22:30:14 +08:00
    北京找房靠的是运气
    scusjs
        39
    scusjs  
       2016-03-10 00:37:12 +08:00
    @sriuu 你们整租还缺人么~求带
    sriuu
        40
    sriuu  
       2016-03-10 10:45:31 +08:00
    @scusjs 抱歉 已经租好啦><
    yx1989
        41
    yx1989  
       2016-03-10 13:01:05 +08:00
    在上地附近招两位室友
    11549
        42
    11549  
       2016-03-24 17:12:20 +08:00
    有一个可以帮你免费搬家的租房小站,你被骗了还赔你钱,好像全北京就这么一家: http://weiweipku.tumblr.com/spring ,去瞅一瞅!
    hbkdsm
        43
    hbkdsm  
       2016-04-10 16:01:19 +08:00
    @hlg002 Hi 请问现在回龙观租房大概是什么行情?次卧和主卧分别是什么价位?
    hlg002
        44
    hlg002  
       2016-04-10 19:18:44 +08:00   ❤️ 1
    @hbkdsm 次卧 1400-1700 左右;主卧 2100-2600
    hbkdsm
        45
    hbkdsm  
       2016-04-10 19:32:18 +08:00
    @hlg002 谢谢
    关于   ·   帮助文档   ·   博客   ·   API   ·   FAQ   ·   实用小工具   ·   1107 人在线   最高记录 6679   ·     Select Language
    创意工作者们的社区
    World is powered by solitude
    VERSION: 3.9.8.5 · 50ms · UTC 22:43 · PVG 06:43 · LAX 14:43 · JFK 17:43
    Developed with CodeLauncher
    ♥ Do have faith in what you're doing.